Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KARAİSALI
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/7 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Adana İl, Karaisalı İlçe, EĞLENCE Mahalle/Köy, Göl mevki Mevkii, 1800 Ada, 6 Parsel, Satışa konu taşınmazın Karaisalı Belediyesi mücavir alan sınırları içeresinde, imar planı sınırları dışında kaldığı, kadastro parseli olduğu, yerleşik alan ve meskun mahal sınırları dışında kaldığı, belediye hizmetlerinden olan Alt yapı ( kanalizasyon) Aydınlatma, Su Kolluk ( inzibati) hizmetlerin hiç birinden faydalanmadığı, çevresinin tarım arazileri ile çevrili olduğu, konuyla ilgili Yartgıtay İçtihatları ve 11/03/1983 tarih ve 17984 sayılı Resmi Gazetede yayınlanan 28/02/1983 gün ve 83/6122 sayılı Bakanlar kurulu kararı ile Yargıtay İçtihatları birleştirme büyük Genel kurulunun 17/04/1998 tarih 1996/3-1998/1 karar sayılı arsa sayılabilme niteliklerini içeren İçtihadı Birleştirme kararı dikkate alınarak taşınmazın fiilen tarım arazisi olarak kullanıldığı ve tüm nitelikler itibariyle tarım arazisi olduğu tespiti ile satışa konu taşınmazın tarım arazisi olarak bilirkişi raporunda değerlendirilmiştir. Taşınmaz ortalama %2-4 eğimli olduğu, taşınmazın fizyolojik derinliğin oldukça yüksek olduğu, yaklaşık tesirli toprak derinliğinin 110 cm den daha fazla olduğu gözlemlenmiştir, toprak yapısı killi-kumlu-tınlı yapıda, organik maddece zengin yapıya sahiptir, toprağın kullanımını kısıtlayıcı tuzluluk, taban suyu problemi, yüksek ph vb. bulunmamaktadır, toprak verimliliği bitkisel üretimde ürün miktar ve kalitesini etkileyen önemli etkenlerden biridir, fiziksel kimyasal ve ihtiyaçlarını karşılamaya yeter miktarda bitki besin maddelerini içeren toprak verimli topraklar olarak nitelendirilir, dava konusu taşınmazın toprağı, bitki gelişimi için gerekli bitki besin maddelerini içermektedir, toprakta bulunan ve gübreleme ile ilave edilen bitki besinlerini tutarak yıkanmalarını önleyecek özelliklerdedir, suyu tutarak bitkilerin faydalanmasına olanak sağlayacak özellikte köklerin oksijen gereksinimini karşılayacak yeterli gözenektedir, konşu parsellerle bütünlük teşkil etmesi gibi faktörleri göz önüne alındığında 1. sınıf mutlak tarım arazisi olduğu kanaatine bilirkişi raporunda varılmıştır. Satışa konu parselin motopompla sulunabilen yerde olduğu bu nedenle sulu tarım arazisi vasfındadır, çevre komşu parsellerde yapılan araştırmalar ve gözlemlerde tarla tarımı yapılmaktadır, 2 yılda 3 ürün yetiştiriciliğinin uygun olacağı bilirkişi raporunda belirtilmiştir. Karaisalı ilçe merkezine 14,50 km kuş uçuşu mesafede olduğu tespit edilmiştir.
Adresi:
Adana İli, Karaisalı İlçesi, Eğlence Mahallesi 1800/6TaşınmazKaraisalı / ADANA
Yüzölçümü: 3.054,53 m2
Arsa Payı : —–
İmar Durumu:
İmar planı dışında kalmaktadır.
Kıymeti: 1.374.538,50 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
—–
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/12/2024 – 14:09
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 16/12/2024 – 14:09
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/01/2025 – 14:09
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 16/01/2025 – 14:09″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Adana Karaisalı İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Karaisalı eğlence Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Karaisalı İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Karaisalı İlçesindeki 16.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ