Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
“zellikleri:
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : İstanbul ili, Çatalca İlçesi Muratbey Mahallesi, 162 ada 10 parsel, 9.680,02 m2 yüzölçümlü tarla vasıflı taşınmazın borçluya ait 5/256 Hissesi satışa çıkarılmış olmakla, alınan bilirkişi raporuna göre;Muratbey mahallesi Ahmediye altı mevkiinde bulunan taşınmaz, Muratbey mahallesi yereşik alanı dışında olup, alt yapı hizmetlerinden kısmen faydalanmaktadır.Muratbey Mahalle merkezine kuş uçumu yaklaşık 2 km mesafededir.Satışa konu taşınmaza Çatı sokaktan gidilerek ulaşılabilmektedir.Doğu sınırlarından Ahmediye-Büyükçekmece yolu geçmektedir.Üzerinde ekonomik öneme sahip bina, yapı, ağaç vs. tespit edilmemiştir.Söz konusu taşınmazın mevcut durumda tarla vasfında olduğu ve tarımsal amaçlı olarak kullanıldığı tespit edilmiştir.Taşınmaz kaydında Karayolları Genel Müdürlüğü’nün 30/07/2015 tarih ve 9263 yevmiye nolu ” 2942 sayılı kanunun 7. maddesine göre belirtme” şeklinde beyan şerhi bulunmakta, taşınmaz bu şerh baki kalmak şartıyla; şerhle birlikte tescili verilecektir.
Yüzölçümü: 9.680,02 m2 HİSSE :5/256
Kıymeti: 274.141,19 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydında olduğu gibidir
-Karayolları Genel Müdürlüğü’nün 30/07/2015 tarih ve 9263 yevmiye nolu ” 2942 sayılı kanunun 7. maddesine göre belirtme” şeklinde beyan şerhi bulunmaktadır
İmar Durumu:
12/11/2022 tarihli Çatalca Belediyesinincevabi yazısında; Muratbey mahallesi 562 parselin ifrazından oluşan 162 ada 10 parsel için 16/04/2001 tarih onaylı 1/5000 ölçekli Havza Koruma Amaçlı Nazım İmar Planında 5 ki/hayoğunluklu kırsal karakterli konut alanında, kısmen de yol alanında kalmaktadır.Ancak bahse konu parselleri kapsayan alanda 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmadığından imar izni verilmemektedir.Parsel kaydında herhangi bir yapı ruhsatı bulunmamaktadır.Ayrıca bahse konu parselin de bulunduğu alan 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi hakkındaki Kanunun 2. maddesi birinci fıkrasının (c) bendi uyarınca Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlık Makamının 09/03/2022 tarih ve 3146601 sayılı oluru ile ”Rezerv Yapı Alanı” olarak belirlendiğinden bölgede planlama çalışması yapılmaktadır——————————————————————————————————————————-“
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 07.03.2024 11:07:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel İstanbul Çatalca 9680 – Tarla 274.141
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ÇATALCA
İCRA DAİRESİ
2019/322 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : İstanbul ili, Çatalca İlçesi Muratbey Mahallesi, 162 ada 10 parsel, 9.680,02 m2 yüzölçümlü tarla vasıflı taşınmazın borçluya ait 5/256 HİSSEsi satışa çıkarılmış olmakla, alınan bilirkişi raporuna göre;Muratbey mahallesi Ahmediye altı mevkiinde bulunan taşınmaz, Muratbey mahallesi yereşik alanı dışında olup, alt yapı hizmetlerinden kısmen faydalanmaktadır.Muratbey Mahalle merkezine kuş uçumu yaklaşık 2 km mesafededir.Satışa konu taşınmaza Çatı sokaktan gidilerek ulaşılabilmektedir.Doğu sınırlarından Ahmediye-Büyükçekmece yolu geçmektedir.Üzerinde ekonomik öneme sahip bina, yapı, ağaç vs. tespit edilmemiştir.Söz konusu taşınmazın mevcut durumda tarla vasfında olduğu ve tarımsal amaçlı olarak kullanıldığı tespit edilmiştir.Taşınmaz kaydında Karayolları Genel Müdürlüğü’nün 30/07/2015 tarih ve 9263 yevmiye nolu ” 2942 sayılı kanunun 7. maddesine göre belirtme” şeklinde beyan şerhi bulunmakta, taşınmaz bu şerh baki kalmak şartıyla; şerhle birlikte tescili verilecektir.
Yüzölçümü: 9.680,02 m2 HİSSE :5/256
Kıymeti: 274.141,19 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydında olduğu gibidir
-Karayolları Genel Müdürlüğü’nün 30/07/2015 tarih ve 9263 yevmiye nolu ” 2942 sayılı kanunun 7. maddesine göre belirtme” şeklinde beyan şerhi bulunmaktadır
İmar Durumu:
12/11/2022 tarihli Çatalca Belediyesinincevabi yazısında; Muratbey mahallesi 562 parselin ifrazından oluşan 162 ada 10 parsel için 16/04/2001 tarih onaylı 1/5000 ölçekli Havza Koruma Amaçlı Nazım İmar Planında 5 ki/hayoğunluklu kırsal karakterli konut alanında, kısmen de yol alanında kalmaktadır.Ancak bahse konu parselleri kapsayan alanda 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmadığından imar izni verilmemektedir.Parsel kaydında herhangi bir yapı ruhsatı bulunmamaktadır.Ayrıca bahse konu parselin de bulunduğu alan 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi hakkındaki Kanunun 2. maddesi birinci fıkrasının (c) bendi uyarınca Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlık Makamının 09/03/2022 tarih ve 3146601 sayılı oluru ile ”Rezerv Yapı Alanı” olarak belirlendiğinden bölgede planlama çalışması yapılmaktadır——————————————————————————————————————————-
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 29/02/2024 – 11:07
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 07/03/2024 – 11:07
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/03/2024 – 11:07
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 04/04/2024 – 11:07″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız