Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ÇİFTELER
İCRA DAİRESİ
2024/33 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Eskişehir İl, Çifteler İlçe, DOĞANAY Mahalle/Köy, Kanlıkavak Mevkii, 0 Ada, 133 Parselde Kayıtlı Tarla Nitelikli Taşınmaz.
Cinsi ve
İmar Durumu:
1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında yer almaktadır. Parsel yüzölçümü 60.000,00 m2, ana taşınmaz niteliği tarladır.
Tapu Kaydı:Borçlu adına 1/1 tam HİSSE oranında kayıtlıdır.
Konum ve Çevresel Özellikler:Konu taşınmaz kadastro yoluna cephelidir. Doğalgaz, haberleşme, su, elektrik ve kanalizasyon gibi altyapıları yoktur.Ulaşım hususi araçlar ile sağlanmakta olup belediyenin hizmetlerinden kısmen faydalanmaktadır.Taşınmazın bulunduğu bölgede birçok tarım arazisi mevcuttur.Bölge halkının ana geçim kaynağı tarım ve hayvancılıktır.
İnşai Özellikler:Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı yoktur.Taşınmazın üzerinde kuyu mevcuttur.
Zirai Özellikleri:Konu parselde arpa ekilidir, su kuyusu mevcuttur.
Dava konusu taşınmazın olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net gelir hesabında yer alan ürünler için kıymet takdir tarihinde o ürünlere ilişkin verilerTarım ve Ormanİl Müdürlüğünün verileri dikkate alınarak; ilçede ekilişi bulunan Buğday – Y.Ayçiçek -Arpa-Kabak için üreticinin eline geçen fiyatlar kullanılmıştır.
Değerleme:Değerleme konusu taşınmazın konumu,çevresel özellikleri,zirai özellikleri,sulanabilirliği, mahalle ve ilçe yerleşkesine mesafesi, yola cephe olması /olmaması, emsal taşınmazlara göre avantajları ve pazarlık payı, piyasa arz talep dengesi baz alındığında konu taşınmazın maliyeti 2.400.000,00 TL olduğu kanaatine varılmıştır.
Tapu Kaydı ve HİSSE Oranları :B**** B**** (Borçlu) 1/1: 2.400.000,00 TL
İşbu bilgiler bilirkişi raporundan alınmıştır.
Adresi:
Eskişehir İli Çifteler İlçesi Doğanay Mah. Kanlıkavak Mevkii 133 Parselde Kayıtlı Tarla Nitelikli Taşınmaz Çifteler / ESKİŞEHİR
Yüzölçümü: 60.000 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu:
1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında yer almaktadır.
Kıymeti: 2.400.000,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Türkiye Cumhuriyeti Ziraat Bankası A.Ş. Lehine 25/07/2008 Tarih- 1516 yevmiye sayılı 1. Derece ipotek şerhi mevcuttur.Diğer hususlar dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 08/01/2025 – 11:15
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 15/01/2025 – 11:15
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 05/02/2025 – 11:15
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 12/02/2025 – 11:15″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Eskişehir Çifteler İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Eskişehir Çifteler doğanay Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Eskişehir Çifteler İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Eskişehir Çifteler İlçesindeki 15.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ