Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
GAZİANTEP
İCRA DAİRESİ
2023/153835 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Gaziantep İl, Şehitkamil İlçe, BUDAK Mahalle/Köy, 708 Ada, 341 Parsel, kayıtlı bulunan, cinsi tapu kayıtlarında arsa olarak belirtilen, parselin tamamı 2310.67 m2 olan, kat irtifakına göre borçlunun parsel içerisinde B Blokda 456/9600 arsa paylı 1.kat,zemin,bodrum kattaki 13 nolu bağımsız bölüm olan dükkanın 1/5 HİSSEsisatılacak olup HİSSEnin satışı nedeniyle tahliye ve teslim işlemi yapılmayacak olup tescil ile yetinilecektir. Bu parselin imar planına göre taşınmazın, belediye hududu ve imar planı içerisinde olduğu, imar planında ayrık nizam beş katlı yapı adasına gelmekte olduğu belirtilmiştir.Borçluya ait bu taşınmazın tapu kayıtlarında cinsi hernekadar arsa olarak belirtilse de, kat irtifakında belirtildiği gibi, iki bloklu çok katlı yapı olduğu,borçlunun bu yapı içerisinde B Blokda 1.kat- zemin kat ve bodrum kattan oluşan 13 nolu bağımsız bölüm olan dükkanın borçluya ait olduğu yerinde görülmüştür. Dükkan olarak düzenlenmiş bu yerin her üç katı birlikte dükkan olarak kullanılmaktadır. Yapı betonarme olarak yapılmıştır, duvarlar ince sıva üzeri boyalıdır, tabanlarının kaplaması seramik ile yapılmıştır, dış doğramalar alimiyum doğramadan imal edilmiştir, dışı tel dara balıdır, elektrik ve suyu mevcuttur, soba ile ısıtılmaktadır.Konu edilen taşınmaz 06.02.2023 tarihli Kahramanmaraş merkezli depremde az hasarlı olduğu çevre ve şehircilik bakanlığı sitesinden tespit edilmiştir. Bu taşınmaz şehrin batısında bir bölgede bulunmaktadır, Taşınmazın yakında Çetinkaya AVM bulunmaktadır, taşınmazın çevresi genellikle yapılaşmış olup, bu çevre yapılaşması genellikle imara uygun olarak yapılaştığı görülmüştür, çevresinde genellikle işyeri ve mesken olarak çok katlı binaların oluştuğu yeni bir yerleşim bölgesi olduğu görülmüştür. Taşınmazın her türlü belediye hizmetlerinden faydalandığı görülmüştür.
Arsa değeri: 110 m2 x 35.000.00tl/m2 3.850.000.00 TL
İnşaat değeri: 200 m2 x 10.000.00tl/m2 2.000.000.00 TL
Ticari Değeri: 3.000.000.00 TL.
TOPLAM 8.850.000.00 TL
Borçlunun HİSSE değeri:8.850.000.00tl x 1/5 hise:1.770.000.00TL
Adresi:
Mücahitler Mahallesi Ali Fuat Cebesoy Bulvarı No. 58 Çınar Apt. Zemin Kat (Almacı)Şehitkamil / GAZİANTEP
Yüzölçümü: 200 m2 (Dükkanınalanı olup borçlunun 1/5 HİSSEsi satılacaktır.)
Arsa Payı : 456/9600
İmar Durumu:
Var , İnşaat tarzı Ayrıntısı taşınmazın özelliklerinde belirtilmiştir.
Kıymeti: 1.770.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir. Tapu kaydı dosyamızdan incelenebilir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 31/12/2024 – 10:45
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 07/01/2025 – 10:45
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/01/2025 – 10:45
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 30/01/2025 – 10:45″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Gaziantep Şehitkamil İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Gaziantep Şehitkamil budak Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Gaziantep Şehitkamil İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Gaziantep Şehitkamil İlçesindeki 07.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ