Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
VİRANŞEHİR
İCRA DAİRESİ
2021/21 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Şanlıurfa İl, Viranşehir İlçe, KIŞLA Mahalle/Köy, 106 Ada, 12 Parsel, 1 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz Şanlıurfa İli, Viranşehir İlçesi, Kışla Mahallesi,Şanlıurfa Mardin Yolu (E90 2. Cadde),106 ada, 12 nolu parsel, Garanti İş Hanı,Kat:1,No:1 mesken vasıflıdır. Ana gayrimenkulun niteliği altı katlı betonarme apartman ve arsası olupyüzölçümü 215,41m² olup25/375 arsa paylıdır.Taşınmazın AZ HASARLI olarak kayıt altına alındığı tespit edilmiştir.Deprem nedeniyle binanın boyasında, sıvalarında ve duvarlarında oluşan ince çatlaklar ile duvarlardan düşen sıvaların olduğu binalardır.Binanın kullanılmasında bir sakınca yoktur.Viranşehir Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınanimaragöre ticaret+konut alanı olup bitişik nizam 5 kat imarlıdır. taMesken onaylı mimari projede yapılan incelemede 2 Adet oda, Salon, Mutfak, Banyo, Antre, Hol, Lvb-wchacimlerinden oluşmaktadır.Taşınmazın bulunduğu bölge Viranşehir?in eski semtlerinden ve sosyo-ekonomik yapının üst ve orta olduğu bir bölgedir. Değerlemesi yapılan ana gayrimenkul güney cephesinde Şanlıurfa Mardin Yoluna (E90 2. Cadde)konumlu, doğu cephesinde Ceylanpınar Caddesine konumlu olup diğer cephelerde yapı mevcuttur. Değerleme konusu parselin iki cephesi yola konumlu olup Şanlıurfa Mardin Yolu (E90 2. Cadde)ve Ceylanpınar Caddesi Kavşağına konumludur. Bölgenin ana arterlerinden Şanlıurfa Mardin Yolu (E90 2. Cadde) ve Ceylanpınar Caddesine konumlu olması ulaşımda kolaylık sağlamaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede genellikle zemin katlar işyeri, birinci katları büro olarak diğer mevcut katlarda konut amaçlı olarak kullanılan 4-5 normal kattan oluşan yapılaşma söz konusudur. Yapılaşmanın sıkça olduğu bu bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar yakın mesafelerde karşılanabilmektedir. Çevrede bulunan sokak ve caddeler tamamen asfalt kaplı olup elektrik, su, atık su,telefon gibi alt yapı hizmetlerinin yanı sıra,ulaşım hizmeti ile temizlik hizmetleri gibi kentsel olanaklardan da yararlandığı anlaşılmıştır.Ana gayrimenkul betonarme karkasyapı tarzında ayrık nizam olaraktekbloklu inşa edilmiştir. Bina Bodrum+Zemin+asma kat+4 Normal kat olarak inşa edilmiştir. Binanın Bodrum katında; sığınak ve depo, Zemin katında? 3 adet asma katlı dükkan mevcut, normal katlarındada 3 Adet mesken olmak üzere toplamda 15 Adet bağımsız bölümden ibarettir. Binaya giriş parselin batı cephesinden zemin kattan sağlanmaktadır. Binanın güney ve doğu dış cephesi kompozit levha ve cam cephe kaplama olup batı ve kuzey dış cephesi yalıtımlı olup silikonlu dış cephe boyası ile boyalıdır.Bina içi zeminler, kat sahanlık ve merdiven basamakları mermer döşemeli olup duvarlarınbir kısmı mermer kaplamalı olup duvarların diğer kısımlarıve tavan kısımlarıda plastik boyalıdır. Merdiven korkulukları krom doğramalıdır. Çevre düzenlemesi tamamlanmış olup ana gayrimenkulun otoparkı yoktur. Ana gayrimenkulun asansörü mevcuttur. Net alanı 68,85m² büyüklüğündedir. Taşınmaz için yerinde yapılan inceleme tüm zeminler; seramikdöşemelidir.Duvarlar ıslak hacimlerde seramik döşemeli diğer hacimlerde plastik boyalıdır. Tavan hacimleri; asma tavan ve plastik boyalı olup mutfak hacminde mermer tezgah ve ahşap mutfak dolabı mevcuttur. Taşınmazın ana giriş kapısı çelik doğramalıdır.Dahili oda kapılarıamerikanoluppencereler ve Banyo, Lvb-wc kapıları pvc doğramalıdır. Genel olarak ana gayrimenkule dogalgaz çekilmemiştir. Taşınmaz halihazırda büro olarak kullanılmaktadır.
Adresi:
Şanlıurfa İli, Viranşehir İlçesi, Kışla Mahallesi,Şanlıurfa Mardin Yolu (E90 2. Cadde),Garanti İş Hanı,Kat:1,No:1Viranşehir / ŞANLIURFA
Yüzölçümü: 215,41 m2
Arsa Payı : 25/375
İmar Durumu:
Belediye Kayıtlarındaki Gibidir ve Müdürlüğümüz Dosyasında Mevcuttur.
Kıymeti: 1.500.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Diğer : Şanlıurfa Kadastro Müdürlüğü Büyük Ova Koruma Alanı Şerhi VardırDiğer : Şanlıurfa Kadastro Müdürlüğü Büyük Ova Koruma Alanı Şerhi Vardır. Taşınmazın tescili ilgili şerh ile birlikte verilecektir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/12/2024 – 12:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/12/2024 – 12:00
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 22/01/2025 – 12:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 29/01/2025 – 12:00″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Şanlıurfa Viranşehir İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Şanlıurfa Viranşehir kışla Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Şanlıurfa Viranşehir İlçesindeki Sadece 6 Katlı Betonarme Apartman İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Şanlıurfa Viranşehir İlçesindeki 26.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ