Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
YERKÖY
İCRA DAİRESİ
2023/111 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Kırşehir İl, Çiçekdağı İlçe, HARMANPINAR Mahalle/Köy, Kelbayır Mevkii, 102 Ada, 20 Parsel, İlgili taşınmazın bilirkişi raporunda;
Kırşehir İli, Çiçekdağı İlçesi, Harmanpınar Köyü, Kelbayır Mevkiinde bulunan 102 Ada, 20 parsel nolu taşınmaz tarla vasıflı kumlu tınlı toprak yapısında kuru tarım arazisi olduğu, topoğrafik yapısı itibariyle ortalama % 2-3 eğime sahip olduğu, Köy merkezine uzaklığı 0,45 km mesafe olduğu, Taşınmazın toplam alanı 42.046,42 m2 olduğu, Arazinin 3/16²si (7.883,70 m2) Borçlunun adına kayıtlı olduğu belirtilmiştir.
Tarla bağ bahçe ve kavaklık vasfındaki taşınmazın değer tespiti; Söz konusu arazinin olduğu gibi kullanılması halinde, bölgenin iklim koşulları da göz önüne alınarak Sulu ve Kuru tarım şartlarında uygulanan münavebe sistemine göre ekilebilecek ürünler ve bu ürünlerin elde edilebilmesi için yapılacak masraflar göz önünde tutularak, ”Gelirlerin Kapitalizasyonu” metoduna göre yapılacağı, Bu metoda göre taşınmazın değeri, arazinin bir yılda getirebileceği net geliri (rantların) takdir zamanına biriktirilmesi şeklinde olacaktır.Arazinin ilçe merkezine, kasaba ve köy yerleşim alanlarına yakınlığı, uzaklığı, yola cephesi, topografyası, bahçeye uygunluğu, v.b gibi nedenler değiştirmektedir. Arazinin eğimi, toprağın pozisyonu, ulaşım kolaylığı ve pazara yakınlığı, toprak derinliği ve tipi, arazinin erozyon tehlikesine maruz kalıp kalmama durumu, çiftçi alışkanlıklarına ve yöreye göre serbest piyasada fiyatlar değişiklik gösterir.Dosya Borçlusunun HİSSEsine düşen miktar; 7.883,70 x 19,315 = 115.283,35 TL’dir denilmektedir.
Adresi:
Kırşehir İli, Çiçekdağı İlçesi, Kelbayır Mevkii 102 Ada 20 Parsel Çiçekdağı / KIRŞEHİR
Yüzölçümü: 42.046,42 m2
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 115.283,35 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Kaydındaki gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/12/2024 – 10:20
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 17/12/2024 – 10:20
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 07/01/2025 – 10:20
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 14/01/2025 – 10:20″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Kırşehir Çiçekdağı İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırşehir Çiçekdağı harmanpınar Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırşehir Çiçekdağı İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırşehir Çiçekdağı İlçesindeki 17.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ