Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İZMİR
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/1117 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İzmir İli, Konak İlçesi, Akdeniz Mahallesi, Akdeniz Mevkii, 962 ada, 1 Parsel, 4.Kat, 11 numaralı bağımsız bölüm’deki kayıtlı taşınmazın İzmir 2. İcra hukuk mahkemesinin 2024/135 Esas 2024/431 kararı gereğince mahkemece yapılan bilirkişi raporunagöre; taşınmaz ana ulaşım akslarından olan Gazi Buşvarına ve Cumhuriyet Bulvarına yakın konumda yer almaktadır. Konum ve ulaşım açısından oldukça merkezidir. Gelişmiş bir bölgede yer almaktadır. Yakın çevresinde, işyeri olarak kullanılan, benzer özelliklere sahip iş hanları yer almaktadır. Yakın çevresinde günlük hayatin ihtiyaçlarının giderilebileceği birçok imkan bulunmaktadır. Belediyenin hizmetlerinden faydalanılmaktadır. Taşınmaz 11 nolu bağımsız bölüm işyeri Mükerrem Şanlı İş Merkezinin 4. Katında yer almaktadır. Binada asansör yer almaktadır. Keşif sırasında kapalı olduğu için iç kısmı görülememiştir. Depo olarak kullanıldığı belirtilmiştir. 19.01.2024 tarihli kıymet takdiri keşfinde açık bulundurulmuş ve iç kısmının gezilmiş olduğu tespit edilmiştir. Yapılan tespitlerde, taşınmazın kullanım alanının 38,00 m2 olduğu, depo olarak kullanıldığı, mutfak ve wcsinin olduğu, zemin kaplamasının karo taş, duvarlarının boyalı, dış doğramalarının alüminyum, giriş kapısının ise demir kapı olduğu belirtilmiştir., 150 m2 yüzölçümü, 55/1190 ARSA PAYI, Akdeniz Mahallesi, 1329 SokakMükerrem Şanlı İş Merkezi No:1 Kat:4 D:402 Konak / İZMİR adreslidir.
Adresi:
Akdeniz Mahallesi, 1329 SokakMükerrem Şanlı İş Merkezi No:1 Kat:4 D:402 Konak / İZMİR
Yüzölçümü: 150 m2 ( taşınmazın kullanım alanının 38,00 m2’dir.)
Arsa Payı : 55/1190
İmar Durumu:
Konak Belediyesinin imar durumu yazısında; “22.09.2003 TARİHİNDE ONANAN MİMAR KEMALETTİN KORUMA AMAÇLI İMAR PLANINDA TM:TİCARET SEÇENEKLİ KONUT (ZEMİN KATTA KONUT YAPILAMAZ.) (HMAX: 15,00M.) ALANINDA KALMAKTADIR. ESKİ ESER, ESKİ ESER KARŞISI OLDUĞUNDAN KENTSEL+3.DERECE ARKEOLOJİK SİT ALANI İÇERİSİNDE OLDUĞUNDAN HER TÜRLÜİŞLEM İÇİN İZMİR 1 NUMARALI KÜLTÜR VARLIKLARINI KORUMA BÖLGE KURULUNDAN İZİN ALINMASI GEREKMEKTEDİR. SÖZ KONUSU PARSELİNDE İÇİNDE BULUNDUĞU BÖLGE, 2 İzmir 2. İcra Hukuk Mah. 2024/46E İZMİR 1 NUMARALI KÜLTÜR VARLIKLARI KORUMA BÖLGE KURULUNUN, 28.09.2022 TARİHLİ VE 14617 SAYILI KARARI İLE “3 DERECE ARKEOLOJİK SİT ALANI” OLARAK BELİRLENMİŞTİR.2863 SAYILI KANUNUN 17. MADDESİNİN A BENDİNDEN YER ALAN, “BİR ALANIN KORUMA BÖLGE KURULUNCA SİT ALANI İLANI , BU BÖLGE KURULUNUN 30.05.2023 TARİH VE 15899 SAYILI KARARI İLE “1/1000 ÖLÇEKLİ MİMAR KEMALETTİN KENTSEL SİT ALANI VE ÇEVRESİ KORUMA AMAÇLI İMAR PLANININ VE 1/500 ÖLÇEKLİ YERLEŞİM PLANI KOŞULLARININ VE PLAN HÜKÜMLERİNİN GEÇİŞ DÖNEMİ KORUMA ESASLARI VE KULLANIM ŞARTLARI OLARAK BELİRLENMESİNE” KARAT VERİLMİŞTİR. KENTSEL DÖNÜŞÜM ALANINDA KALMAMAKTADIR.” Olduğu belirtilmiştir
Kıymeti: 1.250.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
1-2863 Sayılı yas. Göre IIA3 Statüsunda olup koruma altına alınmıştır. 24.10.1988
2-Yönetim Planı . 08.04.1994
3-Harç muafiyeti yoktur. 02.04.2007 tarih ve 5852 yevmiye
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/01/2025 – 14:50
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 13/01/2025 – 14:50
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 29/01/2025 – 14:50
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/02/2025 – 14:50″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İzmir Konak İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Konak akdeniz Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Konak İlçesindeki Sadece Natamam Kargir Apartman İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Konak İlçesindeki 13.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ