Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BULANCAK
İCRA DAİRESİ
2023/523 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Giresun İl, Piraziz İlçe, ARMUTÇUKURU Mahalle/Köy, YAMA Mevkii, 146 Ada, 41 Parsel, Taşınmazeski dikim ve az bakımlıfındık bahçesidir. Geleneksel usullere göre tesis ve terbiye edilmiş, killi-tınlı toprak yapısına sahiptir Eğimi;eğimlidir (% 30+) veyamaç konumdadır. Tesirli toprak derinlikleri orta derindir (50-90 cm). İcrakonusu olantaşınmazın rakımı 250-500 metre arasında oluporta kololarak adlandırılan fındık yetiştiriciliği için 2. derecede uygun kesimde yer almaktadırlar. Taşınmazın yola cephesi yoktur. İcrakonusu taşınmaz Piraziz İlçe merkezine yaklaşık olarak 15-20 km mesafededir. Taşınmazların bulunduğu yer, mevkii, toprak ve topoğrafik yapısı, verimi, bölgenin sosyo-ekonomik durumu, mahalli rayiç gibi kriterler göz önünde bulundurularak kapitalizasyon faiz oranı % 5olarak alınmıştır. Taşınmazların ortalama fındık verimi yapılan inceleme ve gözlemlere dayanarak, bölgenin ortalama fındık verimi de göz önünde bulundurularak 100 kg/da olarak alınmıştır. TMO, Giresun Ticaret Borsası ve serbest piyasadan alınan verilere göre tespit tarihinde 1 kg. kabuklu fındık fiyatı ortalama115,00 TL?dir. Arazilerin durumu dikkate alınarak ve fındık maliyet çizelgesi de incelenerek üretim gideri % 40 olarak alınmıştır. 1 Dekar Fındık Bahçesinden Elde Edilebilecek Net Gelir 6.900,00 TL’dir. Taşınmazındeğeri : 889,66 m2 x 138,00TL/m2 = 122.773,08 TL’dir.
Adresi:
Armut Çukuru Köyü Piraziz / GİRESUN
Yüzölçümü: 889,66 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 122.773,08 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tedaş’ın 2942 S.K’nun 7. Maddesine ilişkin 22.02.2022 tarih ve 1031 Yevmiye sayılı beyan şerhi vardır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/12/2024 – 14:15
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/12/2024 – 14:15
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/01/2025 – 14:15
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/01/2025 – 14:15″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Giresun Piraziz İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Giresun Piraziz armutçukuru Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Giresun Piraziz İlçesindeki Sadece Fındık Bahçesi İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Giresun Piraziz İlçesindeki 10.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ