Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KOZAN
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/21 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Adana İl, Kozan İlçe, FERHATLI Mahalle/Köy, KÖYYERİ Mevkii, 123 Ada, 82 Parsel, Tapu kaydında Portakal bahçesi oalrak kayıtlıdır.
Taşınmazın yaklaşık 3,4 dekar 3-4 yaşlarında zeytin bahçesi, geriye kalan kısmı ise kısmen bakımsız mandarin ve portakal bahçesi, kısmen de bakımlı portakal ve mandarin bahçesi durumundadır. Bahçenin yaşı , toprak yapısı ve genel durumu dikkate alındığında bahçenin ortalama ürün verim değeri hesaplamalarda Portakal için ortalama 2200 kg/da, mandarin için 2100 kg/da alınacaktır. Zeytinlik olan kısmı için henüz verim alınacak yaşta olmadığından tarla değeri hesaplanacak ve üzerine fidanların değeri eklenecektir.
Davaya konu Adana İli Kozan ilçesi Ferhatlı mahallesi sınırları içerisinde bulunan 123 ada 82
nolu parsel taşınmazda Portakal ve Mandarin olan kısmın ortalama toplam değeri: 9,96416 da x 118.762,S0TL /da= 1.183,364,99 TLdir.
Zeytin Fidanlığı vasfında olan kısmın değeri:
Zeytin fidanlığı vasfındaki yerin tarla değeri? 3,4 da x 30.060,00 TL/da= 102.204,00 TL’dir.Bu kısımda yaklaşık 113 adet zeytin fidanı bulunmaktadır. Zeytin fidanlarının yaşı, bakım durumu gözönünde bulundurularak değerlendirildiğinde; 3-4 yaşlarındaki 113 adet zeytin fidanının değeri 113 adet x 450,00 TL/adet=-50.850,00 TL’dir.
Toplam değer? tarla değeri + fidan değeri
-102.204,00 TL +50.850,00 TL=153.054,00 TL’dir.
Naranciye bahçesi değeri+zeytin bahçesi değeri(1.183.364,99TL+153.054,00TL) olmak üzere taşınmazın üzerinde bulunan ağaçlar ile toplam değeri: 1.336.418,99 TL dir.
Kıymet takdiri raporu e-satış portalından incelenebilir.
Adresi:
Ferhatlı Mah. 123 Ada 82 Parsel Kozan / ADANA
Yüzölçümü: 13.364,13 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 1.336.418,99 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 02/12/2024 – 13:34
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 09/12/2024 – 13:34
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 08/01/2025 – 13:34
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 15/01/2025 – 13:34″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Adana Kozan İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Kozan ferhatlı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Kozan İlçesindeki Sadece Portakal Bahçesi İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Kozan İlçesindeki 09.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ