Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ADANA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/501 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Adana ili Yüreğir ilçesi Cumhuriyet Mah. 11380 Ada 12 Parsel B Blok 14. Kat 30 Numaralı bağımsız bölüm, arsa pay/payda 35/2255, bağımsız bölüm niteliği mesken, ana taşınmaz yüzölçümü 2.255,00 , borçlu adına 1/1 HİSSE olan taşınmaz üzerinde bilirkişi incelemesi yapılmış olup; aşağıdaki hususlar tespit edilmiştir.Konumu: Dava konusu Taşınmaz parsel AdanaValiliğinin 4.3 km güneydoğusunda, Girne Bulvarının 2.2 km güneyinde, Karataş Bulvarı üzerindedir. Bahçe ve otopark girişi 386 nolu sokaktan sağlanmaktadır.Bölgede yol, elektrik, su, doğalgaz, kanalizasyon altyapıları hizmetleri tamamlanmış olup, ulaşımı kolaydır. Taşınmazın Özellikleri Anagayrimenkul özellikleri:Ana taşınmaz, bodrum kat + zemin kat + asma kat + 15 normal kat olmak üzere 18 katlı olarak 2 blok ve tek bina şeklinde 4/C Yapı sınıfındabetonarme karkas yapı olarak inşa edilmiştir.Değerleme konusu meskenin bulunduğu bina B Blokta yer almaktadır.B Blok ana taşınmazın mimari projesine göre zemin katta ; bina girişi ve 2 adet B.B mesken, normal katların her birinde 2’şer adet mesken bulunmakta olup B Blok binada toplam 32 bağımsız bölüm bulunmaktadır. B Blok Binaya kuzey cephe zemin kattan giriş sağlanmaktadır. Binada çift asansör bulunmaktadır. Bina dış cephesi dış cephe sıvası üzeri akrilik boyadır. Bina giriş kapısı camekanlı alüminyum kapı, giriş holü mermer kaplama, merdiveni mermer kaplama, korkuluk imalatı alüminyum, duvarları sıva üzeri boya kaplama, tavanları ise alçıpan asma tavan kaplamadır. Bina bakımlı vaziyettedir.Bağımsız Bölüm Özellikleri:Değerleme konusu mesken, bulunduğu binanın 14. Katında yer almaktadır. Onaylı mimari projesine göre mesken girişi ; asansör ile çıkarken sol tarafta, merdiven ile çıkarken karşıda konumlu olduğu görülür. Mesken kuzey,doğu,batı ve güney cephelidir. Mesken onaylı mimari projesine göre net 109,00 m² brüt 126,00 m² olup salon, mutfak, 2 oda, 1 banyo, 1 duş 1 WC, hol,cam balkon,2 balkon ve terastanoluşmaktadır. Yerinde ise ,projesinde cam balkon görülen alanın oda haline dönüştürülmüş olduğu, 3+1 şeklinde olduğugözlenmiştir. Taşınmaz mimari projesi ile uyumlu değildir.Meskenin giriş kapısı çelik kapı , iç kapılar mdf kapı, pencerel doğramalarıPVC dir.Duvarları sıva üzeri plastik boya kaplamadır. Tavanlar kısmen alçıpan asma tavan, kısmen alçı sıva üzeri boya kaplama ve kartonpiyerlidir.Meskenin zemini salon ve odalarda laminant parke, antre ve holde seramik kaplamadır.Mutfakdolapları lake kaplı mdf, tezgah isemermer kaplamadır. WC ve banyo zemin ve duvarıseramik kaplamadır. Çift banyolu olup,Banyo ve WC de lavabo ve klozet, banyoda duşa kabin bulunmaktadır. Isınma sistemi klima ile sağlanmaktadır. Değerleme konusu mesken bakımlı durumdadır.Hasar Sorgulama:Tespite konu binanın 06.02.2023 Kahramanmaraş depremi sonrası Çevre ve Şehircilik ve İklim Değişikliği BakanlığıAdana İl Müdürlüğü tarafından yapılan inceleme kaydında HASARSIZ olarak belirtilmiş olduğu görülmüştür. Resmi Tespit raporu ve Askı Kodu sorgu evrakı ektedir.
Adresi:
Akdeniz Mahallesi 386 Sokak Prestij City ,No:1/1 Kat:14 Daire:30Yüreğir / ADANA
Ana taşınmaz yüzölçümü: 2.255,00 m2
Arsa Payı : 35/2255
İmar Durumu:
TAKS:0,60, E:2,40 yoğunluklu, Ticaret +Konutfonksiyonlu, ayrık yapı nizamında
Kıymeti: 3.000.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
”6306 Sayılı Kanun gereğince riskli yapıdır”, ”Cins değişikliği vergi alındısı tahsil edilmiştir”,”Cins tashih vergi alındısı tahsil edilmiştir”, ”İmar düzenlenmesine alınmıştır” ve AYRICA TAPU KAYDINDAKİ DİĞER ŞERHLER GİBİDİR.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 08/01/2025 – 13:40
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 15/01/2025 – 13:40
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 04/02/2025 – 13:40
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 11/02/2025 – 13:40″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Adana Yüreğir İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Yüreğir cumhuriyet Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Yüreğir İlçesindeki Sadece İki Adet On Yedi Katlı Betonarme Apartman Ve Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Yüreğir İlçesindeki 15.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ