Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/529 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul İl, Kadıköy İlçe, BOSTANCI Mahalle/Köy, 320 Ada, 22 Parsel, 5 Nolu Bağımsız Bölümün 1/6 HİSSEsi TAPU KAYDI:Kadıköy İlçesi, Bostancı Mahallesi, 320 ada, 22 parsel sayılı, 274,00 m² arsa miktarlı Bahçeli Kargır Apartmanı vasıflı ana taşınmazın üzerinde bulunan, Çatı kat, 5 nolu, Daire nitelikli ve 3/30 arsa paylı bağımsız bölümünün borçluya ait 1/6 HİSSEsi.
NOT: (TAŞINMAZDAKİ BORÇLUNUN 1/6 HİSSESİ SATIŞA ÇIKARILDIĞINDAN SATIŞ SONRASI ALICISINA TESLİM İŞLEMİ YAPILMAYACATIR.)
İMAR DURUMU:Kadıköy Belediye Başkanlığı İmar Müdürlüğnün cevabi yazısında ;”Kadıköy İlçesi, Bostancı Mahallesi, 66 pafta, 320 ada, 22 parsel; 11.05.2006 onaylı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı, Plan Notu Tadilatları ve Lejandı Değişikliğine göre Yençok:15 Kat, maxKAKS:2.07, maxTAKS:0.35, “Ayrık Nizam” yapılaşma şartlarında “Konut” Alanında ve yolda kalmakta iken meri plan ŞörÜan sağlayamadığından h:14,50m ( 4 Kat), “Bitişik”Nizam blok etüdü düzenlenmiştir.” denilmektedir.
KONUMU:Kadıköy İlçesi, Bostancı Mahallesi, 320 ada, 22 parsel batı tarafından Tan Sokak ile güney tarafından Yazmacı Tahir Sokak ile diğer cephelerinde ise komşu parseller ile çevrilidir. Taşınmazın yakın çevresinde Miltaş Spor Kulübü, Bostancı Marmaray İstasyonu, Mehmet Karamancı İlkokulu, Bostancı İdo İskelesi yer almaktadır. Taşınmaz Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.
ANA TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ:Ana Taşınmaz Özellikleri (Kadıköy İlçesi, Bostancı Mahallesi, 320 ada, 22 parsel)
Yapı Ruhsatı: Yeni Yapı Ruhsatı 11.05.1963 tarih ve 2090 sayılı olduğu görülmüştür. Taşınmazın herhangi bir tadilat yapı ruhsatı bulunmamaktadır. Yapı Kullanma İzin Belgesi: Taşınmazın 22.05.1964 tarihli, 1674 sayılı yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır. Satışa konu konu taşınmazın konumlu olduğu bina Yol altı 1 kat ve yol üstü 3 katlı, 5 bağımsız bölüm içermekte olup, betonarme tarzında, 3/B yapı sınıfındadır. Onaylı mimari projesine göre; 1.bodrum katında, 1 adet daire, zemin katında, bina giriş holü, 1 adet daire, 2 normal katın her birinde ise 1 er adet daire ve çatı katında 1 adet daire bulunmaktadır.Vaziyet planına göre bina girişi, zemin katından, batı yönünden sağlanmaktadır. Dış cephesi yalıtımlı cephe boyalıdır.Ana giriş kapısı demir doğrama çerçeveli ve camlıdır.Giriş holü zemini mermer, duvarları boyalıdır.Merdiven korkulukları demir doğramadır.Asansör, yangın merdiveni ve otopark bulunmaktadır. Binada ısınma sistemi, kombili doğalgaz sistemdir. Mevcutta bina çok eski ve bakımsız durumdadır.
1/6 HİSSESİ SATIŞA KONU 5 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN ÖZELLİKLERİ;
Bilirkişi raporunda; “Taşınmaz konut nitelikli ve ana yapıda çatı katta yer almaktadır.Bina girişine göre katta tek daire olup, güney ve batı cephelidir.Mimari projesine göre net alanı 23,33 m2 (brüt 26,48 m2) olarak tespit edilmiştir. Ayrıca taşınmazın kullanımında olan açık teras balkonu şeklinde yaklaşık brüt 72,96 m2 kullanım alanı bulunmaktadır. Mahal kullanımında ise teras balkonunda bir kısım kapatılarak net alanı 42,77 m2 (brüt 48,54 m2) olarak tespit edilmiştir. Söz konusu büyüme ile açık teras balkonu şeklinde yaklaşık brüt 50,90 m2 kullanım alanı kalmıştır. Mahal incelemesi göre; hol, mutfak, salon, oda, banyo bölümlerinden oluşmaktadır. Yapılan tespitlerde söz konusu daire atıl ve kullanılmayan vaziyettedir. Söz konusu taşınmaz halihazırda boş durumdadır.” denilmektedir. taşınmazdaki borçlunun 1/6 HİSSEsinin değeri 666.666,66 TL dir., 274 m2 yüzölçümü, 3/30 arsa paylı taşınmaz.
Adresi:
Bostancı Mahallesi, Tan Sokak, Tonton Apartmanı, No:8, D:5 Kadıköy / İSTANBUL
Yüzölçümü: 274 m2 (Ana taşınmazın)
Arsa Payı : 3/30
İmar Durumu:
Yukarıda belirtildiği gibi.
Kıymeti: 666.666,66 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
haciz
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/11/2024 – 14:56
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 28/11/2024 – 14:56
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/12/2024 – 14:56
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/12/2024 – 14:56″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Kadıköy İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kadıköy bostancı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kadıköy İlçesindeki Sadece Bahçeli Kargir Apartman İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kadıköy İlçesindeki 28.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ