Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ERZİN
İCRA DAİRESİ
2024/16 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
BorçluDurdu Naz BİLAL‘ınalacaklı Murat EKERBİÇER’ e borcuna karşılık HatayİliErzin İlçesi Başlamışlı Mahallesi 1058 Ada 26 (eskisi 978 prs.) nolu parselüzerinekurulu 3. blok 2. Kat 49 nolu BağımsızBölümde borçlu adına kayıtlı 1/24 HİSSEsi Hassa İcra Dairesinin 2024/25 Esas dosyası hacizli olarak alacağın takibine geçildiğinden, Erzin İcra Dairesinin 2024/16 Talmt. dosyasındankonu taşınmazın satışı yapılacaktır. Hatay İl, Erzin İlçe, BAŞLAMIŞ Mahalle/Köy, DÜMBÜRDEK Mevkii, 1058 Ada, 26 Parsel, 49 Nolu Bağımsız Bölüm Rapora konu taşınmazın bulunduğu Erzin İlçesi Merkez Başlamışlı Mahallesi Dümbürdek mevkisinde olup, imar planından ve zemindeki incelemelerimizden anlaşılacağı üzere taşınmazın bulunduğu bölge Termal Turizm Alanı olduğu görülmektedir. Davalının bu termal tesisi içindeki odalar belirli dönemlerde- Yazdönemde 1+1 oda 15 günlük devre mülk olarak kullanılmakta ve devredilmektedir. Borçluya ait ve değerlemeye konu Başlamış mah. 1058 Ada 26 parsel içerisindeki 3. Blok- 2. Kat 49 nolu bağımsız bölüm keşif günü gezilerek takdire konu apart ünite incelenmiştir. Tapu kayıtlarında davaya konu taşınmazın bağımsız bölüm numarası 49 olarak geçse de; Otel yönetimi tarafından oda numaraları değiştirilmiş ve takdire konu taşınmazın oda numarası 3218kayıtlı olarak kullanılmaktadır. Termal tesisin 1.2.3. blokları tamamlanmış, 4. Bloğu yapım aşamasında, 5. Bloğun yapımına başlanılmamış ve arsa durumundadır. Fakat kat irtifakı kurulmuşvaziyettedir.Kıymet takdirine konu Başlamış mahallesi 1058 Ada 26 parsel üzerindeki 3. Blok, 2. Kat, 49 nolu bağımsız bölümün ( oda no 3218) mimari projesi incelenmişve taşınmazbürüt 63 m² , neti 42,50 m² alana sahiptir. Davaya konu Apart ünite 1+1 plana sahip olup, 1 banyo ve balkona sahiptir. 1 yatak odası ve mutfak ile oturma odası birlikte planlanmıştır. Takdire konu 3. Blok 49 nolu bağımsız bölüm binanın doğu tarafına (dağ/orman tarafına) bakan yönde konumludur. – 4. Sınıf`A’ inşaat gurubundadır. Apart Ünitenin içi ve dışı boyalıdır.
– Otel içerisinde sauna-yüzme havuzu-masaj odaları, dinlenme odaları, park, vb. sosyal alanlar bulunmaktadır. – Asansör çalışır vaziyettedir. Merdivenler mermerdir. – Ara hol, mutfak ve ıslak zeminlerin tabanları seramik kaplamadır. – Yaşam Odaların tabanları seramik ve salon-oturma odası tavanları asma tavan, diğer ods v ara holüntavanı kartonpiyerlidir.-İç kapılar ahşap amerikan mobilya, pencereler ve dış kapılar beyaz P.V.C. doğramadır.- Mutfak tezgâhı mermer kaplama olup Mdf doğramadan mutfak dolapları mevcuttur. – Balkonlarda cam balkon olarak kaplanmıştır – Banyo ve wc bölümlerinin vitrifiye ve armatürleri tamdır.
Taşınmazların Olumlu Özellikleri
– Apart Ünitenin dağ manzaralı olması – Davalı taşınmazın Otel içerisinde sosyal donatı alanlarının iyi olması – Bölge halkı tarafından tercih edilmesi
Taşınmazın Olumsuz Özellikleri
– Daireningenel olarak olumsuz yanı bulunmamaktadır.
Adresi:
Hatay İli Erzin İlçesi Başlamış Mahallesi (Eskisi 978Parsel)Yenisi 1058 Ada 26 Parsel Erzin / HATAY
Yüzölçümü: 42,50 m2
Arsa Payı : 43/31945
İmar Durumu:
Taşınmazın dosyasında mevcut Erzin Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan dosyasındaki imar durumu yazısı ve belediyeden yapılan araştırmada; mevcut mevzi imar paftası örneğinden anlaşılmakla rapora konu taşınmazın bulunduğu parsel;
• 1/1000 imar planında Termal Turizm Konaklama Tesisi Alanlı olarak planlıdır.
• Emsal : 1.20Hmax: 45.50 ve ( Taks : 0,35 -Em: 1,75-Yençok: 45,50) yapılaşma şartına sahiptir.
Kıymeti: 620.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Takyidatındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/11/2024 – 10:07
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/12/2024 – 10:07
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/12/2024 – 10:07
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 30/12/2024 – 10:07″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Hatay Erzin İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Hatay Erzin başlamış Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Hatay Erzin İlçesindeki Sadece 1. Blokta 9 Katlı Betonarme Otel Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Hatay Erzin İlçesindeki 05.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ