Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
MERSİN
1. İCRA DAİRESİ
2024/236 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Mersin İli, Akdeniz İlçesi, Nusratiye Mahallesi, 673 Ada, 5 Parselde kayıtlı 157,00m² yüz ölçümlü “ARSA” nitelikli ana taşınmaz üzerinde kurulu kat irtifakına göre (74/730) arsa paylı “MESKEN” nitelikli (3)’üncü kat (5) numaralı bağımsız bölüm taşınmazın (1/1) Tam HİSSE olarak borçlu ŞİRKET adına kayıtlıdır.Tüm belediye hizmetlerinden faydalanmakta olan taşınmaza ulaşım özel araçlarla ve toplu taşıma vasıtaları ile rahatlıkla sağlanabilmektedir.Bağımsız bölüm taşınmazın içinde bulunduğu arsa zemini orta gelir grubunda hane halkının ikamet etmekte olduğu bölgede konumlanmış vaziyettedir. Etrafında bitişik nizamda imal edilmiş zemin katı iş yeri veya mesken, üst katları mesken olarak kullanılan beş veya altı katlı binalar bulunmaktadır. Yakın çevresinde; okul, cami, park alanı ve çeşitli esnaf dükkanları mevcuttur.Taşınmazın içinde bulunduğu arsa zemini; .akmak Caddesinin 100 metre batısında, Cemal Paşa Caddesinin 85 metre güneyinde, İstiklal Caddesinin 160 metre kuzeyinde, Mersin Tren Garının 175 metre batısında Mersin İl Halk Kütüphanesinin 250 metre kuzeybatısında konumlanmış vaziyettedir.Bağımsız bölüm taşınmazın içinde bulunduğu arsa zemini şekil olarak dikdörtgen formunda olup, düz bir zemin yapısına sahiptir. Kuzeyi imar yoluna cepheli olan taşınmazın güneyi, doğusu ve batısı ise komşu parseller ile çevrelenmiş vaziyettedir. Arsa zemini üzerinde bir adet bina bulunmaktadır. Bina betonarme olarak zemin + 4 kat olarak imal edilmiştir. Dış cephesi sıvalı ve boyalı, çatısı ise teras çatı olan binanın imalatı için Akdeniz Belediyesince tanzim edilmiş 07.12.2011 tarih ve 76/2011 sayılı yapı ruhsatı mevcuttur. Yapı; Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın belirlemiş olduğu yapı sınıf ve gruplarından III. Sınıf B Grubu yapılar içinde yer almaktadır. Bina girişi kuzey cephedeki camlı demir ferforje kapıdan sağlanmaktadır. Bina girişinde zemin mermer ile kaplanmış olup, duvarlar kısmen mermer ile kaplı, kısmense sıvalı ve boyalıdır. Merdiven basamakları mermer ile kaplanmış olup, merdiven trabzanları alüminyum malzemeden imal edilmiştir. Kat hollerinde zemin mermer ile kaplanmış olup, duvarlar sıvalı ve boyalıdır. Binada tek asansör mevcut olup, doğal gaz tesisatı bulunmamaktadır.Taşınmaz konu kuzey ve doğu cepheli bağımsız bölüm taşınmaz kat irtifakına esas mimari projesine göre antre, hol, 3 oda, mutfak, banyo + wc ve 1 balkon hacimlerinde ibarettir. Taşınmazın brüt alanı 74,00m², net alanı ise 57,00m² olarak hesaplanmıştır.Taşınmaz merdiven çıkışının solunda, asansör çıkışının sağında konumlanmış vaziyettedir. Giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları panel kapıdır. Balkon kapısı ve pencereler pvc malzemeden imal edilmiştir. Zeminler kısmen seramik ile kısmense parke ile kaplanmıştır. Duvarlar sıvalı ve boyalıdır. Tavanlarda kartonpiyer mevcuttur. Islak hacimlerde zemin ve duvarlar zeminden tavana kadar seramik ile kaplanmıştır. Mutfakta alt-üst mutfak dolabı ve mutfak tezgahı mevcuttur. İki oda arasındaki duvar kaldırılmak sureti ile bir bütün olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz ofis olarak kullanılmaktadır. seramik ile kaplanmıştır. Mutfakta alt-üst mutfak dolabı ve mutfak tezgahı mevcuttur. İki oda arasındaki duvar kaldırılmak sureti ile bir bütün olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz ofis olarak kullanılmaktadır. Gayrimenkulün mahallinde ve bulunduğu bölge genelinde yapılan inceleme ve araştırmalar ile şehrin ve bölgenin gelişme trendi, arsanın imar durumu, arsa alanı, mülkiyet durumu, geometrik şekli, topoğrafik durumu bulunduğu muhitin şeref ve ehemmiyeti, kulanım amacı, çevresinin teşekkül tarzı ile şehir merkezine olan mesafesi, yollara cephesi ana yola olan mesafesi ile ulaşım ve çevre özellikleri, mevcut ekonomik şartlar, satış kabiliyeti gibi tüm faktörler dikkate alınmış, bulunduğu muhite göre alıcı bulup bulamayacağı, bulursa bile nispet derecesi gibi kıymet yükseltici ve kıymet düşürücü müspet menfi tüm faktörler göz önünde bulundurularak,m² birim değeri 20.000,00 TL/m² olmak üzere 74,00m² x 20.000,00TL = 1.480.000,00TL dir.
Cami Şerif Mahallesi, 5227 Sokak No:11 YAĞMUR PLAZA Kat: 2 Daire: 3 Akdeniz/MERSİN”
Akdeniz Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nden temin edilen şifahi bilgiye göre; kıymet takdirine
konu taşınmaz 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında “Bitişik Nizam 5 Kat (B-5) Konut Alanı” olarak
işaretlenmiştir.
Kıymeti: 1.480.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
ipotek ve haciz şerhleri
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/11/2024 – 13:33
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/11/2024 – 13:33
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 16/12/2024 – 13:33
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 23/12/2024 – 13:33″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Mersin Akdeniz İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mersin Akdeniz nusratiye Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mersin Akdeniz İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mersin Akdeniz İlçesindeki 26.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ