Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ÇORUM
İCRA DAİRESİ
2021/13846 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Çorum İl, Merkez İlçe, BAHÇELİEVLER Mahalle, sülüklühacımürsel Mevkii, 602 Ada, 230 Parsel, kat 2, bağımsız bölüm 11 ‘deki taşınmazın 1/4’ünün satışı yapılacaktır. 11 bağımsız bölüm numaralı “Mesken” niteliğinde kayıtlı taşınmazın keşif tarihi(15.08.2024) itibari ile değerinin tespitine yönelik rapor hazırlamamız talep edilmiştir. İmar Durumu ve Adres Bilgisi Değerleme konusu taşınmaz; Bahçelievler Mahallesi, Altınevler Sokak, Emek Apt., No: 21/11 Merkez/ÇORUM posta adresinde yer almaktadır. Değerleme konusu taşınmazın bulunduğu bina kuş uçuşu hastaneye 4,15 km, saat kulesine 1,50 km ve Çorum Valiliği’ne 1,10 km mesafededir. Değerleme konusu taşınmazın bulunduğu 602 ada 230 numaralı parsel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında ?Ayrık Nizam 3 Katlı, Konut Alanı? olarak işaretlidir. Taşınmazın Yapı Ruhsatı 1983 senesindeÇorum Belediyesince verilmiştir. Taşınmazın bulunduğu Altınevler Sokak için 2024 Yılı Arsa Emlak Rayiç Değeri 417,32 TL’dir. Tapu Kaydı Kıymet takdiri yapılacak taşınmaz; 11 bağımsız bölüm numarası ile “Mesken” niteliğinde tapuda kayıtlıdır.Kıymet Takdiri Konusu Taşınmazın Bulunduğu Bina Kıymet takdiri konusu taşınmazın bulunduğu bina yığma yapı tarzında, ayrık nizam,zemin kat + 2 normal katolmak üzere 3 katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın dış cephesi sıvaüzeri silikon esaslı dış cephe boyası ile boyalı olup, çatısı ahşap oturtma üzeri M.T kiremit kaplamalıdır. Binanın giriş kapısı üzeri yağlı boyalı demir doğramalı, üzeri ahşap küpeşteli merdiven korkulukları demir doğramalı, merdiven sahanlıkları ve merdiven basamakları mozaik kaplamalı, duvar ve tavanlar ise sıva üzeri plastik boyalıdır. Binada asansör bulunmamaktadır. Elektrik, su, telekomünikasyon, doğalgaz, kanalizasyon gibi altyapı sistemlerinin mevcut olduğu tespit edilen bina; her yıl “Çevre ve Şehircilik Bakanlığı” tarafından yayınlanan “Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri’ne göre; “Mimarlık ve Mühendislik İşleri Şartnamesi” nin 3.2. maddesi gereğince III. Sınıf A Grubu yapılar sınıfına dâhildir. Kıymet Takdiri Konusu 11 Numaralı Bağımsız Bölüm Kıymet takdiri konusu taşınmaz 2 oda, salon, mutfak, antre, hol, wc-lavabo, banyo, 2 balkonmahallerinden oluşmaktadır.Takribi brüt 90,00 m² kullanım alanına sahiptir. Daire giriş kapısı üzeri yağlı boyalı ahşap kapı, pencerelerinden bir adeti pvc doğramalı, diğerleri ahşap doğramalıdır. Yukarıda açıklanan özelliklerle birlikte meskenin alanı, bina içerisindeki konumu, bina inşa tarzı ve evsafı, yaşı, hâlihazır durumu, semt ve mevki, ulaşım, getirebileceği kira miktarı, emsal alım satım rayiçleri ve değere etki edebilecek tüm faktörler ile günün ekonomik koşulları da göz önüne alınarak ortak alanlar ve ARSA PAYI dâhil olmak üzere değerlendirildiğinde; Keşif tarihi(15.08.2024) itibariyle toplam değerinin yaklaşık olarak 1.200.000,00 TL(1/4) x 1.200.000,00 TL = 300.000,00 TL olabileceği kanaatine varılmıştır.
Adresi:
Bahçelievler Mah. Altınevler Sokak, Emek Apt No: 21/11 Merkez – Çorum
Yüzölçümü: 90,00M2 (BRÜT)
Arsa Payı : 6/72
İmar Durumu:
İnşaat tarzı Ayrık Nizam 3 Katlı, Konut Alanı
Kıymeti: 300.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
haciz şerhleri mevcuttur.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/12/2024 – 11:13
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 24/12/2024 – 11:13
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/01/2025 – 11:13
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 28/01/2025 – 11:13″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Çorum Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çorum Merkez bahçelievler Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çorum Merkez İlçesindeki Sadece Üç Katlı Oniki Daireli Bahçeli Kargir Ev İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çorum Merkez İlçesindeki 24.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ