Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
NİZİP
İCRA DAİRESİ
2018/547 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Gaziantep İl, Nizip İlçe, TATLICAK Mahalle/Köy, ÇAKMAK GÖLÜ Mevkii, 179 Ada, 15 Parsel, Gaziantep İcra Dairesi’nin 2017/111502 Esas, Nizip İcra Dairesinin 2018/547 Talimat
numaralı dosyasından satışa konu olan taşınmazın hem yüzölçümü değişikliği hem de Oğuzlar Mahallesinin Tatlıcak mahallesine bağlandığından bu hususların giderilmesi için ek rapor düzenlenmesi istenmiştir. Talep doğrultusunda yapılan araştırma neticesinde; kıymet takdiri konusu olan evveliyatı Oğuzlar Mahallesinde kain 134 ada 3 parsel numaralı 40.000,00 m² yüzölçümlü Fıstıklık vasıflı taşınmaz, güncelleme çalışmaları neticesinde 31/10/2023 tarih ve 31107 yevmiye numarasıyla 3402 Sayılı Yasanın 22/A Maddesi Gereğince Yenilemenin Tescili ile Tatlıcak Mahallesi ile birleşerek Oğuzlar Mahallesinin tüzel kişiliği ortadan kalkıp, Tatlıcak Mahallesi sınırları içerisine alınmıştır. Taşınmaz, 179 ada 5 parsel numarası alarak yüzölçümü 39.280,23 m² olarak tescil görmüştür.Taşınmazın yeni alanı üzerinden borçlulara ait HİSSElerin bedeli 20/01/2023 tarihli kök rapordaki değerlendirmeye göre belirlenecektir. Buna göre;Taşınmazın tamamının değeri : 39.280,23 m² x 60,00 TL/m² = 2.356.814,00 TL, Borçlu C**A S***R’ in 1/7 (5.611,46 m²) olan HİSSEsinin değeri = 336.688,00 TL olarak hesap edilmiştir. Dava konusu taşınmazın Fıstıklık arazisi vasfında oluptaşınmaz üzerinde 30-35 yaşlarında Antepfıstığı ağaçlarının dikili olduğu anlaşılmıştır. Çok az oranda 20-30 yaşlarında Zeytin ağaçların olduğu görülmüştür. Parsel halihazırda ekime ve dikime uygun olduğu imar ve ihyasının yapıldığı ve makineli tarıma elverişli olduğu gözlemlenmiştir. Eğim açısından ele alındığında % 1-2 kadar olduğu gözlemlenmiştir. Ulaşımın patika ile normal olduğu olduğu görülmüştür.Parsel; Belediye sınırları içerisinde ve İmar sınırları dışında kalmaktadır. Arsa vasfı kazanmamıştır tarım arazi vasfındadır.Belirtilen nedenlerden dolayı dava konusu parsel tarım arazisi olarak değerlendirilecektir. Taşınmazın cinsi ve nevi fıstıklık (Antepfıstığı)olup, killi-tınlı toprak yapısına sahiptir. Toprak verimliliği iyi olmakla taşlılık durumu ortalamadır. Toprak profil derinliği iyi ve taşınmaz yüz ölçümü 39.280,23 m2?dir. Nizip İlçe Merkezine 40 km olup Oğuzlar Mahallesine uzaklığı 2000 metre dir.Ancak Oğuzlar mahallesi Tatlıcak mahallesine bağlandığından artık Oğuzlar mahallesi bulunmamakta olup, mahalle tatlıcak sınırlarında kalmaktadır ve kuru arazi vasfındadır.
Adresi:
Gaziantep İl, Nizip İlçe, Tatlıcak Mahallesi, 179 Ada 5 ParselNizip / GAZİANTEP
Yüzölçümü: 39.280,23 m2
Arsa Payı : 1/7
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 336.688,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 11/11/2024 – 14:55
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 18/11/2024 – 14:55
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 04/12/2024 – 14:55
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 11/12/2024 – 14:55″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Gaziantep Nizip İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Gaziantep Nizip tatlıcak Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Gaziantep Nizip İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Gaziantep Nizip İlçesindeki 18.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ