Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KINIK
İCRA DAİRESİ
2024/59 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İzmir İl, Kınık İlçe, POYRACIK Mahalle/Köy, Köşk Düzü Mevkii, 359 Ada, 5 Parsel, İşyeri Nolu Bağımsız Bölüm Satışa onu taşınmaz Mehmet Resul Karagöz adına (tam HİSSE) kayıtlıdır. Arsa paylı işyeri niteliğindedir. Kadastro açısından tapu kaydı, pafta örneği ve krokisinin zemine aynen uyduğu, yüzölçümünde ve sınırlarında bir değişiklik olmadığı fen bilirkişisi tarafından tespit edilmiştir. Kınık Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan bilgilere göre İzmir, Kınık, Poyracık Mah., 359 Ada, 5 Parsel, Ayrık nizam 4 kat % 40 yoğunlukta olduğu belirtilmiştir. Taşınmaz konum ve mevkii olarak İzmir, Kınık, Poyracık Mah., Köşkdüzü Mevkii, 359 Ada, 5 Parsel, Soma Caddesi, Bina Kapı No:10’da bulunmakta olup, yaklaşık kuş uçuşu olarak Kınık Hükümet Konağına 1750 m., Kınık Belediye Binasına 1.850 m., Kınık Devlet Hastanesine 220 m. ve Bergama – Soma – Akhisar Karayoluna 1.000 m. mesafededir. Halihazır durumu; Zemin kat, 7 Nolu işyeri, 2 bölümden oluşmakta olup mahalinde yapılan ölçüm sonucu yaklaşık toplam 225,00 m² kullanım alanı vardır. Duvarlar sıvalı, ön cepheye bakan bölümün zemin ve duvarların bir kısmı seramik kaplı ve sıvalıdır. Kapı ve pencereler pvc doğramadır. Tuvalet bölümü vardır. Arka bölüm duvarları boyasız ve taban kaplaması yoktur. İşyeri önünde sundurması mevcuttur. Ön cephede kepenk vardır. İşyeri alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Satışa konu taşınmazın keşif tarihi itibariyle yaklaşık olarak değerinin hesabında Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, 2024/32466 tarihli Resmi Gazetede yayınlanan 2024 yılı yapı yaklaşık birim maliyetleri hakkında tebliğde bulunan yapı sınıfları, işyerinin halihazır durumu ile malzeme ve işçilik kalitesi, mevcut piyasa şartları, çevresindeki yapılaşma durumu, alım satıma etki eden faktörler, 02.12.1982/17886 tarihli Resmi Gazetede yayınlanan aşınma payları, ARSA PAYI değeri içinde, taşınmazın imar durumu, konumu ve mevkii ile piyasa araştırmaları yapılmış, emsallere göre eksik ve üstün yönler değerlendirilmiş, tüm bu hususlar dikkate alınarak değer tespiti yapılmıştır.
Adresi:
Poyracık Mah.,Köşkdüzü Mevki, Soma Cad., No:10, Zemin Kat, 7 Nolu Bağ. Böl. Kınık / İZMİR
Yüzölçümü: 438,57 m2
Arsa Payı : 10/39
İmar Durumu:
Ayrık Nizam 4 Kat % 40 yoğunlukta olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti: 8.500.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 01/01/2025 – 10:07
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 08/01/2025 – 10:07
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 05/02/2025 – 10:07
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 12/02/2025 – 10:07″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İzmir Kınık İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Kınık poyracık Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Kınık İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Kınık İlçesindeki 08.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ