Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KONYA
5. İCRA DAİRESİ
2024/3348 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Buna göre, kıymet takdirine konu yerin; Konya ili, Selçuklu ilçesi, Yazır Mahallesi,18977 ada, 4 parsel nolu ana taşınmazdaki; B Blok, Z+4. Kat, 15 bağımsız bölüm nolu Mesken vasıflı taşınmaz olduğu tespit edildi. Taşınmaz ile ilgili gerekli ölçü ve incelemelerimizi yaptık. Yapmış olduğumuz ölçü ve incelemeler neticesinde tespit edilen hususlar aşağıda açıklanmıştır; Kıymet takdirine konu taşınmaz; Yazır Mahallesi, Sayın Sokak, Kalecan Sitesi, B Blok,No:10/13Selçuklu-KONYA adresinde bulunmaktadır.Konya ili, Selçuklu İlçesi, Yazır Mahallesi, 38 cilt, 3759 sayfa, 18977 ada, 4 parselde kayıtlı, 5.848,37 m2 arsa üzerinde bulunan üç adet bloktaki, “KARKAS 3 BLOKLU 10’AR KATLI APARTMAN VE ARSASI” vasıflı, B BLOK, Z+4. Kat, 13 kapı nolu, 50/5848 arsa paylı, 15 bağımsız bölüm nolu Mesken olup, ipotek sahibiA**** K*********(V*** N*** oğlu) adına TAM HİSSE kayıtlıdır. Taşınmaz Kat mülkiyetlidir. Dosyada bulunan Selçuklu Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğü’nün 15.05.2024 tarih ve 23030 sayılı imar durum belgesine göre parselin imar durumu; “10 Kat Blok Mesken Sahası”na isabet etmekte olup, 18,5×27 ebatlı 10 katlıolacak şekilde imarlıdır. Etrafında benzer özelliklerde 8 ve 10 katlı binalar bulunmaktadır. Binaların Selçuklu Belediyesi’nden 1995 yılı 24/19 sayılı İnşaat ruhsatı ve iskanı alınmış olup, binalarda Kat Mülkiyetine geçilmiş vaziyettedir.Söz konusu binanın bulunduğu Selçuklu İlçesi, Yazır Mahallesi’nde hem mesken hem deişyerleri bulunmaktadır. Bölgede alt yapı çalışmaları tamamlanmış olup, orta rayiçli bir bölgededir. Bina şehir merkezinden biraz uzak olup, alışveriş merkezlerine ve toplu taşıma araçları (otobüs, dolmuş) duraklarına yakın konumda bulunmaktadır. Bloklar Sayın Sokağa cepheli konumda bulunmakta olup, 150 mbatısında Özel Tür-Mak Anadolu Lisesi, 80 m batısında Hz. Huzeyfe Camii, 340 m kuzeyinde Elmalılı Hamdi Hoca Caddesi ile Yeni İstanbul Caddesi kesişim kavşağı, 580 m güneyinde Konya Şehirlerarası Otobüs Terminali, 430 m kuzey batısında Yıldırım Beyazıt Camii bulunmaktadır. Kıymet takdiri yapılacak olan dükkanın bulunduğu ana gayrimenkul olan B BLOK; 5.848,37 m2 yüzölçümlü arsanın içerisindeki 3 adet bloktan biri olup, bloğun zemin katında 2 adet dükkan, diğer her katında 4 adet daire bulunmakta, blokta toplam 2 adet dükkan ile 36 adet daire bulunmaktadır. Bloğun bina giriş kapısı ve merdiven korkulukları ferforje doğramadan yapılmıştır. Bloğun dış giriş kısmının zemini ve merdivenleri, iç giriş kısımlarının zemini ile asansörlerin etrafları da komple mermer kaplama yapılmış olup, merdiven kovasının duvarlarının kalan kısımları tavana kadar sıva üzeri plastik boyalıdır. Binanın dış cepheleri ise; komple cam karo seramik kaplama yapılmıştır. Her blokta 2 adet asansör bulunmakta olup, binalar çekme mesafelerine uygun olarak inşa edilmiş ve etrafta yapılaşma tamamlanmıştır. Binalar yaklaşık 29 yıllık olup, parselde yapılaşma tamamlanmıştır. Kıymet takdiri yapılan, B Blok, 15 bağımsız bölüm nolu daire, Z+4. katta bulunmakta olup, meskende; 3 oda, salon, antre, gece holü, mutfak, banyo, lavabo-wc 2 adet balkon bulunmaktadır. Balkonlar cam balkon ile kapatılmıştır. Dairenin yüzölçümü brüt 156,79 m2 olup, (duvarlar, balkonlar, havalandırma ve baca boşlukları vb.) bölümler düşüldükten sonra kalan Net(Faydalı)iç kullanım alanı ise; 125,34 m2’dir. Dairenin giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları ahşap doğrama, pencereleri ise; pvc doğrama olup, pencereler çift camlıdır. Salon, odalar, antre ve mutfağın zeminleri laminant kaplamadır. Balkonlar ve ıslak hacimlerin tüm zeminleri de fayans kaplamadır. Salon, antre ve odaların duvarları alçı sıva üzeri plastik boyalı, mutfak, lavabo, banyo ve wc’nin duvarları ise; tavana kadar fayans kaplamadır. Mutfakta; alt ve üst mutfak dolapları ve mermer tezgahı bulunmakta olup, banyoda klozet, hilton lavabo ve duşakabin, antrede vestiyer mevcuttur. Isınma şekli; kombi sistem kaloriferli olup, doğalgazlıdır. Kuzey ve batı cepheli olan daire, A**** k********* adına Tam HİSSE kayıtlıdır. Meskene keşif sırasında girilebilmiş ve daire gezilebilmiştir. Meskende keşif sırasında borçlunun oturduğu tespit edilmiştir.
Konya ili, Selçuklu İlçesi, Yazır Mahallesi, 38 cilt, 3759 sayfa, 18977 ada, 4 parselde kayıtlı, 5.848,37 m2 arsa üzerinde bulunan üç adet bloktaki, “KARKAS 3 BLOKLU 10’AR KATLI APARTMAN VE ARSASI” vasıflı, B BLOK, Z+4. Kat, 13 kapı nolu, 50/5848 arsa paylı, 15 bağımsız bölüm nolu Mesken olup, ipotek sahibiA**** K*********(V*** N*** oğlu) adına TAM HİSSE kayıtlıdır. Taşınmaz Kat mülkiyetlidir. Kıymet takdirine konu taşınmaz; Mesken olup, toplam net kullanım alanı; 125,34 m² ’dir.Kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu mevki, konumu, inşa tarzı ve alanı, yapıda kullanılan malzemeler, uygulanmış olan işçilikler, mevcut halihazır durumu, yıpranma payı, ulaşım durumu, şehir merkezine mesafesi, mevcut ekonomik şartlar, arz ve talep, kiralanması halinde getirebileceği kira geliri, taşınmazın bulunduğu semt ve semt içindeki yeri ve günün iktisadi koşulları gibi değerine tesir edebilecek tüm faktörler göz önünde bulundurularak; keşif tarihi itibariyle, piyasadaki alım-satım rayiçlerine göre ARSA PAYI da dahil olmak üzere olabilecek değerinin; 2.800.000,00 TL (İki Milyon Sekizyüz Bin Türk Lirası) olabileceği görüş ve kanaatine varılmıştır.
Adresi:
Yazır Mahallesi Sayın Sok Kalecan Sitesi Blok No: 10/13 Selçuklu / KONYA
Yüzölçümü: 125,34 m2
Kıymeti: 2.800.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydındaki Gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 11/12/2024 – 14:55
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 18/12/2024 – 14:55
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/01/2025 – 14:55
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/01/2025 – 14:55″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Konya Selçuklu İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Selçuklu yazır Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Selçuklu İlçesindeki Sadece Karkas 3 Bloklu 10″Ar Katlı Apartman Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Selçuklu İlçesindeki 18.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ