Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2023/281 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Taşınmazın Tapu Kaydı ve Niteliği : Davaya konu taşınmaz Yukarı Mahallesi Değirmen Sokak No: 17 Gazi Apartmanı (10989 Ada 130 Parsel) Kartal / İstanbul açık posta adresinde konumludur. Taşınmaza ulaşım için, bölgenin ana arterlerinden olan Kızılay Bulvarı üzerinde kuzey istikametine ilerlenirken Migros Marketin bulunduğu yerden Tanyeri Sokağa dönülür. Bu sokak üzerinde ikinci sağa dönülerek Değirmen Sokağa giriş yapılır. Davaya konu taşınmaz bu sokak üzerinde sağ kol hizasında konumludur. Dava konusu taşınmaz Değirmen Sokak cephelidir. Davaya konu taşınmaz; Yukarı Mahallesi” de konumlu olup bölgenin ana arterlerinden olan Üsküdar Caddesi’ ne yakın konumda yer almaktadır. Bölgeye toplu taşıma ve özel araçlar ile ulaşmak mümkündür. Taşınmazın bulunduğu yakın çevrede mesken olarak kullanılan 6-8 katlı yapılar bulunmaktadır. Yapılaşmanın yeterli yoğunlukta olduğu bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği konut alanları yakınında, market, benzeri ticari birimler, sağlık ocağı, okul, çocuk parkı gibi ihtiyaçlar yakın mesafeden karşılanabilmektedir. Bölge alt ve orta düzey gelir grubuna sahip toplum kesimlerince ikamet ve ticaret amaçlı, tercih edilmektedir. Bölgenin genel yapılaşma tarzı, plancılık ilkeleri ile yeterli derecede uyumludur.Davaya konu, 10989 Ada 130 parsel üzerinde yer alan bina; bodrum kat+zemin kat-5 normal kat olmak üzere toplamda 7 katlı olarak inşa edilmiştir. Bina yerleşim olarak, Yukarı Mahalle Değirmen Sokak, No: 17 Kartal / İstanbul adresinde yer almaktadır. Bina kat irtifakı kurulmamış, tapuda “ARSA” niteliğinde olup adres kaydına göre, binada 7 adet mesken bulunduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın arsası 165,64 m2 alana sahiptir. Arsa, düz bir arazi yapısına sahip olup Değirmen Sokağa yaklaşık 9 metre cephesi bulunmaktadır. Diğer
taraflardan komşu parsellere cephelidir. Dava konusu taşınmaz, amorf biçiminde bir geometrik şekle sahiptir. Parsel üzerinde; bulunan bina, 3/B yapı sınıfında, ayrık nizamda ve betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş kömürlük ve müştemilat dahil toplamda yaklaşık 980 m2 kapalı alana sahip bodrum kat+ zemin kat +5 normal katlıdır. Tarafımıza 3.normal katta konumlu daire gösterilmiştir. Tarafımıza gösterilen daire hol, salon, 2 oda, mutfak ve banyo hacimlerinden oluşmaktadır. Tarafımıza gösterilen dairenin oda ve salon zeminleri laminat parke kaplı, duvarları saten boyalı, tavanları ise plastik boyalıdır. Islak hacimleri ve mutfağın zeminleri seramik, ıslak hacimlerin duvarları fayans kaplı, tavanlar ise plastik boyalıdır. Mutfak tezgahı granit, dolapları mdfdir. Banyo vitrifiye ve ekipmanları tamdır. Giriş
kapısı çelik, iç kapılar ahşap doğramadır. Pencere doğramaları ise PVC’den mamuldür. Isınma doğalgaz yakıtlı kat kaloriferi ile sağlanmaktadır.
Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler : Tapu Kaydındaki Gibidir
Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler : Tapu Kaydındaki Gibidir
Takdir Olunan Değer : 15.300.000,00 TL
Artırmaya İştirak İçin
Alınan Teminatın Nev’i ve Miktarı : 1.530.000,00 TL
Taşınmazın Son
İmar Durumu:
Taşınmazın, yerinin doğruluğu, Kartal Belediyesi İmar Müdürlüğü’nde incelenen imar planı üzerinden ve tkgm.gov.tr online parsel sorgu sisteminden yapılan incelemeler suretiyle tespit edilmiştir. Kartal Belediyesi İmar Müdürlüğü’nde şifahen alınan bilgiye göre dava konusu taşınmazın konumlu olduğu parsel 19.04.2013 ve 26.10.2020 tarihinde onaylanan 1/1000 ölçekli Kartal Güneyi Revizyon Uygulama İmar Planı paftasında “Konut” olarak gösterilen bölgede kaldığı öğrenilmiştir. Plan notlarına göre yapılaşma şartları “İnşaat Nizamı: Ayrık, Taks 0,20-0,40, Kaks 1,75, Hmax 52,50′ şeklindedir.
Adresi:
Yukarı Mahalle Değirmen Sokak No:17 Kartal / İSTANBUL
Yüzölçümü: 165,64 m2
Kıymeti: 15.300.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydındaki Gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/02/2025 – 10:15
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/02/2025 – 10:15
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/03/2025 – 10:15
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/03/2025 – 10:15″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Kartal İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kartal yukarı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kartal İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kartal İlçesindeki 27.02.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ