Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BİSMİL
İCRA DAİRESİ
2024/41 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Diyarbakır İl, Bismil İlçe, CADDE Mahalle/Köy, 125 Ada, 1 Parsel, olarak yapılan araştırmalar neticesinde, Bismil Belediye Başkanlığı İmar ve ŞehircilikMüdürlüğünün tespit konusu Cadde Mahallesindeki 125 ada 1 parsel nolutaşınmazın, Susuz Tarla vasfında olduğunu, uygulama imar planı dışındakaldığını, yerleşim yeri alanlarından olmadığını ve belediye hizmetlerinden yararlanmadığını bildirdikleri anlaşılmıştır.Tespit konusu Cadde Mahallesindeki 125 ada 1 parsel nolu taşınmazın toprak yapısı bakımından killi-tinli toprak yapısında olduğu ve yaklaşık % 1-2 oranındabir eğime sahip, tarım arazisi niteliğinde, derin, geçirgen, münavebeye elverişli, araziyapısı açısından tarımsal mekanizasyona uygun, sulu ve kuru tarıma yönelik tarımsalamaçla kullanılabileceği, kültür tarım arazisi olduğu, ancak parselin fiili olarak kurutarım arazisi olarak tasarruf edildiği yine komşu ve civar parsellerinde kuru şartlarda tasarruf edildiği tarafımızdan tespit edilmiş olup,söz konusu taşınmazların sulu/kuru şartlarda tarım ürünleri yetiştiriciliğine uygun olmakla birlikte kuru şartlarda işlendiği, dava konusu parselin keşif esnasında 2024 yılı üretim sezonunda ait buğday bitkisinin ekilmiş olduğu, tespit konusu taşınmazın tarımsal ürünler ekilmek suretiyle tasarruf edildiği ve taşınmazın bulunduğu bölgede kuru şartlarda yoğun olarak buğday ve kırmızı mercimek bitkisi ürünü münavebesi uygulanarak yetiştiricilik yapıldığı tespit olunmuştur. 4- Değerlendirme: Tespiti istenen söz konusu Cadde Mahallesi 125 ada 1 parsel nolu taşınmazın tespit tarihi 29/02/2024 olup, bu tarihte Bismil Tarım ve Orman İlçe Müdürlüğünün 2023 yılı resmi verileri esas alınacaktır. Zira 2024 yılı verileri tespit ve rapor hazırlama tarihi itibariyle henüz verilerin açıklanmadığı anlaşılmış olup, bu nedenle Münavebe sistemine dayanarak Cadde Mahallesindeki tespit konusu taşınmaz için kuru buğday-kırmızı mercimek ürün ekimi uygulamak geleneksel tarım sistemine dayanmaktadır. Heyetimizce taşınmazda buğday ve mercimek ekili oluşu da dikkate alınarak tetkik ve yöntem bakımından da Yasal mevzuata, içerik olarak ta Ziraat Bilimi ve Kriterlerine uygun ve uyarlıdır. Münavebe konu Buğday ve Kırmızı Mercimek bitkisinin piyasa verilerine, Bilirkişi olarak gözlemlerimiz ile Bismil Tarım ve Orman İlçe Müdürlüğünün 2023 yılı verileri esas alınmıştır. Bismil Tarım ve Orman İlçe Müdürlüğü?ne ait 2023 yılı Maliyet Cetvelinde yer alan münavebeye konu ekilen mahsullerin dekar başına verim, üretim giderleri ve fiyatları esas alınarak hesaplamalar yapılmıştır. Tüm bu yukarda belirtilen bilgiler ışığında davaya konu taşınmazın kıymeti ile ilgili bilgiler aşağıdaki tablo da ayrıntılı olarak belirtilmiştir.
Adresi:
Diyarbakır Bismil İlçesi Cadde Mah. 125 Ada 1 Parsel Susuz TarlaBismil / DİYARBAKIR
Yüzölçümü: 165.158,60 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 7.744.617,07 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
tapu kaydındaki gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/11/2024 – 10:21
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/11/2024 – 10:21
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/12/2024 – 10:21
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 24/12/2024 – 10:21″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Diyarbakır Bismil İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Diyarbakır Bismil cadde Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Diyarbakır Bismil İlçesindeki Sadece Susuz Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Diyarbakır Bismil İlçesindeki 26.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ