Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BURHANİYE
İCRA DAİRESİ
2023/1121 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Balıkesir İl, Burhaniye İlçe, Ören Mahalle/Köy, Kumtepe Mevkii, 652 Ada, 1 Parsel, G Blok Zemin -1 -2 Nolu dubleks mesken vasıflı taşınmaz. Bağımsız bölüm Akif Köse Mehmet Ali oğlu adına 1/2 HİSSEli olarak kayıtlıdır. Balıkesir ili, Burhaniye ilçesi, ören mahallesi, kumtepe mevki 652 ada 1 parsel tapu adresinde Sümerkent sitesinde, kumbağlar caddesi no:47/8A posta adresinde bulunmaktadır. Taşınmaz belediyenin sağladığı her türlü alt yapı imkanlarından faydalanmaktadır. Taşınmaz parseli bölgenin ana arteri olan Enver Güreli caddesine 250 metre mesafede konumlanmaktadır. Bu cadde üzerinden toplu ulaşım araçları ve Halk otobüsleri geçmektedir. Taşınmaz çevre olarak Burhaniye ilçesi, ören mahallesi, kumtepe mevki içerisinde sahil bölgesi ile Karınca deresi arasında yapılaşmıştır. Taşınmazın bulunduğu bölgede kendisi ile aynı tipte villaların bulunduğu zemin ve normal katları konut kullanımlı 2 katlı binalar şeklindedir. Çevrede boş arsa vasfında arsa bulmak da mümkündür. Bölgede yapılaşma gelişmektedir. Bölgede talebin arz ilişkisi dengelidir. Bölge orta-üst düzey gelir grubunun yazlık amaçlı olarak ikamet ettiği yerleşim yeridir. İmar parselinin imar yolu ve kanalizasyon hattı bulunmaktadır. Elektrik su hatları çekilidir. Taşınmaza yakın konumda benzer villa tipli site içi yapılar, Karınca deresi, ören sahili ve plajı bulunmakta, Çanakkale izmir karayoluna kuş uçuşu 1,50 km mesafede, Burhaniye ilçe merkezine 3,00 km mesafededir. Taşınmazın imar durumu; dosyaya konu 652 ada 1 parsel 1/1000 ölçekli Burhaniye U.I.P na göre uygulama imar planında kalmakta olup, ayrık nizam, 2 kat, Tas:0,30, Kaks:0,60, Hmaks:6,50 Konut imarlı olarak belirlendiği görülmüştür. Taşınmazın fiziki durumu özelliği; taşınmaz kullanım alanı onaylı mimari projesine göre zemin kat 40,00m², 1. Kat 40,00m² olmak üzere toplamda yaklaşık 80,00m² dir. Bağımsız bölüm zemin katta antre, mutfak, salon, merdiven holü, wc, zemin teras alanları bölümlü, 1. Katında 3 oda, banyo, wc ve balkon mahalleri bölümlüdür. Bağımsız bölümün zemin katta teras alanları pvc doğrama imalatlar ile kapatılmış olup, kapalı alan kullanımı arttırılmıştır. Bağımsız bölüm bahçe kısmında ufak depo kullanım alanı bulunmaktadır. Isınması için doğalgaz hattı çekili, tesisat montajı yapılmış durumdadır. Yapılan incelemede bina giriş kapısı çelik kapı, bina dış cephesi sıva üzeri boyalı dış cephe imalattır. Bağımsız bölüm pencereleri pvc doğramadır. Sonuç olarak 652 ada 1 parsel, zemin 1. Kat G Blok 2 nolu dubleks mesken vasıflı taşınmazın; 1/1 tam HİSSE değeri: 5.300,000-TL olacağı, 1/2 HİSSE değeri: 2.650,000-TL olacağı takdir edilmiştir.” denilmektedir.
Adresi:
Balıkesir ili, Burhaniye ilçesi, ören mahallesi, kumtepe mevki 652 ada 1 parsel tapu adresinde Sümerkent sitesinde, kumbağlar caddesi no:47/8A posta adresinde bulunmaktadır.
Yüzölçümü: 7.003,00 m2 (Anataşınmaz)
Arsa Payı : 12/576 (1/2 HİSSE)
İmar Durumu:
Dosyaya konu 652 ada 1 parsel 1/1000 ölçekli Burhaniye U.I.P na göre uygulama imar planında kalmakta olup, ayrık nizam, 2 kat, Tas:0,30, Kaks:0,60, Hmaks:6,50 Konut imarlı olarak belirlendiği görülmüştür.
Kıymeti: 2.650,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
“Türkiye Halk Bankası A.Ş. 09/04/2018 Tarih, 3411 Yevmiye nolu ipotek ” şerhi bulunmaktadır.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 16/01/2025 – 11:28
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 23/01/2025 – 11:28
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/02/2025 – 11:28
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/02/2025 – 11:28″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Balıkesir Burhaniye İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Balıkesir Burhaniye ören Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Balıkesir Burhaniye İlçesindeki Sadece On Altı Bloktan İbaret Kırksekiz Adet Bahçeli Kargir Dubleks Ev İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Balıkesir Burhaniye İlçesindeki 23.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ