Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
NİZİP
İCRA DAİRESİ
2022/552 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Satışa konu Gaziantep ili, Nizip ilçesi, Karaburç Mahallesi, Karaburç Mevkii, 178 ada, 18 Parsele kayıtlı 99.425,56m² yüzölçümlükerpiç ev ve tarla vasıflı taşınmazın 1/4 HİSSEsidir. Taşınmaz kaymakamlık binasının 26 km ve Karaburç mahallesi yerleşim alanında bulunmaktadır. Taşınmazın ulaşım durumu kolay olup asfalt yol üzerindedir. Keşif sırasında yapılan incelemede parselin içerisinde 3 adet iki katlı ve 5 adet yığma karkas sınıfında mesken, 12 adet tek katlı depo mevcut olduğu, 2 dönüm kadar yerinde zeytin ağaçlarının olduğu parselin geri kalan kısmı boş durumdadır. Parsel üzerindeki;
1-Yapı, iki katlı betonarme kargir yapı olup mesken olarak kullanılmaktadır. Zemin kat ahır, depo olarak kullanılmakta, 1. kat mesken olarak kullanılmaktadır. Yapı 10-15 yaşlarında olup dış cephesi sıvalı ve boyasızdır. İnşaat alanı ise toplam brüt 300,00m²’dir. Yapı 3A yapı sınıfında inşa edilmiş olup tamamlanma oranı %75’dir.
2-Yapı, iki katlı betonarme kargir yapı olup mesken olarak kullanılmaktadır. Zemin kat ahır ve depo olarak kullanılmakta, 1. kat mesken olarak kullanılmaktadır. Yapı 5-8 yaşlarında olup dış cephesı sıvalı ve boyalıdır. İnşaat alanı ise toplam brüt 360,00 m²dir. Yapı 3A yapı sınıfında inşa edilmiş olup tamamlanma oranı %75’dir.
3-Yapı, iki katlı betonarme kargir yapı olup mesken olarak kullanılmaktadır. Zemin kat ahır ve depo olarak kullanılmakta, 1. kat mesken olarak kullanılmaktadır. Yapı 10-15 yaşlarında olup dış cephesi sıvasız ve boyasız, inşaat alanı ise toplam brüt 250,00 m²dir. Yapı 3A yapı sınıfında inşa edilmiş olup tamamlanma oranı %70’dir.
4-Yapı, tek katlı yığma kargir yapı olup mesken olarak kullanılmaktadır. Yapı 15-20 yaşlarında olup dış cephesi sıvalı ve boyasız, inşaat alanı ise toplam brüt 76,00 m²dir. Yapı 3-A yapı sınıfında inşa edilmiş olup tamamlanma oranı %70’dir.
5-Yapı, tek katlı yığma kargir yapı olup mesken olarak kullanılmaktadır, Yapı 15-20 yaşlarında olup dış cephesi sıvalı ve boyasız, inşaat alanı ise toplam brüt 127,00 m²dir. Yapı 3-A yapı sınıfında inşa edilmiş olup tamamlanma oranı %75’dir.
6-Yapı, tek katlı yığma kargir yapı olup mesken olarak kullanılmaktadır, Yapı 10-15 yaşlarında olup dış cephesi sıvasız ve boyasız, inşaat alanı ise toplam brüt 82,00 m²dir. Yapı 3-A yapı sınıfında inşa edilmiş olup tamamlanma oranı %70’dir.
7-Yapı, tek katlı yığma kargir yapı olup mesken olarak kullanılmaktadır, Yapı 15-20 yaşlarında olup dış cephesi sıvalı ve boyasız, inşaat alanı ise toplam brüt 100,00 m²dir. Yapı 3-A yapı sınıfında inşa edilmiş olup tamamlanma oranı %70’dir.
8-Yapı, tek katlı yığma kargir yapı olup mesken olarak kullanılmaktadır, Yapı 15-20 yaşlarında olup dış cephesi sıvalı ve boyasız, inşaat alanı ise toplam brüt 85,00 m²dir. Yapı 3-A yapı sınıfında inşa edilmiş olup tamamlanma oranı %70’dir.
9-Yapı, 12 adet tek katlı yığma kargir yapı 2 adet çelik çatılı depo olup ahır ve depo olarak kullanılmaktadır. Yapılar 5-10 yaşlarında olup dış cephesi sıvasız ve boyasız, inşaat alanı ise 26+83+14+49+77+41+64+117+93+152+85+80+14+27 toplam brüt 922,00 m²dir. Yapı 1-B yapı sınıfında inşa edilmiş olup tamamlanma oranı %60’dır.24.04.2024 tarihli ek bilirkişi raporunda belirtildiği üzere; taşınmazlar 06.02.2023 tarihli Kahramanmaraş depreminde yapılan hasarsız ve az hasarlı (kısmi sıva çatlağı) ifade edilen durum oluşmuş ve yapılan incelemede az hasarlı yapının tamiratının yapıldığı, yeni boyandığı gözlenmiştir. Dolayısıyla kıymet takdirinde bir değişiklik yoktur. (12.12.2022 tarihli bilirkişi raporunda taşınmazın ada parseli 101 ada 45 parsel97.800,00m² belirtilmiş ise de taşınmazın 22A ile kadastro yenileme sonucu yeni yüz ölçümü ve ada parsel bilgileri 99.452,56 m² ve 178 ada 18 parsel olup yeni yüz ölçümüne göre kıymet takdiri yapılmıştır.)
Kıymeti: 1.917.500,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Nizip Sulh Hukuk Mahkemesi’nin 19.07.2022 tarih 2022/775 sayılı mahkeme müzekkeresi numaralı dosyasında davalıdır. (Nizip Sulh Hukuk Mahkemesinin 02.08.2023 tarihli yazısında şerhin satışa engel teşkil etmediği belirtilmiştir.)
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 11/11/2024 – 13:48
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 18/11/2024 – 13:48
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 04/12/2024 – 13:48
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 11/12/2024 – 13:48″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Gaziantep Nizip İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Gaziantep Nizip karaburç Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Gaziantep Nizip İlçesindeki Sadece Kerpiç Ev Ve Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Gaziantep Nizip İlçesindeki 18.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ