Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ISPARTA
2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/13 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Isparta İl, Merkez İlçe, DEREGÜMÜ Mahalle/Köy, PAZARYOLU ÜSTÜ Mevkii, 5631 Ada, 1 Parsel, Taşınmazın Konumu:Konum olarak taşınmaz Isparta Merkez Muzaffer Türkeş Mahallesinde 5143 Sokak ile 5128 Sokağın kesiştiği yerdedir. Köşe Parsel olan taşınmazın Kuzey cephesinde 5143 Sokak ve Batı cephesinde 5128 Sokak vardır. Geometrik olarak dörtgen formatlı olan taşınmaz topoğrafik olarak düz arazi yapısına sahiptir. Taşınmazın yakın çevresi konut kullanım fonksiyonlu olarak gelişmiştir.Taşınmazın Çevresel Özellikleri:Ulaşım kolaylığına haiz olan taşınmazın yakın çevresinde yapılaşmalar, okullar, cami, park, spor salonu, kurumsal alışveriş merkezleri gibi donatılar vardır. Taşınmaz kuş uçumu Emirgan Parkına 50 metre, Muzaffer Sinop Caddesine (Gölcük Yolu) 50 metre, Hamidabad Camisine 130 metre, Işıkkent Anadolu İmam Hatip Lisesine 530 metre, Işıkkent Spor Salonuna 430 metre, Gökkubbe Fuar Merkezine 400 metre ve şehir merkezine yaklaşık 3,50 km ? 4,00 km mesafededir. Taşınmazın bölgesel yapılaşma karakteristiğini 2-3 katlı apartman tipi yapılar teşkil etmektedir.
İmar Durumu:
Her türlü alt yapı hizmetlerinden yararlanan taşınmaz İmar Planı içerisindedir. Yürürlükte ki İmar Planına göre taşınmaz Ayrık Nizam 3 katlı yapılaşmaya müsaittir. Dansite % 30?a göre taşınmazın taban alanı 0,30 x 488,03 m2 = 146,41 m2?dir. Ana Taşınmazın ve Binanın Özellikleri: Dava konusu taşınmaz üzerinde bodrum kat + zemin kat + 1. kat + çatı kattan ibaret karkas bina vardır. Taşınmaz Muzaffer Türkeş Mahallesi 5143 Sokak No: 15 Isparta adresindedir. Dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan bina Mavi Gül Kreş olarak kullanıldığı gözlenmiştir. Taşınmaz üzerinde ki bina ahşap oturtma çatılıdır, çatısı kiremitle kaplıdır, bina dış cephesi akrilik esas boyalıdır, kat pencereleri plastik doğramalıdır, bina girişi Kuzey cephedendir ve bina girişi plastik doğramalı cam bölme ile kapatılmıştır. Binada zemin kat ve 1. katın Kuzey cephesinde ki balkonlar plastik doğrama ile kapatılarak kapalı alan teşkil edilmiş. Bina doğalgaz bireysel ısınmalıdır. Taşınmazın Mimari Projesi:Taşınmazla ilgili olarak Mimari Proje Isparta Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün Arşiv Bölümünde incelenmiş ve yapılan değerlendirmede dikkate alınmıştır. Mimari Projeye göre bodrum kat teshin merkezi, kazan dairesi, su deposundan ve zemin kat ile 1. kat salon, yemek odası, oturma odası, yatak odası, mutfak, banyo, tuvalet, antre, 2 balkondan ibarettir. Mimari Projeye göre bodrum kat + zemin kat + 1. kat toplam brüt alanı 448,00 m2?dir Mahallinde görülen yaklaşık yüzölçümü 40,00 m2 olan çatı kat dahil binanın toplam alanı 528,00 m2?dir. Isparta Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden taşınmaz için 03.03.2014 tarih, 56 no?lu Yapı Ruhsatı alınmıştır. Keşif tarihi dikkate alındığında taşınmaz yaklaşık 20 yıllıktır. (Türkiye Garanti Bankası A,Ş lehine 17.10.2024 tarih ve 13543 yevmiye nosu ile İPOTEK şerhi olup, Bankadan verilen cevabi yazıda taşınmazın bilgilerine ilişkin kayıtlarında ipotek işlemine raslanımlamdığı bildirilmiştir. İPOTEKLİ OLARAK TESCİL VERİLECEKTİR.)
Adresi:
Isparta İli Merkez Deregümü KöyüIsparta Merkez / ISPARTA
Yüzölçümü: 488,03 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Var , İnşaat tarzı Yürürlükte ki İmar Planına göre taşınmaz Ayrık Nizam 3 katlı yapılaşmaya müsaittir. Dansite % 30?a göre taşınmazın taban alanı 0,30 x 488,03 m2 = 146,41 m2?dir.
Kıymeti: 4.816.104,83 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Diğer : İPOTEK ŞERHİ VARDIR. İPOTEKLE YÜKÜMLÜ OLARAK TESCİL VERİLECEKTİR.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 31/12/2024 – 12:01
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 07/01/2025 – 12:01
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/01/2025 – 12:01
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/02/2025 – 12:01″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Isparta Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Isparta Merkez deregümü Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Isparta Merkez İlçesindeki Sadece 3 Katlı Betonarme Ev Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Isparta Merkez İlçesindeki 07.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ