Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ÇİNE
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/31 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Aydın İl, Çine İlçe, CAMIZAĞILI Mahalle, Dikilitaş Mevkii, 150 Ada, 12 Parsel 28.345,23 m2 yüzölçümlü Tarla vasfındadır. Taşınmazın Tapu kaydı İrtifak/Beyanlar bölümünde; 3083 Sayılı Yasa Kapsamında Kısıtlı olduğu, Aydın İl Gıda, Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğü 01/12/2014 tarih-7368 yevmiye no kaydı ile BÜYÜK OVA Kapsamında kaldığı, TEİAŞ adına iki ayrı irtifak hakkı bulunduğu, bu bağlamda toplam 6.794,81 m2 alanda daimi irtifak hakkı vardır. Tarım Reformu Genel Müdürlüğü 22/05/2023 tarih, 7293 yevmiye kaydına göre; parsel Aydın Ovası koruma alanı içerisindedir. Onaylanmış İmar Planı ile Onaylı Köy Yerleşik alanı içerisinde kalmaması halinde 5403 Sk. kapsamında izin alınmadan Tarımsal Üretim Amacı dışında kullanılamaz denilmektedir. Taşınmaz halen tarla olarak kullanılmaktadır. Killi-tınlı toprak yapısında 2. Sınıf tarım arazisidir. Keşif günü yapılan gözlemde içinde yem bitkisi ekili olduğu görülmüştür. Yaklaşık olarak %2-3 eğimli, tarım arazisidir. Arazi kullanım kabiliyeti olarak 2. sınıf tarım arazisidir. DSİ Sulama sahası içinde kalmaktadır. Etrafı çevrili değildir. Taşınmazın kuzey doğusu kadastral yola cephelidir. Taşınmazın yaklaşık olarak ortasında bulunan yapı ve su kuyusunun yanında 1 adet yaklaşık 25 yaşında erik ve 1 adet 5-6 yaşında ayva ağaçları bulunmaktadır. Taşınmaz mahalle merkezine kuşuçuşu yaklaşık 1,3 km. Çine İlçe merkezine 6,75 km. mesafededir. Taşınmaz belediye sınırları içerisinde, 1/1000 uygulama İmar planı sınırıdışında,Aydın – Muğla – Denizli planlama bölgesi 1/100.000 ölçekli çevre düzeni planı kapsamında kalmaktadır. Yapılaşmaya kapalı Tarım Reformu Genel Müdürlüğünden İzinsiz hiç bir şey yapılamaz. Taşınmaz parsel zemin itibariyle tarımsal faaliyetlere uygun konumdadır. Satışa konu taşınmazzın ortasında, Tarımsal faaliyetlerde yazlık geçicimesken olarak kullanılan 43,50 m2 alana sahip, iki odalı çamur harçlı üzeri betonarme tabliye döşemeli tek katlı yapı bulunmaktadır. İç ve dış duvarlar sıvasız ve boyasızdır. Kapı ve pencerelerinin yerinde bulunmadığı, bir tarafının taş duvarının yıkılmış olduğu, eskiden mevsimlik olarak depolama ve barınma amaçlı kullanılan yapının bu haliyle kullanılmasının tehlikeli ve sakıncalı olduğu tespit edilmiştir. Mevcut yapının Batı tarafında aktif olarak kullanılan dinamosu ve elektriği bulunan artezyen su kuyusu mevcuttur. Taşınmaz parsel üzerinde 6.794,81 m2 alanda daimi irtifak hakkı bulunması, yapının bu haliyle kullanılabilir olmaması, artezyen su kuyusu ve teçhizatları göz önüne alınarak inşai yönden değerleme yapılmıştır.
Adresi:
Camızağılı Mahallesi Çine / AYDIN
Yüzölçümü: 28.345,23 m2
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 8.055.000,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydında mevcuttur
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/11/2024 – 12:05
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 19/11/2024 – 12:05
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/12/2024 – 12:05
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 17/12/2024 – 12:05″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Aydın Çine İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Çine camızağılı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Çine İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Çine İlçesindeki 19.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ