Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ESKİŞEHİR
3. İCRA DAİRESİ
2018/8503 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Eskişehir İl, Tepebaşı İlçe, FATİH Mahalle/Köy, 25376 Ada, 7 Parsel, Taşınmaz tapuda arsa olarak geçmekte ise de Kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu parsel Akarbaşı Sokak cephelidir. 05.01.2019 tarihinde 800,00m² , 6 adet mesken ve 200,00m² , 3 adet iş yeri için Yapı Kayıt Belgesi düzenlenmiştir. Parselin ana taşınmaz niteliği arsa olsa da Parsel üzerindeki tel bloktan oluşan bitişik nizamlı Bodrum kat +Zemin kat +3 Normal kattan oluşan yapı yer almaktadır. Yapıda, asansör bulunmamaktadır. Dış cephesi boyalı olan binanın çatı kaplaması kiremittir.Zemin kat hizası seramik kaplıdır.Bina girişi zemin kattan sağlanmaktadır. Onaylı mimari projesine göre Yapının Zemin katında 2 adet iş yeri bağımsız bölüm, normal katların her birinde 2 adet mesken bağımsız üzere yapıda toplam 6 adet bağımsız bölüm mesken yer almaktadır. Apartman giriş kapısı ve bina içi merdiven korkulukları demir doğramadır. Apartman giriş holü zemini merdiven basamakları ve kat holü zemini mozaik beton kaplamadır. Bina ortak alan duvarları boyalıdır. Yapı merkezi sistem ısıtmalıdır.
Zemin Kat 1. Ve 2. Bağımsız Bölüm İş yeri
Demir doğrama kapı ve pençeleri olan iş yerinde demir doğrama parmaklık vardır.
Zemin Kat 3. Bağımsız Bölüm İş yeri
Dış cepheden merdiven ile giriş sağlanan iş yerinin zemini ve duvarları seramik kaplıdır. Kıraathane olarak kullanılan iş yerinde mutfak ve WC bölmesi oluşturulmuştur. WC kapısı PVC doğramadır. Sıhhi tesisat, ısıtma tesisatı ve elektrik tesisatının tam ve kullanılabilir olduğu tespit edilmiştir
Meskenler
Her katta 2 adet mesken olup, meskenlerde 2 oda, salon, mutfak, antre, banyo,tuvalet, balkon bulunmaktadır. Dairelerin içinde yapılan tespitte; aynı imalatların yapıldığı benzer özelliklerde olduğu görülmüştür. Meskenlerin, iç kapıların, ahşap press kapı, pencerelerin ise PVC doğrama olduğu görülmüştür. Sıhhi tesisat, ısıtma tesisatı ve elektrik tesisatının tam ve kullanılabilir olduğu tespit edilmiştir. Mutfak içerisinde alt ve üst dolapları ve mermer mutfak tezgâhı, dekoratif dolap arası alın seramiği, evye ve bataryası mevcuttur. Islak hacimler ile mutfak ve antre zemini seramik, salon ve odaların zemini laminat parke kaplıdır. Banyo ve tuvalet (yarım )duvarları seramik kaplı olup, daire iç duvarları saten alçı üstü boyalıdır. Banyoda duvar tip asma lavabo, klozet ve duş bataryasının yerinde olduğu duş kabinin olmadığı görülmüştür. Tuvalette tüm vitrifiye ve bataryalar tamdır. Yapının tescili olmadığından gayrimenkulün değeri tespit edilirken yapı bütün olarak değerlendirilmiştir. Yapının toplam alanı yaklaşık 800,00m²?dir. Bina Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yayımlanan Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkındaki Tebliğe göre III. Sınıf B Grubu yapı sınıfındadır. Binanın yaşı ve genel durumu dikkate alındığında yıpranma oranının % 32 olabileceği kanaatine varılmıştır. Borçlunun 1/6 HİSSEsi satılacaktır.
Adresi:
Fatih Mahallesi Akarbaşı Sokak No: 39Tepebaşı / ESKİŞEHİR
Yüzölçümü: 224 m2
İmar Durumu:
1/1000 ölçekli uygulama imar planında Bitişik Nizam 4 Kat (B-4)ticaret sahasına isabet etmektedir.
Kıymeti: 2.583.333,34 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 02/01/2025 – 10:06
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 09/01/2025 – 10:06
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/01/2025 – 10:06
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/02/2025 – 10:06″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Eskişehir Tepebaşı İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Eskişehir Tepebaşı fatih Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Eskişehir Tepebaşı İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Eskişehir Tepebaşı İlçesindeki 09.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ