Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KÜÇÜKÇEKMECE
İCRA DAİRESİ
2024/8289 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul İl, Avcılar İlçe, FİRÜZKÖY Mahalle/Köy, 518 Parsel,353/6740 HİSSE
KKÜÇÜKCEKMECE İCRA DAİRESİNE SUNULAN RAPORA GÖRE ;
TAPU KAYDI
Dosyasında mevcut 23.07.2024 tarihli tapu kayıt örneğine göre; İstanbul İli, Avcılar İlçesi,Firuzköy Mahallesi, Köy Çayırı Üstü Mevkii, 518 parsel sayılı, 6.740,00 m² yüzölçümlü TARLAvasıflı taşınmazda 353/6740 HİSSEsinin borçlu R…T? adına kayıtlı olduğu tespit edilmiştir. Tapukaydında dosya haczi ve çeşitli takyidatlar mevcuttur. Takyidatların detayı dosyasındaki gibidir.
HUDUDU ve SAHASI
Söz konusu taşınmazın dosyası içerisinde mübrez tapu kaydı ve çapı arazide belirgin sabitnoktalardan istifade ile arz üzerine aplike edildiğinde anılan taşınmazın alanı, boyutları,bulunduğu semt ve mevki itibariyle yerine aynen uygun olduğu tespit edilmiştir.
TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU
Satışa konu taşınmaz üzerindeki binalar; Yeşilkent Mahallesi, G-754 Sokak, G-755 Sokak,G-756 Sokak? tan cephe almaktadır. Söz konusu taşınmazların açık adresleri, kat adetleri, yerindeyapılan ölçümler ve 2017 fotogrametrik halihazır haritalardan yapılan kontroller ile elde edilenbina taban alanları EK te sunulan bilirkişi raporunun içerisinde mevcuttur. Konu parsel üzerinde farklı bina ve dekorasyon üzelliklerine sahip 23 adet ruhsatsız yapılartespit edilmiştir.
Satışa konu taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlübelediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda yer almaktadır. Binaların halihazır durumları dikkate alındığında yapı maliyetinin 3A yapı sınıfı maliyetine uygun olacağı, amortisman oranının da %40 olacağı kanaatine varılmıştır., 6.740,00 m2 yüzölçümü, İstanbul İli, Avcılar İlçesi, Firuzköy Mahallesi, Köy Çayırı Üstü Mevkii, 518 Parsel Avcılar / İSTANBUL adresli
Adresi:
İstanbul İli, Avcılar İlçesi, Firuzköy Mahallesi, Köy Çayırı Üstü Mevkii, 518 Parsel Avcılar / İSTANBUL
Yüzölçümü: 6.740,00 m2 (353/6740 HİSSE)
İmar Durumu:
Avcılar Belediyesinden şifahi olarak alınan bilgiye göre bahse konu taşınmaz kısmen YOLkısmen Bitişik Nizam 5 kat KONUT alanında kalmaktadır. 18. Madde uygulaması süreci devametmekte olup uygulama neticesinde yeniden parselasyon yapılacaktır.Taşınmaz ile ilgilidosyasında temin edilen imar durumu farklı bir parsel için gönderilmiştir. Heyetimizce AvcılarBelediyesi İmar Müdürlüğünde yapılan araştırmada edinilen verilere göre değerlendirme
yapılmıştır.İmar durumunda taşınmazın değerine etki edecek hususların tespit edilmesidurumunda takdir edilen değerler heyetimizce yeniden değerlendirilecektir.
Kıymeti: 8.423.475,59 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydındaki gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 29/01/2025 – 11:55
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/02/2025 – 11:55
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 04/03/2025 – 11:55
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 11/03/2025 – 11:55″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Avcılar İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Avcılar firüzköy Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Avcılar İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Avcılar İlçesindeki 05.02.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ