Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BAKIRKÖY
SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2024/113 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Taşınmazın Tapu Kaydı : İstanbul ili, Bahçelievler ilçesi, Kocasinan mahallesi, 1311 ada, 12 parsel, 44/714 arsa paylı, 236,30 m2 yüz ölçümlü 8 katlı betonarme apartman ve arsası nitelikli ana taşınmaz üzerinde 1. Katta bulunan 3 numaralı mesken nitelikli taşınmazın tamamı satışa konudur.
Taşınmazın
Özellikleri:
14/08/2024 keşif tarihli bilirkişi raporuna göre “ Satışa konu taşınmaz Bahçelievler, Kocasinan mahallesi, Sancak sokaktan 10 kapı nolu 2 bodrum+zemin+5 normal+çatı arası katlı Yıldız Apartmanında 1.normal kat 3 bağımsız bölüm/kapı nolu dairedir. Apartman yaklaşık/tahminen 5 yaşındadır. Apartmanın girişi zemin kat kotundan sağlanmaktadır. Kat sahanlıkları ve merdiven basamakları mermerden, merdiven korkuluğu kromdandır. Asansör mevcuttur.Antre/hol, salon, iki oda, mutfak, duş-WC ve balkondan oluşmaktadır. Yaklaşık 70 m2 kullanım alanlıdır. Zeminler salon ve odalarda laminat parke, diğer mahallerde seramik döşelidir. Mutfakta doğal granit tezgâh, krom evye, tezgâh altında ve üstünde modüler mutfak dolapları vardır. Ocak, fırın ve davlumbaz ankastredir. Ocağa doğalgaz hattı çekilmiştir. Duş-WC’de duvarlar tavana kadar fayans kaplı olup, kabinli akrilik duş teknesi, dolaplı lavabo ve klozet vardır. Giriş kapısı dekoratif çelik, iç kapılar ahşap panel, pencereler çift camlı PVC doğramadandır. Isınma kombi ile sağlanmaktadır.Taşınmaz kuş uçuşu ve yaklaşık olmak üzere Mahmutbey caddesine 70 m, Ahmet Yesevi caddesine 160 m, Basın Ekspres yoluna 2430 m, E5 Karayoluna 2480 m, Prof.Aziz Sancar Anaokuluna ve Ortaokuluna 55 m, Piri Reis Anadolu Lisesine 75 m, TOKİ Halit Öge İlkokuluna ve Anaokuluna 105 m, Medine Mescidine 115 m, Şehit İbrahim Ceylan Parkına 215 m, Mehmet Akif Ersoy Parkına 330 m, Bahçelievler Kocasinan Aile Sağlığı Merkezine 465 m, Haci Faik Sertkaya Camiine 265 m, Erkan Ocaklı Parkına 235 m, Mehmet Akif Çok Programlı Anadolu Lisesine 385 m, Şehit Erol Olçok Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesine 185 m, Siyavuşpaşa Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesine 285 m, Bahçelievler 1.Nolu Aile Sağlığı Merkezine 500 m, Özel Avrasya Ağız ve Diş Sağlığı Merkezine 365 m, Kocasinan İtfaiye İstasyonuna 330 m, Vali Recep Yazıcıoğlu Anaokulu ve Ortaokuluna 460 m, bankalara, eczanelere ve diğer kamu kurumlarına yürüme mesafesindedir.” Denilmektedir. Yine memurluğumuz dosyasından alınan 05/10/2024 tarihli bilirkişi ek raporuna göre “İcra edilen keşifte satışa konu taşınmaz ile ilgili olarak, -ince imalatında kullanılan malzemelerin niteliği, -tespit edilebildiği kadarıyla malzeme markaları,-havuz, otopark ve sosyal tesis gibi ek olanaklar,-akıllı daire özellikleri, -kullanıcının farklı istekleri, (sauna, şömine vb)-yapı ruhsatındaki m2 birim fiyatının yüksekliği, gibi kriterlerin hiçbirini taşımadığı nazara alındığında, taşınmazın 1.sınıf ve lüks olmadığı kanaatine varılmıştır.” Denilmektedir.
Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler : –
Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler : Beyan: Yönetim Planı:30/11/2018 – Beyan: …KM ne çevrilmiştir. (Başlama Tarih:09/01/2020, Bitiş:09/01/2020- Beyan: Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır. – Beyan: Bakırköy 6. Sulh Hukuk Mahkemesi’nin 13/12/2021 tarih 2021/1373 Esas sayılı mahkeme müzekkeresi numarası dosyasında davalıdır.
Taşınmazın Son
İmar Durumu:
Dosyada mevcut Bahçelievler Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 14.12.2021 tarih, 21517 sayılı yazısından; Bahçelievler, Kocasinan mahallesi, 1311 ada 12 parsel sayılı yerin 1/1000 ölçekli 21.06.2009 tasdik tarihli Bahçelievler Revizyon Uygulama İmar Planında ikiz nizam, 6 kat yapılaşma koşullarında, “ticaret+konut” alanında kaldığı bildirilmiştir.
Adresi:
Kocasinan Mahallesi Sancak Sokak No:10Bahçelievler / İSTANBUL
Kıymeti: 3.750.000,00 TL
KDV Oranı: %1
———————————————————————————————————————————————————
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 05/11/2024 – 14:34
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 12/11/2024 – 14:34
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/11/2024 – 14:34
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/12/2024 – 14:34″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Bahçelievler İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Bahçelievler kocasinan Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Bahçelievler İlçesindeki Sadece 8 Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Bahçelievler İlçesindeki 12.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ