Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
TURGUTLU
İCRA DAİRESİ
2018/91 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Manisa İl, Turgutlu İlçe, YEDİEYLÜL Mahalle/Köy, 690 Ada, 5 Parsel, 5 Nolu Bağımsız Bölüm BİLİRKİŞİ RAPORUNDA “Değer tespitine konu olan taşınmaz, Manisa ili Turgutlu İlçesi Yedieylül Mahallesi 690 Ada 5 Parselde 2/16 arsa paylı Zemin Kat 5 nolu bağımsız bölüm Dükkan niteliğinde kayıtlıdır. Parsel yüzölçüm alanı112,72 m² `dir.Değer tespitine konusu taşınmazın bulunduğu parsel köşe parsel konumunda olup kuzey yönünden Altınırmak Sokak, doğu yönünden Kutlu Sokak ile diğer yönlerden komşu parseller ile sınırlı olup, Dikdörtgen geometrik şeklinde düz bir topoğrafik yüzeye sahiptir. Konum olarak Pazartesi Semt Pazarı’na, Turgutlu Öğretmenevi’ne, Orhan Polat Yağcı İlk Okulu’na ve Çatal Çeşme Parkına yakın bir konumdadır. Turgutlu Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan şifahi bilgilere göre söz konusu taşınmaz ” Bitişik Zemin Tercihli Ticari 4 Katlı Konut Alanı” imarlıdır. Değer tespiti yapılan taşınmazın bulunduğu parsel üzerinde zemin + 3 kat olmak üzere toplamda 4 katlı betonarme bir bina mevcuttur. Mevcut onaylı kat irtifakına göre binanın zemin katında dükkan vasfında 2 adet bağımsız bölüm ile zemin üstü her katında 1 adet mesken vasfında bağımsız bölüm olmak üzere, toplam 5 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Değer tespiti yapılan taşınmaz, Manisa ili Turgutlu İlçesi Yedieylül Mahallesi 690 Ada 5 Parselde 2/16 arsa paylı Zemin Kat 5 nolu Bağımsız Bölüm olup, tapuda dükkan vasfıyla kayıtlıdır. Söz konusu taşınmaz binanın zemin katında bulunmakta olup dükkan amaçlı kullanılan bir dükkandır. Taşınmaz Yedieylül Mahallesi Altınırmak Sokak No:59 adresindedir. Taşınmaz yaklaşık 49 m2 büyüklüğündedir. Şehir merkezine uzak bir konumdadır.Taşınmazın bulunduğu bölgede yapılaşmanın tamamlandığı görülmüştür. Dükkanın bulunduğu binanın inşaatına 2007 yılında alınan yapı ruhsatı ile başlanmış olup, 2008 yılında alınan yapı kullanım izin belgesi ile tamamlanmıştır. Taşınmaz yaklaşık 16 yıllık bir binadır. Dükkan Altınırmak Sokağa cepheli olup, tek hacimden ibarettir. Duvarları sıva üzeri boya badanalıdır. Zemini seramik kaplama olup, dış cephe doğraması alüminyum doğramadır.Dükkanın olumsuz sayılabilecek özelliği otoparkının olmaması düşünülmektedir. Bunların dışında taşınmazın değerini olumlu veya olumsuz etkileyecek herhangi bir eklenti veya yapılaşma görülmemiştir. Taşınmazın yukarıda bahsedilen özellikleri, konumu, şehir merkezine olan mesafesi, yaşı ve yapı özellikleri, imar durumu, gibi değere tesir eden unsurlar ile serbest piyasada oluşan emsal alım ve satım rayiçleri nazara alındığında; Değer tespitine konu taşınmazın (arsa+bina) değerinin = 49,00 M2 *22.000,00 TL/M2 = 1.078.000,00 TL (BİRMİLYONYETMİŞSEKİZBİNLİRA) Türk Lirası edeceği kanaatine varmış bulunmaktayız. Taşınmazın tamamı Ahmet Oğlu OSMAN CENNETOĞLU adına kayıtlıdır.”DENİLMEKTEDİR.
Adresi:
Yedieylül Mahallesi 690 Ada 5 Parselde 2/16 Arsa Paylı Zemin Kat 5 Nolu Bağımsız Bölüm Dükkan Nitelikli Taşınmaz Turgutlu / MANİSA
Yüzölçümü: 0,00 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Kıymeti: 1.078.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/11/2024 – 14:58
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/11/2024 – 14:58
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/12/2024 – 14:58
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/12/2024 – 14:58″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Manisa Turgutlu İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Manisa Turgutlu yedieylül Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Manisa Turgutlu İlçesindeki Sadece Zemin Üstü Üç Katlı Bina İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Manisa Turgutlu İlçesindeki 27.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ