Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ADANA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2022/401 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Adana İli, Seyhan İlçesi, Kurtuluş Mah. 845 Ada, 110 Parsel sayılı 1. kat 3 nolu bağımsız bölüm, 1/10 arsa pay/paydalı, bağımsız bölüm niteliği mesken, ana taşınmaz niteliği beş katlı apartman, ana taşınmaz yüzölçümü 340,00 olan, borçlu adına 1/4 HİSSEli taşınmaz üzerinde bilirkişi incelemesi yapılmış olup aşağıdaki hususlar tespit edilmiştir. Değerlemesi yapılan meskenin bulunduğu bina; 3/B yapı sınıfında, betonarme karkas yapı cinsinde bitişik nizamda zemin kat + 4 normal kat olmak üzere 5 katlı olarak inşaa edilmiştir. Mimari projesine göre zemin katta ; bina girişi ve 2 adet bb mesken, normal katların her birinde 2’şer adet bb mesken bulunmakta olup binada toplam 10 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Değerleme konusu meskenin bulunduğu bina; Karafatma Caddesi’nin 300m doğusunda, Bülent Angın Bulvarı’nın 70m güneyinde yer almaktadır. Yol tarifi ise;Karafatma Caddesi üzerinde kuzeybatı istikamette ilerlerken sağ kol üzerinde konumlu olan 69124 Sokak kesişiminden 69124 Sokağa girilerek doğu istikamette 300 m ilerledikten sonra sol kol üzerinde değerleme konusu taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz girişi görülmektedir. Ana taşınmaz bina girişi 69124 Sokaktan sağlanmaktadır.Binaya güney cephe zemin kattan giriş sağlanmaktadır. Binada asansör bulunmamaktadır. Bina dış cephesi dış cephe sıvası üzeri akrilik boyadır. Bina giriş kapısı camekanlı demir kapı, giriş holü seramik kaplama, merdiveni seramik kaplama, korkuluk imalatı demir, duvarları yarıya kadar seramik kaplama kalan yarısı ise sıva üzeri boya kaplama, tavanları ise sıva üzeri su bazlı boyalıdır. Bina bakımlı vaziyettedir.Değerleme konusu mesken, bulunduğu binanın 1. Katında yer almaktadır. Onaylı mimari projesine göre mesken girişi ;merdiven ile çıkarken sağ kol üzerinde konumlu olduğu görülür. Mesken kuzey ve güney cephelidir. Mesken onaylı mimari projesine göre net 73,95 m² brüt 87,00 m² olup salon, mutfak, 2 oda, 1 banyo, 1 WC, hol, ve 2 adet balkondan oluşmaktadır. Taşınmaz mimari projesi ile uyumludur. Ancak ana taşınmaz merdiven çıkışının projesine göre ters imal edildiği görülmüş olup, bu durumun taşınmazın bağımsız bölüm numarasını etki etmeyeceği tespit edilmiştir. Meskenin giriş kapısı çelik kapı , iç kapılar ahşap kapı, pencereler PVC imalattır. Duvarları sıva üzeri boya kaplamadır. Tavanlar; WC ve banyo da dahil olmak üzere sıva üzeri boya kaplamadır. Meskeninzemini karo kaplamadır. Mutfakdolapları mdf, tezgah ise dökme mermer kaplamadır. WC zemini seramik, banyo zemini dökme mozaik kaplama, duvarlar tavana kadar fayans kaplıdır. Banyo ve WC de lavabo ve klozet, banyoda duşa kabin bulunmaktadır. Isınma sistemi klima ile sağlanmaktadır. Taşınmaz HİSSEli olduğundan Müdürlüğümüzce teslim işlemi yapılmayacaktır.
Adresi:
Sümer Mahallesi 69124 Sokak No:51 Kurtuluş Apt. Kat:1 Daire:3 Seyhan / ADANA
Ana taşınmaz yüzölçümü: 340,00 m2
Arsa Payı : 1/10
İmar Durumu:
Ayrık İnşaat Nizamlı, TAKS:0,60, E:2,40 yoğunluklu, Ticaret +Konut Alanıdır.
Kıymeti: 356.250,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Bu bağımsız bölümün projede belirlenen bağımsız bölüm numarası ile fiili kullanımı uyumsuzdur ve TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 31/12/2024 – 13:53
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 07/01/2025 – 13:53
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/01/2025 – 13:53
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 30/01/2025 – 13:53″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Adana Seyhan İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Seyhan kurtuluş Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Seyhan İlçesindeki Sadece Beş Katlı Apartman İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Seyhan İlçesindeki 07.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ