Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KAHRAMANMARAŞ
İCRA DAİRESİ
2022/928 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Kahramanmaraş İli, Onikişubat İlçesi, Fatih Mahallesi, 1668 Ada, 16 Parsel, A Blok, 3. Kat, 9 Nolu Bağımsız Bölüm tapu kaydına göre, ana taşınmaz niteliği ARSA, bağımsız bölüm niteliği KONUT’tur. Kıymet takdirine konu taşınmaz, borçlu adına kayıtlı olup HİSSE oranı 1/1’dir. Taşınmazın üzerinde bulunduğu arsanın toplam yüzölçümü 6.408,53 m2 bağımsız bölümün ARSA PAYI 1/72 oranında olup, arsa HİSSE miktarı 89,01 m2’dir. Onikişubat Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden yapılan araştırmaya göre göre icra konusu taşınmazın bulunduğu parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre Emsal: 1,50 yoğunluklu, maksimum kat sayısı:10 olarak tanımlanmıştır. Parselin kullanım amacı konut alanı olarak planlanmıştır ancak büyükşehir belediyesinin 13.11.2023 tarihli ve 161217 sayı numaralı yazısında max kat: 8 kat olarak değerlendirilmiştir, denilmiştir. Dava konusu taşınmazın bulunduğu apartman, onaylı mimari projesine göre 2 bodrum kat + zemin kat + 10 normal kattan olmak üzere toplam 13 kattan oluşmaktadır. Bina taşıyıcı sistemi betonarme karkas (çerçeveli sistem) olup, doğalgaz sistemli ısıtma sistemi ve asansör bulunmaktadır Evde doğalgaz sistemi bulunmaktadır.Taşınmazın bulunduğu katta 2 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Dava konusu taşınmaz, onaylı mimari projesine göre 152,00 m2 büyüklüğünde, 3+1 daire olarak planlanmış, halihazırda ise arka balkon kapatılarak çocuk odası yapılmak marifetiyle 4+1 daire olarak kullanılmaktadır. Bağımsız bölümde, Salon+ Oturma Odası + 2 adet Yatak Odası + 1 adet çocuk odası (balkon kapatılarak oda yapılmış) 1 adet Balkon + Mutfak + Antre/Hol + Banyo + Duş + WC bulunmaktadır. Pencereler PVC doğramalı, çelikten imal edilmiş daire kapılı, iç kapıları cam bölmeli ahşap panelden imal, banyo ile WC zemin ve duvar yüzeyleri seramik kaplamalı, mutfak, ön balkon ve antre/hol zeminleri seramik kaplamalı, geriye kalan alanların zeminleri laminat parke kaplamalı, duvarları saten alçı sıva üzeri sedef boyalı, kısmen alçıpan asma tavan uygulamalı, mermer mutfak tezgahlı, tezgah altı ve tezgah üstü dolapları bulunmaktadır. Ayrıca ön balkon alüminyum doğramalı cam bölme ile kapatılmıştır. Günümüz modern şartlarına göre taşınmaza ait imalat eksiği bulunmamaktadır. Taşınmazın bulunduğu binanın ilk inşaat ruhsatı, 587 ruhsat numarası ile 06/12/2011 tarihinde alınmıştır. Binanın inşaatı yaklaşık 9 yıl önce tamamlanmıştır. Her türlü alışveriş noktalarına, sosyal tesislere, sosyal donatı alanlarına, toplu ulaşım araçlarına yürüme mesafesindedir. Taşınmazın bulunduğu bölgede benzer nitelikte katlı yapılar, kamusal alanlar, sosyal donatı alanları bulunmaktadır. Bölge orta/üst gelir grubu ailelerin tercihi olan, altyapısı tamamlanmış, belediye hizmetlerinden tam faydalanılan bir yerdir. Dava konusu taşınmazın bulunduğu bina 06.02.2023 tarihinde yaşanan deprem felaketi neticesinde hasar tespit komisyonu tarafından AZ HASARLI olarak 32NH3 kodu ile değerlendirilmiştir. Binada yapılan incelemelerde deprem etkisi ile duvar ve sıva çatlaklarının meydana geldiği gözlemlenmiştir.
Adresi:
Saçaklızade Mahallesi 56022. Sokak Güzeltepe Konutları 1 A Blok 3. Kat 9 Nolu Bağımsız Bölüm Onikişubat / KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü: 6.408,53 m2
Arsa Payı : 1/72
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 3.179.821,76 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 31/12/2024 – 10:12
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 07/01/2025 – 10:12
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/01/2025 – 10:12
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 04/02/2025 – 10:12″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Kahramanmaraş Onikişubat İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kahramanmaraş Onikişubat fatih Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kahramanmaraş Onikişubat İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kahramanmaraş Onikişubat İlçesindeki 07.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ