Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ALAÇAM
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/7 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Satışa konu Samsun İli Alaçam İlçesi Yenice Mahallesi 103 ada 3 parsel güncel tapu kaydına göre 6.0007,84 m2 yüzölçümünde Betonarme Üç Katlı Apartman ve Tarla vasfındadır. Taşınmaz üzerinde bulunan ve binaların ön ve arka bahçelerinde yer alan muhtelif tür ve yaşta meyve ağacı ve süs bitkileri yer almaktadır.Taşınmaz üzerinde 3 katlı Rehabilitasyon Merkezi ve muhtelif yapı ve müştemilatları bulunmaktadır. Dava konusu taşınmaz Alaçam İlçesi sınırları içerisinde, imar planı dışındadır. Taşınmaz taban arazidir. Taşınmazın köy içi yola cephesi vardır. Mahalledeki taşınmazlara ulaşmak için kullanılan yollar kısmen asfalt ve kısmen de stabilizedir. Taşınmaz Alaçam ilçe merkezine yaklaşık 12 km mesafededir. Taşınmaz üzerinde A harfiyle gösterilen üç katlı apartman(tapunun cinsinde yer alan tescilli yapı), B harfiyle gösterilen bir katlı ev, C harfiyle gösterilen bir katlı depo, D harfiyle gösterilen bir katlı ahır, E harfiyle gösterilen bir katlı samanlık ve F harfiyle gösterilen iki katlı ev bulunmaktadır. A harfi ile gösterilen 3 katlı yapı hali hazırda özel eğitim merkezi olarak kullanılmakta olup, yapıya ait tüm pencere doğramaları beyaz PVC malzemeden, iç kapıları Amerikan hanel kapı, ana zeminler seramik, diğer yüzeyler laminant parkedir. Özel sınıf zeminleri laminant parse üzeri hali kaplıdır. Merdiven korkulukları korumdur. Yapının her katında 2 adet WC bulunmakta olup sadece 2. ve 3. katta mutfak mevcuttur. Yapı 263,80 m2 alana oturmaktadır. Merkezi sistem ısıtmaya sahip yapı kömür kazanı ile ısıtılmaktadır. Peyzajı ve çevre duvarları (1,5 m yeşil panel çit ile çevrili) tamamlanmıştır. Peyzaj içerisinde çocuk oyun grubu bulunmaktadır. İç tefrişatı tam ve eksiksizdir. Yapının 2017 yılı itibarı ile kullanıma açıldığı görülmüştür.B harfi ile gösterilen tek katlı betonarme yapı 105,11 m2 alana sahip tek katlı betonarme yapı konut olarak kullanılmaktadır. Yakın tarihte tadilat görmüştür. Yapı giriş kapısı çelik, pencere doğramaları PVC, iç kapı doğramaları ahşaptır. Zeminler ahşap lambri, ıslak yüzeyler seramiktir. Mutfak dolapları eksiksizdir. Mermerit tezgah bulunmaktadır. Tamamı sıvalı ve boyalı olan yapı sobalıdır. Yapının yaklaşık 50 yıllık olduğu ancak zaman içerisinde tadilatlar ve güçlendirmeler yapıldığı mahalinde görülmüştür. Yapıya ait yıpranma oranı hesabında bu tadilatlar dikkate alınmıştır. Trapez sac levha örtülü ahşap çatı bulunmaktadır.C harfi ile gösterihen tek katlı depo 21,76 m2 alana sahip tek katlı briket yığma yapı tarımsal depolama amacı ile inşa edilmiştir. Tamamı ile sıvasız ve boyasızdır. Yapının hemen hemen yarısı 13,5 luk tuğla ile örülüdür. D harfi ile gösterilen ahır 62,54 m2 alana sahip yığma yapı ahır olarak kullanılmaktadır. Tamamı ile sıvasız ve boyasızdır. Ahşap çatı üzeri kiremit ile örtülüdür. Yaklaşık 5 yıllıktır. E hargi ile gösterilen samanlık Yaklaşık 15 yıllık yapı garaj ve depolama alanı olarak inşa edilmiştir. Sıvasız ve boyasızıdır. Brikey yığma yapının ahşap taşıyıcılı oluklu sac örtülü çatısı mevcuttur. F harfi ile gösterilen 2 katlı yapı 103,93 m2 alana sahip 2 katlı betonarme yapının zemin katı ticarethane, 1. Katı ise depolama alanı olarak inşa edilmiştir. Yapının zemin katı tamamı ile sıvalı ve boyalıdır. Yakın zamana kadar kahvehane olarak kullanıldığı görülmüştür. Klimalıdır. Yapının 1. Katı kaba inşaat olarak bırakılmış olup yapının arka cephesinden dış merdiven ile ulaşım sağlanmaktadır. 1. Kat iç duvarları örülmemiş ve geniş bir depolama alanı olarak bırakılmıştır.Zemin kat doğramaları alüminyumdur. 1. Kat da pencere doğraması bulunmamaktadır. Ahşap çatı üzeri kiremit ile örtülüdür. Yaklaşık 15 yıllıktır. Davaya konu taşınmazın 398,86 m2 lik kısmı Karayolları Genel Müdürlüğünün 26/09/2013 tarih ve 2013/254 sayılı Kanu Yararı Kararınaistinaden yol inşaat ve emniyet sahası tesis etmek amacıyla kamulaştırılacaktır.
Adresi:
Samsun İli Alaçam İlçesi Yenice Mahallesi 103 ada 3 parsel
Yüzölçümü: 6.007,84 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Satışa konu Samsun İli Alaçam İlçesi Yenice Mahallesi 103 ada 3 parsel belediye idari sınırları içerisinde kalmakta olup, ancak uygulama imar planı dışında kalmaktadır.
Kıymeti: 19.991.318,19 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 27/11/2024 – 10:18
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 04/12/2024 – 10:18
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 31/12/2024 – 10:18
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 07/01/2025 – 10:18″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Samsun Alaçam İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun Alaçam yenice Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun Alaçam İlçesindeki Sadece Betonarme Üç Katlı Apartman Ve Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun Alaçam İlçesindeki 04.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ