Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“Kayıt Sayfa No :14
Kayıt No :29
Bulunduğu Dosya: Satış İşlemleri
Konu :Açık Artırma İlanı
T.C. Örnek No:53*
LÜLEBURGAZ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/26 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Kırklareli İl, Lüleburgaz İlçe, CELALİYE Mahalle/Köy, Ağılsırtı Mevkii, 145 Ada, 110 Parsel, Kırklareli İli Lüleburgaz İlçesi Ağılsırtı Mevkii145 Ada 110 parselde kayıtlı taşınmazTAŞINMAZIN TÜM NİTELİK VE UNSURLARI Taşınmazın genel yapısı, toprak yapısı, bitki örtüsü ve topoğrafik durumu göz önüne alınarak özellikleri hakkında sonuca ulaşılması olanaklı ve sağlıklıdır. Taşınmaz kuru tarım arazisi niteliğindedir. Toprak yapısı olarak killi tınlı bünyede toprak özelliklerini yansıtmaktadır. Toprak derinliği orta-derin düzeydedir. Topoğrafyası 96 2-4 eğimlidir. Erozyon problemi bulunmamaktadır. Tarımsal üretimi engelleyici durum gözlenmemiş olup, bölgede yetişebilen her türlü ürünün yetiştirilebilmesi için uygundur. Bulunduğu ekolojik koşullar ve özellikleri de dikkate alınarak, uygun tarım teknikleri uygulandığında, nadasa yer verilmeden, münavebeli olarak, her yıl yöre ortalaması verim düzeyindealmanın mümkün olabileceğitespit edilmiştir. Keşif günü ve saati itibariyle tarım arazisi niteliğinde olduğu tespit edilmiştir.
Yüzölçümü: 23.219,95 m2
İmar Durumu:
Celaliye Koyu, 1134 parsel (yeni 145 ada 110 parsel) numaralı taşınmazın koy yerleşik alanı dışında kaldığı anlaşıldığından; Kırklareli İl Genel Meclisi’nin 08.04.2011 tarih ve 72 sayılı kararı ve Kırklareli Belediye Meclisi’nin18.04.2011 tarih ve 81 Sayılı kararı ile kabul edilen 1/25000 Ölçekli Kırklareli İl Çevre Düzeni Planı’nın3.1.2.2. Tarımsal Niteliği II. Derece Öncelikli Korunacak Alanlar başlıklı hükmünün (f) bendi ve 3.1.2.3Tarımsal Niteliği Sınırlı Alanlar başlıklı plan hükmünün (g) bendince “Bu alanlarda yapılacak bağ, bahçe, gibi yapılar için imar planı yapma zorunluluğu bulunmamaktadır.
Kıymeti: 4.968.837,10 TL
Teminat :496.883,71 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydı gibidir
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 11/12/2024 – 14:02
————————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 18/12/2024 – 14:02
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 31/12/2024 – 14:02
————————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 07/01/2025 – 14:02
SATIŞ ŞARTLARI:
1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı’nda (esatis.uyap.gov.tr) yapılacaktır.Bu artırmada Elektronik Satış Portalı’nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzdeellisi ile o malla güvence altına alınan vesatış isteyenin alacağına rüçhanı olanalacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarakparaya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur.
2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu
karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki
gün saat 23.30’a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik
Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu
olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur.
3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur.
4- HİSSEli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek HİSSE oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek HİSSEdarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran HİSSEdarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur.
5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur.
6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır.
7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı’nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde icra dairesi hesabına ödemesi gerekmektedir.
8- İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde, alınan temina8- İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde, alınan teminat iade edilmeyip öncelikle satış masraflarından düşülmek üzere alacaklarına mahsuben hak sahiplerine ödenecektir.
9- Asgari ihale bedelinin teklif edilmemesi nedeniyle ihalenin yapılamaması veya en yüksek teklif verenin ihale bedelini yatırmaması sebebiyle ihalenin iptal edildiği hallerde, ikinci artırma ilk açık artırmadaki şartlar çerçevesinde tekrar yapılacaktır.
10- Satışa katılanlar bütün ekleriyle birlikte şartnameyi görmüş ve içeriğini kabul etmiş sayılırlar.
11- Malın tescil ve teslim işlemleri ihalenin kesinleşmesi üzerine yapılacaktır.
12-Artırma ile yapılan satışlarda, mülkiyet ihale ile alıcıya geçtiğinden, bu andan itibaren mal fiilen teslim edilmemiş olsa dahi, malın nef’i ve hasar da alıcıya ait olacağından.Alıcı tarafnıdan talep edilmesi ve masrafların yatırılması halinde muhfaza tedbirlerinin alınmasına
13- KDV, damga vergisi, tapu harç ve teslim masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. (İcra ve İflâs Kanununun 206 ncı maddesinin birinci fıkrası ile 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 21 inci maddesinin ikinci fıkrasındaki hükümleri mahfuzdur.)
14-Başkaca bilgi almak isteyenlerin2024/26 SATIŞ sayılı dosya numarasıyla memurluğumuza başvurmaları ilan olunur23/10/2024
Celalettin KARAKOYUNLU
Satış Memuru 39178
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir”
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Kırklareli Lüleburgaz İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırklareli Lüleburgaz celaliye Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırklareli Lüleburgaz İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırklareli Lüleburgaz İlçesindeki 18.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ