Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ESKİŞEHİR
7. İCRA DAİRESİ
2024/947 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Eskişehir İli Odunpazarı İlçesi, KARAPAZAR Mahallesi, Gölbaşı Mevkii, 976 parsel sayılı taşınmaz tarla vasfında olup, meskün mahal dışındadır. Yola cephesi yoktur. Belediyenin, temizlik, çöp toplama, elektrik, su ve yol hizmetlerinden yararlanmamaktadır. Taşınmaz topografik olarak dalgalı eğimli bir yapıya sahip olup, geometrik olarak dörtgeen yakın amorf şeklindedir. Taşınmazın kuru tarım arazisi niteliğinde olduğu ve üzerinde kuru şartlarda yetişen bitkilerin yetişebileceği tespit edilmiştir. Taşınmazın Eskişehir’e yakın olması, tarımsal üretim kapasitesi yönünden taşınmazın değerini artıran etkenlerdir. Taşınmaz tarım arazisi olarak değerlendirildiğinde elde edilen ürünlerin pazarlanmasında ve ulaşımında bir problemin olmadığı, köy ile çevre yerleşim ve ulaşım merkezlerinee olan uzaklık ve yakınlık durumu, mahalle ve çevrede mevcut altyapı olanakları, kuru tarımın yapılmasına imkan olması, zemin itibariyle üzerinde her türlü tarımsal tesis kurmaya elverişli oluşu, Eskişehir Büyükşehir Belediyesi sınırları kapsamında bulunamsı ve gelişen kent dokusu içerisinde yapılaşma, sanayi ve özel ile kamu projelerinin uygulanması için uygun yerlerden biri konumunda olduğu, imar planı dışında kaldığı, iskan dışı alanda bulunduğu, parselde inşaat alanı katsayısı %5 den fazla olmamak yapı inşaat alanları toplamı hiçbir koşulda 250 m2 yi geçmemek, saçak seviyeerinin tabli zeminden yüksekliği 6,50 m’yi ve 2 katı aşmamak yola ve parsel sınırlarına 5,00 m’den fazla yaklaşmamak şartı ile bir ailenin oturmasına mahsus bağ ve sayfiye evleri kır kahvesi, lokanta ve bu tesislerin müştemilat binaları yapılabileceği tespit edilmiştir. Bu alanlarda tarımsal üretimi korumak amacı ile üretimdn pazarlamaya kadar tüm faaaliyetleri içeren entegre tesis niteliğinde olmamak kaydıyla, konutla birlikte vyea ayrı yapılan mandıra, kümes, ahır, ağıl, su ve yem depoları hububat depoları, gübre ve silaj çukurları, arıhaneler, balık üretim tesisleri ve un değirmenleri gibi konut dışı yapılar, mahreç aldığı yola 10,00 m den parsel hudutlarına, 5,00 m’den fazla yaklaşmamak, parselde bulunan bütün yapılara ait inşaat alanı katsayısı %40’ı ve yapı yüksekliği 6,50 m”yi ve 2 katı aşmamak şartı ile yapılabilir. Ayrıca bu tesisler hakkında Gıda, Tarım ve Hayvancılık Bakanlığı ve diğer ilgili kurum ve kuruluşların taşra teşkilatlarının uygun görüşünün alınması ve başka bir amaçla kullanılmayacağı hususunda tessi sahiplerince ilgili idareye noterlikçe tasdikli yazılı taahhütte bulunulması gerekmektedir. 6.300,00 m2 yüz ölçümüne sahiptir. Toplam değeri 1.100.000,00 TL olan taşınmazın 1/2’si satışa çıkarılacak olup, takdir olunan değer 550.000,00 TL’dir.
Adresi:
Eskişehir İli Odunpazarı İlçesi
Yüzölçümü: 6.300 m2
Arsa Payı : –
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 550.000,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/11/2024 – 10:14
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/11/2024 – 10:14
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/12/2024 – 10:14
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/12/2024 – 10:14″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Eskişehir Odunpazarı İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Eskişehir Odunpazarı karapazar Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Eskişehir Odunpazarı İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Eskişehir Odunpazarı İlçesindeki 27.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ