Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ADANA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/65 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Satılacak taşınmaz tapu kaydında Adana İl, Sarıçam İlçe, MEHMETAKİFERSOY Mahalle/Köy, 11189 Ada, 1 Parselde bulunan arsa nitelikli taşınmaz olup borçlunun 207/2105HİSSEsi satılacaktır. Taşınmaz hakkında Adana 4.İcra Hukuk Mahkemesi 2023/317 E. sayılı dosyadan kıymet takdiri yapılarak kesinleşmiş olup aşağıdaki hususlar tespit edilmiştir.
Taşınmaz, Adana İli, Sarıçam İlçesi, Mehmet Akif Ersoy Mahallesi,11189 ada 1 parsel nolu arsa ve üzerindeki yapılardır. Dava konusu parsel 168 nolu sokakla 169 nolu sokağın kesiştiği kavşağın güneydoğusunda yer almaktadır. İncirlik Havaüssünün -350 m. Kuzeyinde bulunmakta olup, Sezai Karakoç Bulvarına -20m Mesafededir. Dava konusu parsel geometrik şekli itibariyle dikdörtgeni andırmakta olup, topoğrafik olarak düz arazi niteliğindedir. Elektrik, yol, içme suyu ve kanalizasyon gibi alt yapı tesislerinden yararlanmaktadır. Mevki itibariyle bir ile üç katlı konutların ve boş arsaların yoğunlukta olduğu bir mıntıkada yer almaktadır. Şehir merkezine, sosyal, kültürel ve idari merkezlere ulaşım mevcuttur.Parsel üzerinde; atölye olarak kullanılan, idari amaçla kullanılan ve depo amaçlı kullanılan üç adet yapı bulunmaktadır. Fen bilirkişisinin tespitine göre atölye olarak kullanılan yapı 280,00 m2idari amaçla kullanılan yapı 80,00 m2 , depo amaçlı kullanılan yapı da 25,00 m2 oturum alanındadır. Atölye olarak kullanılan yapı çelik konstrüksiyon sistemle tek katlı yapılmış olup, döşeme kaplaması grobeton, çati kaplaması trapez saç, ön cephesi açık diğer cepheleri kısmen trapez saçlıdır. Yapının efektif yıpranma oranı %10 olarak tespit edilmiştir. II/B grubu yapı sınıfına girmektedir.İdari olarak kullanılan yapı demir profil ve putreller kullanılarak iki katlı yapılmıştır. Döşeme kaplamaları kısmen seramik kapıları pvc. pencereleri alüminyum ve pvc, duvarları plastik badanadır. Toplam yapı alanı : 80.00 x 2 = 160,00 m ?dir. Efektif yıpranma oranı 0,15 olarak tespit edilmiştir. İV/B grubu yapı sınıfına girmektedir.Depo amaçlı kullanılan yapı demir profil kullanılarak basit olarak sundurma şeklinde yapılmıştır. Efektif yıpranma oranı %10 olarak tespit edilmiştir. I/A grubu yapı sınıfına girmektedir. Taşınmazın mevcut imar planında rekreasyon alanında kaldığı hususunun bilirkişi tarafından ilgili belediyenin web sitesinden öğrenildiği belirtilmiştir.
-Sarıçam Belediyesi’nden gönderilen müzekkerede taşınmaz üzerinde deprem nedeniyle bir hasar tespit çalışması yapılmadığı belirtilmiş olup işbu yazı ilan ekinde mevcuttur.
– Taşınmazın takyidat raporunda beyanlar hanesinde “askeri güvenlik bölgesi” içinde kaldığı belirtilmiş olup tapu müdürlüğü ile yapılan yazışma sonucu taşınmazın yabancılara satılamayacağı belirtildiğinden yabancı kişilere ihale edilmeyecek olup tescil belgesi bu beyanla birlikte düzenlenecektir.
Adresi:
Mehmet Akif Ersoy Mah. 11189 Ada 1 Parsel Sarıçam/ ADANA
Yüzölçümü: 2.105,00 m2 (Borçlunun HİSSE oranı 207/2105 olup bu HİSSEnin satışı gerçekleştirilecektir)
Arsa Payı : –
İmar Durumu:
Mahkemece dosyaya kazandırılan bilirkişi raporunda taşınmazın Sarıçam İlçe Belediyesi imar planı dahilinde bulunduğu, mevcut imar planında rekreasyon alanında kaldığı bilgisinin ilgili belediyenin web sitesinden öğrenildiği bildirilmiştir.
Kıymeti: 1.091.231,72 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
“ASKERİ GÜVENLİK BÖLGESİ İÇİNDEDİR” BEYANI BULUNDUĞUNDAN YABANCILARA SATIŞI YAPILMAYACAK OLUP TAKYİDATTAKİ BU BEYAN İLE TESCİL VERİLECEKTİR. ———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 04/12/2024 – 11:20
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 11/12/2024 – 11:20
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 31/12/2024 – 11:20
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 07/01/2025 – 11:20″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Adana Sarıçam İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Sarıçam mehmetakifersoy Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Sarıçam İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Sarıçam İlçesindeki 11.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ