Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BAKIRKÖY
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/217 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: İstanbul İli, Bahçelievler İlçesi, Kocasinan Mahallesi, Soğanlı Tabya Mevkii, 1166 Ada 8 Parselde Kayıtlı, 215,00 M2 Yüzölçümlü Ana Taşınmazda 210/4300 Arsa Paylı, Bodrum Kat 12 Nolu Bağımsız Bölüm, Mesken Nitelikli Taşınmazın Tamamı Satışa Konudur.
ÖZELLİKLERİ : Satışa ilişkin dosyada mevcut 02/08/2024 tarihli bilirkişi raporuna göre ” Konu taşınmaz, İstanbul İli, Bahçelievler İlçesi, Soğanlı Mah. Yeşiltepe Sokak, No: 7, Erkan Apt., Daire: 12 (İç kapı numarası) posta adresinde bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu yakın çevrede, genellikle ikiz nizam, 5-6 katlı konut ve ticaret kullanımlı yapılaşma söz konusudur. Yapılaşmanın yüksek yoğunlukta olduğu bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir. Bölge, orta düzey gelir grubuna sahip insanların ikamet etmeyi tercih ettikleri bir bölge özelliğini taşımakta olup, toplu taşıma araçlarının da güzergâhına yakınlığı ulaşımda rahatlık yaşanmasını sağlamaktadır. Bölgenin her türlü teknik altyapısı tamamlanmış ve kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Satışa konu taşınmazın yer aldığı parsel 215,00 m² yüzölçümlü, hafif eğimli bir topoğrafik yapıya sahip olup, beşgene benzer geometrik şekillidir. Taşınmaz parseli üzerinde ikiz nizam yapı düzeninde betonarme karkas yapı tarzında 1 bodrum + zemin + 5 normal kat şekilde inşa edilmiştir. Yapı mimari projesine toplam 13 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Binanın mahallinde yapılan incelemede dış cephesinin BTB kaplama olduğu görülmüştür. Binada elektrik, su, doğalgaz tesisatlıdır. Asansör bulunmamaktadır. Taşınmazın bulunduğu binanın girişi mimari projesine göre ve mahallinde zemin kattan sağlandığı tespit edilmiştir. 12 Nolu bağımsız bölüm daire girişi bina dışından sağlanmaktadır. Kıymet takdirine konu 12 nolu bağımsız bölüm; mimari projesine göre 1. Bodrum katta konumlanmış olup; bağımsız bölüm antre, 2 oda, salon, mutfak, banyo ve wc hacimli olarak planlanmış olup net kullanım alanı 82 m² yaklaşık brüt 94 m² alanlıdır. Bağımsız bölümün ıslak hacimlerinin döşemeleri seramik kaplama, salon ve odaların yerlerinin laminat parke kaplı olduğu, duvarı saten boyalıdır. Pencereler PVC konstrüksiyon, dış kapısı çelik kapıdır.” denilmektedir.
İMAR DURUMU : Bahçelievler Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün, 09.07.2024 tarihli, E-35345133-115.02.01-6727/11573 sayılı imar durum belgesine göre; 1166 ada 8 parsel sayılı taşınmaz 21/06/2009 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Bahçelievler Revizyon Uygulama İmar Planı’na göre İkiz Nizam 6 Kat yapılaşma koşullarında Konut Alanı’nda kalmaktadır.’’ denilmiştir. Söz konusu parselin imar işlem dosyasında yapılan tetkikte; yapı ruhsat belgesi ve mimari projeye rastlanmadığı belirtilmiştir.
Kıymeti: 2.150.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Beyan : Diğer(Konusu: -492 sayılı harçlar kanununa bağlı 4 sayılı tarifenin 13/a maddesi kapsamında cins değişikliği işlemleri için harç tahsil edildiğine dair belirtme) Tarih: 20/10/2020 Sayı : 779103 -Yeditepe Veraset Ve Harçlar Vergi Dairesi Müdürlüğü Beyan:Yönetim Planı: 27/12/2020 (Başlama Tarih: 27/12/2020 Bitiş Tarih: 27/12/2020-Süre:) (Şerhler ve beyanlar tapu kaydı gibidir.)
———————————————————————————————————————————————-
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/12/2024 – 14:50
————————————————————————————————————————
Bitiş Tarih ve Saati : 24/12/2024 – 14:50
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 13/01/2025 – 14:50
————————————————————————————————————————
Bitiş Tarih ve Saati : 20/01/2025 – 14:50″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Bahçelievler İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Bahçelievler kocasinan Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Bahçelievler İlçesindeki Sadece 7 Katlı Betonarme Apt.Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Bahçelievler İlçesindeki 24.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ