Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 03.04.2024 13:39:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Mardin Kızıltepe 365 Tepebaşı Cad. Arsa 437.500
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KIZILTEPE
İCRA DAİRESİ
2023/150 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Mardin İl, Kızıltepe İlçe, TEPEBAŞ Mahalle/Köy, 116 Ada, 7 Parsel, zemin kat 24 numaralı bağımsız bölümde bulunan dükkan nitelikli taşınmaz. 22/10/2023 tarihli bilirkişi raporuna göre Satışa konu taşınmazın tapu kaydında arsa vasıflı alanının 365,41 m² olarak geçtiği, kat irtifakı tapusu olup zemin kat 24 nolu bağımsız bölüm vasfının ise dükkan olarak ayrıldığı,116/7 nolu parselden ARSA PAYI olarak 3/198 HİSSEsine karşılık gelen taşınmazın alan=5,54 m²’nin borçluya ait olduğu tespit edilmiştir. Kızıltepe Belediyesi İmar Müdürlüğü arşivinde bilirkişilerce yapılan incelemede ana taşınmazın Bodrum+Zemin+4 normal kat için düzenlenmiş 28.10.2005 tarih ve 706 belge numaralı yapı ruhsatı ve 5 ve 6.normal katlar için düzenlenmiş 28.11.2006 tarih ve 823 belge numaralı Ek Yapı Ruhsatı görülmüştür. Yapı kullanma izin belgesi bulunmamaktadır.Satışa konu taşınmaz zemin katta bulunan 24 nolu dükkandır. Taşınmaz net 32 m², brüt 35 m² alana sahiptir. Dükkan tek hacimden oluşmakta olup zeminleri seramik kaplamadır. Dükkan pasaj içinde yer almakta olup alüminyum doğrama camekanı bulunmaktadır. Parsel üzerinde betonarme karkas yapı sisteminde ve bitişik nizamda tek kütle bulunmaktadır.Ana taşınmaz Bodrum+Zemin+Asma+6 normal kat olmak üzere 8 kattan oluşmaktadır.Bodrum katta sığınak, ısı merkezi ve 5 adet dükkan, zemin katta bina girişi ve 10 adet dükkan, asma katta 2 mesken bulunmaktadır. Normal katların her birinde üçer mesken olmak üzere toplam 35 bağımsız bölüm bulunduğu bilirkişi tarafından tespit edilmiştir. YERİNDE YAPILAN İNCELEMEDE ZEMİN KAT 24 VE 25 NUMARALI BAĞIMSIZ BÖLÜMLERİN BİRLEŞTİRİLİP TEK PARÇA OLARAK KULLANILDIĞI, KIRAATHANE OLARAK İŞLETİLDİĞİ TESPİT EDİLMİŞTİR
(Geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi:
Mardin İli, Kızıltepe İlçesi, Tepebaş Mahellesi. Kilise Caddesi. Yıldız Pasajı. Tepebaşı
Kıraathanesi No:14/24 Kızıltepe / MARDİN
Yüzölçümü: 365,41 m2
Arsa Payı : 3/198
İmar Durumu:
Şehir imar planı içinde bitişik nizamda 7 kat konut ve ticaret alanında kalmaktadır.
Kıymeti: 437.500,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
“04/12/2006 tarihli-5001 yevmiyeli, Yönetim Planı Belirtme Tesisi.”
“17/03/2014 tarihli-2595 yevmiyeli, Belediye Gelirleri Kanununa Göre Kısıtlıdır.”
– Tapu kaydında olduğu gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 04/03/2024 – 13:39
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 11/03/2024 – 13:39
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 27/03/2024 – 13:39
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/04/2024 – 13:39″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız