Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BAKIRKÖY
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/83 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI : İstanbul İli, Bağcılar İlçesi, Barbaros Mahallesi, 1203 Ada, 8 Parsel, 121,04 M2 Yüzölçümlü, 20/120 Arsa Paylı, Zemin Kat 1 Numaralı Daire Nitelikli Taşınmazın Tamamı
ÖZELLİKLERİ : Satışa ilişkin dosyada mevcut 11.03.2024 tarihli bilirkişi raporuna göre ” Konu taşınmaz, İstanbul İli, Bağcılar İlçesi, Barbaros Mah. 172. Sok. No:28, Daire: 1 (iç kapı numarası) posta adresinde bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu yakın çevrede, genellikle bitişik nizam, katlı konut kullanımlı yapılaşmalar söz konusudur. Yapılaşmanın yüksek yoğunlukta olduğu bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir. Bölge, orta düzey gelir grubuna sahip insanların ikamet etmeyi tercih ettikleri bir bölge özelliğini taşımakta olup, toplu taşıma araçlarının da güzergâhına yakınlığı ulaşımda rahatlık yaşanmasını sağlamaktadır. Bölgenin her türlü teknik altyapısı tamamlanmış ve kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Satışa konu taşınmazın yer aldığı parsel 121,04 m² yüzölçümlü, eğimli bir topoğrafik yapıya sahip olup, dikdörtgene benzer geometrik şekillidir. Taşınmaz parseli üzerindeki yapı betonarme karkas yapı tarzında yapı mevcut olup, taşınmazın bulunduğu bina; 1 bodrum + zemin 2 + 3 normal kat + çatı katı şekilde, inşa edilmiştir. Bina dahilinde toplam 4 adet bağımsız bölüm (4 adet konut) yer almaktadır. Binanın mahallinde yapılan incelemede dış cephesinin mantoloma üzeri boyalı olduğu görülmüştür. Binada elektrik, su, doğalgaz tesisatlıdır. Asansör bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu binanın girişi mimari projesine göre ve mahallinde zemin kattan sağlandığı tespit edilmiştir. Kıymet takdirine konu 1 nolu bağımsız bölüm; mimari projesine göre zemin katta konumlanmış olup; bağımsız bölüm 2 oda, salon, mutfak, banyo, wc, antre ve balkon hacimli olarak planlanmış olup net kullanım alanı 57 m² yaklaşık brüt 66 m² alanlıdır. Bağımsız bölümün ıslak hacimlerinin döşemeleri seramik kaplama, salon ve odaların yerlerinin laminat parke kaplı olduğu, duvarı duvar kapıdıdır. Pencereler PVC konstrüksiyon, dış kapısı çelik kapıdır. Mahallinde yağılan incelemelerde, salon ve mutfak ara duvarı kırılması sureti ile açık mutfak olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. ” denilmektedir.
İMAR DURUMU :Bağcılar Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünün, 01.03.2024 tarihli, E 99368494-310.05-3880750 sayılı imar durum belgesine göre; 1203 ada 8 parsel; 15.09.2008 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Bağcılar Uygulama İmar Planında (PİN; UİP-560), B-4 (bitişik nizam dört kat) yapılaşma koşullarında Konut Alanında kalmakta olduğu denilmiştir.
Kıymeti: 2.400.000,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Beyan: Yönetim Planı: 11/08/2014
Beyan: Otopark Bedeline İlişkin Taahhütname Bulunmaktadır. (Şerhler ve beyanlar tapu kaydı gibidir.)
——————————————————————————————————————————-
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/12/2024 – 15:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/12/2024 – 15:00
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 16/01/2025 – 15:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 23/01/2025 – 15:00″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Bağcılar İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Bağcılar barbaros Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Bağcılar İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Bağcılar İlçesindeki 25.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ