Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İZMİR
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/299 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İzmir İl, Bayraklı İlçe, BAYRAKLI Mahalle/Köy, 33169 Ada, 6 Parsel, İzmir İli, Bayraklı İlçesi, Bayraklı Mahallesi, 33169 ada, 6 nolu parsel, 335 m2 yüzölçümlü, 1 kat ev nitelikli taşınmazın 30/67 HİSSE payı R. M. D. adına kayıtlıdır. (06/06/2024 Keşif tarihli bilirkişi raporuna göre; Satışa konu taşınmazın Borçlu R.M.D adına kayıtlı olan30/67 HİSSE payı satışa konudur.) Satışa Konu Taşınmaz; Yukarıda adresi, tapu kaydı ve imar durumu belirtilen konu parsel üzerinde 30 kapı numaralı, yığma niteliğinde, 51-75 yaş aralığında, 1 katlı, 113,00m2 oturum alanlı, mesken yapısı ve 32 kapı numaralı, betonarme karkas niteliğinde bulunan, 31-40 yaş aralığında, bodrum kat, zemin kattan ibaret, 1. Katın kolonları dikili, 103,00m2 oturum alanına sahip mesken yapısı tespit edilmiş ve fotoğrafları çekilmiştir. Söz konusu taşınmaz çok eğimli arazi üzerine yapılaşmış, kısmen uzaktan körfez manzaralıdır. Bulunduğu yer itibariyle bölgenin büyük bir bölümü gecekondu olarak yapılı 2 ve 3 katlı binalar teşekkül etmiş ve yerleşmiş konut sahasında olduğu görülmüştür. Parsel uzaktan körfez manzaralıdır. Taşınmaz doğrusal olarak; Anadolu Caddesi 350 mt, Bayraklı Belediyesi 750 mt, Bayraklı sahili rekreasyon alanı 450 mt mesafededir. Bayraklı Belediyesinin 2024 yılı için parselin cephe aldığı sokağın emlak vergisine esas arsa m2 birim fiyatı 3.196,68 TL olarak belirlenmiştir. Zeminüstü (yapı)değeri :taşınmaz üzerindeki30 kapı numaralı bina; 3A yapı sınıfına dahil, tek kat olmak üzere toplam 113,00 m2 inşaat alanlı, 51-75 yaş aralığında kargirbina olması nedeni % 60 aşınma oranlı olarak, 32 kapı numaralı bina; 3A yapı sınıfına dahil, bodrum+zemin olmak üzere toplam 206,00 m2 inşaat alanlı, 31-40 yaş aralığında betonarmebina olması nedeni % 32 aşınma oranlı olarak, değerlendirmeye alınmıştır.
Adresi:
Fuat Edip Baksı Mahallesi, 1626/3 Sokak, No:30Bayraklı / İZMİR
Yüzölçümü: 335 m2
Arsa Payı : HİSSE pay/payda oranı: 30/67
İmar Durumu:
Bayraklı Belediyesi arşiv kayıtlarında bulunan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Kararına göre konu taşınmaz, Park Alanında kaldığı, İmar Kanunun 18. Maddesine tabi olduğu, TAKS: 0.60, Yençok 15 kat, katlar alanı toplamı 34339 m2 olarak belirlendiği tespit edilmiştir.
Kıymeti: 3.716.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydındaki Gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/11/2024 – 10:06
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/12/2024 – 10:06
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/12/2024 – 10:06
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 30/12/2024 – 10:06″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İzmir Bayraklı İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Bayraklı bayraklı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Bayraklı İlçesindeki Sadece 1 Kat Ev İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Bayraklı İlçesindeki 05.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ