Kategoriler
Erzincan Erzincan Çayırlı Erzincan Çayırlı Sulh Hukuk Sulh Hukuk

Erzincan Çayırlı (yeşilyaka Mah.) 17034 m2 Sulu Tarla Sulh Hukuk İhaleden Satılık- 18.12.2024

Erzincan Çayırlı yeşilyaka mahallesi, 0 ada, 1282 parseldeki 17034 m2 Sulu Tarla 1.015.407 TL bedel ile İhaleden Satılık

Parselin Konumu

Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.

Parselin Google Konumu

Parsel Özet Bilgi

Erzincan Çayırlı yeşilyaka mahallesi/köyü , 0 ada, 1282 parsel bilgileri
Erzincan Çayırlı yeşilyaka mahallesi/köyü , 0 ada, 1282 parsel bilgileri

Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız

Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)

Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)

Erzincan Çayırlı yeşilyaka mahallesi/köyü , 0 ada, 1282 parsel konumu
Erzincan Çayırlı yeşilyaka mahallesi/köyü , 0 ada, 1282 parsel konumu

İhale Detay Bilgisi

“T.C.
ÇAYIRLI
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/7 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri:

Erzincan İl, Çayırlı İlçe, YEŞİLYAKA Mahalle/Köy, Esbeverekdüzü Mevkii, 0 Ada, 1282 Parsel, TAŞINMAZ TAPU KAYDI: Satışa konu taşınmaz Erzincan ili, Çayırlı ilçesi, 0 Ada /1292Parsel Yeşilyaka Köyünde bulunmaktadır. Taşınmaz tapu kayıtlarında Sulu Tarlave 17.034,18 m²yüzölçümüne sahiptir.
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Erzincan ili, Çayırlı ilçesi, Yeşilyaka Köyünde bulunan 0/1292 numaralı taşınmaz sulu tarla vasfında olup, topoğrafik olarak düz, kumlu-tınlı toprak yapısına sahip 2. Sınıf tarım arazileridir. Taşınmaz sulu tarım arazileri olup yörede yaygın olarak yetiştiriciliği yapılan tarım ürünlerinden buğday arpa, şeker pancarı ve yem bitkisi tarımı için uygun yapıdadır. Parsellerin yerleşim yerlerine, pazara ulaşım sorunları bulunmamaktadır. Tarım arazisi niteliğindeki parsellerin zemin değerlerinin hesaplanmasında Gelir Metodu kullanılmıştır. Bilirkişi hesaplamasında taşınmazların değerlendirilmesine esas olan tarihte bölgede yapılan gerçek arazi satış fiyatları, yatırımların faiz hadleri ortalaması, Ziraat Bankası ipotek faiz oranları, enflasyon, arazinin güvence kabul edilmesi gibi hususları değerlendirilerek bu taşınmazın kapitalizasyon faizi oranının sulu tarım arazileri için %5, susuz tarım arazileri için %6 olacağı kanaatine varılmıştır. Hesaplamalarda keşif tarihi itibariyle, 2023 yılı resmi tarımsal maliyet verileri oluşmadığından, 2022 yılı Çayırlı İlçe Tarım ve Orman Müdürlüğü resmi tarımsal maliyet verileri TÜİK verilerine göre Yİ-ÜFE ile güncellenerek keşif tarihi itibariyle değer tespiti yapılmıştır. Dava konusu taşınmaz Erzincan ili, Çayırlı ilçesi, Yeşilyaka Köyünde bulunmaktadır. Parsel tapu kayıtlarında Sulu Tarla vasfında ve 17.034,18 m² yüzölçümüne sahiptir. Taşınmazın bulunduğu konum itibariyle yerleşim yerlerine ve/veya yola yakınlığı, topoğrafik yapısı, gibi unsurlar değerlendirilmiş olup % 10 objektif değer artışı uygulanmıştır.
TAŞINMAZIN İMAR DURUMU: Taşınmaz köy yerleşi alanı içerisinde olduğundan belediye imar planı dışındadır.

Adresi:

Erzincan İli, Çayırlı İlçesi, Yeşilyaka Köyü, Esbeverekdüzü Mevki, 0 Ada /1282 Parsel Bilgili Sulu Tarla Niteliğinde Taşınmazdır. Çayırlı / ERZİNCAN
Yüzölçümü: 17.034,18 m2
Arsa Payı :

İmar Durumu:

Yok
Kıymeti: 1.015.407,46 TL

KDV Oranı: %10

Kaydındaki Şerhler:


———————————————————————————————————————–

Artırma Bilgileri


1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 11/12/2024 – 13:32
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 18/12/2024 – 13:32
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 15/01/2025 – 13:32
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 22/01/2025 – 13:32″

Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız

İlgili İhaleler

Erzincan Çayırlı İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ

Erzincan Çayırlı yeşilyaka Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ

Erzincan Çayırlı İlçesindeki Sadece Sulu Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ

Erzincan Çayırlı İlçesindeki 18.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ

 

Bir yanıt yazın

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir