Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ADANA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/124 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Taşınmazın Tapu Kaydı ve Niteliği : ADANA İli, ÇUKUROVA İlçesi, YURT M., 6461 Ada 7Parsel no. -/ 9.Kat /-/ 35 B.B.No., Bağ.Böl.Nitelik: Mesken, tam HİSSEyle (Pay/Payda 1/1) kayıtlı taşınmaz satılacaktır.
Taşınmazın Özellikleri ve Değerlendirilmesi: Dosyaya esas taşınmaz Adana İli, Çukurova İlçesi, Yurt Mahallesi, 71363 sokak, Net Lİfe Apartmanı, No:8, kat:9 iç kapı no:35 posta adresinde yer almaktadır.
Tarif Olarak; Taşınmaz Çukurova İlçesi ana arterlerinden olan Alparslan Türkeş Bulvarı üzerinden doğu istikametinde bulunan 71375 sokağa girilir. Doğu istikametinde yaklaşık 400m. İlerledikte sonra sağ kol üzerinde bulunan 71363 sokağa girilir. Girer girmez sol kol üzerinde bulunan 2. Apartman olan ana taşınmaza ulaşılır. Taşınmazın konumlu olduğu mahalle olan Yurt Mahallesi, Çukurova İlçe sınırları içinde gelişimi tamamlanmış tercih edilen bir bölgedir. Bölgede genellikle 10-12 katlıbinalar ve siteler bulunmakta olup toplumun orta gelir grubuna hitap etmektedir.
Ana taşınmaz tapu kayıtlarına göre Yurt Mahallesi, 6461 Ada 866,00 m2 yüzölçümlü 7 Parsel olup ’13 Katlı Betonarme Apartman ve Arsası’vasfı ile kayıtlıdır. Ana taşınmaza yönelik 21.06.2017 tarih 5/2 sayılı Yapı Ruhsatı Belgesi ve 26.11.2018 tarih 8/5 sayılı yapı kullanma izin belgesi olduğu şifahi bilgisi alınmıştır.
Ana taşınmaz bodrum+zemin+11 normal kat olmak üzere toplam 13 kattan oluşmaktadır. Onaylı mimari projesine göre binanın Bodrum katında, sığınak, su deposu vehidrofor, zemin katında 3 adet mesken, kapıcı dairesi ve bina girişi, normal katların her birinde 4′ er adet mesken olmak üzere toplamda 47 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır.
Bina girişi mimari projesinde ve mahallinde zemin kat batı cephede sağlanmaktadır. Binanın dış cephesi p.boyalıdır. Binanın otomatik fotoselli kapı, giriş zeminleri ve duvarları seramik, duvarları plastik boya, korkuluklar alüminyum doğrama, kat holü zeminleri seramik kaplamadır. Binada 2 adet asansör bulunmaktadır.
80/3800 arsa paylı 35 bağımsız bölüm numaralı mesken projesinde ve yerinde bina girişine göre sağ kol üzerinde yer almaktadır. Mesken güney ve batı cephelidir. Taşınmaz mimari projesine göre 1 oda, 1 salon+mutfak, banyo+wc ve 2 balkon şeklinde projelendirilmiş olup 67 m2 brüt , 59 m2 net kullanım alanına sahip olduğu tespit edilmiştir. Mahallinde yapılan inceleme de ise projesinden farklı olarak batı cephede bulunan balkonun oda olarak dizayn edildiği ve havalandırma boşluğunun giyinme odası olarak kullanıldığı belirlenmiştir.
Taşınmazın salonda yer döşemesi l.parke, antre de ise granit, duvarlar saten boya, tavan badana, Islak zeminlerde yer ve duvarlar seramik, banyoda klozet ve lavabo mevcuttur. Taşınmazın İç kapılar a.panel, pencereler ise pvc doğramadır. Mutfakta tezgahı mermer, dolaplar hazır ahşap imalattır. Isınma doğalgaz ile sağlanmaktadır.
Taşınmazın 6 Şubat 2023 tarihli Kahramanmaraş merkezli 7,7 büyüklüğünde deprem sonrasında Çevre Şehircilik Bakanlığı hasar sorgulama biriminde ana taşınmaz için ZCBKH askı kodu ile kayıtlı olduğu ve binanın HASARSIZ olduğu tespit edilmiştir.
Yüzölçümü: 866,00 m2
Arsa Payı : 80/3800
İmar Durumu:
Çukurova Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 109082 sayılı yazısına ek 20291 sayılı imar çapı ile “TAKS:0.40, AYRIK YAPI NİZAMLI 2.00 YOĞUNLUKLU KONUT ALANI” olarak bildirilmiştir.
Kıymeti: 2.000.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
TaşınmazTapu Takyidatındaki gibidir.Beyan, Taşınmaz Üzerinde; “6306 Sayılı Kanun gereğince riskli yapıdır. 29/03/2017-7928” beyanı mevcuttur.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/11/2024 – 13:55
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/12/2024 – 13:55
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/12/2024 – 13:55
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/01/2025 – 13:55″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Adana Çukurova İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Çukurova yurt Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Çukurova İlçesindeki Sadece 13 Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Çukurova İlçesindeki 05.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ