Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SİVAS
İCRA DAİRESİ
2023/688 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
Özellikleri:
Bilirkişice yapılan incelemede; taşınmazın tarımsal açıdan genel özellikleri incelenmiş ve taşınmaza ait bilgiler aşağıda belirtilmiştir.Sivas ili, Ulaş İlçesi, KARAŞAR Köyü, Bahtiyar Mevkii, 155 Ada, 114 Parsel, tarla vasıflı 9034,37 m² yüzölçümüne sahip olup, kadastro yolu mevcuttur. Taşınmaz; etek arazi pozisyonlu, 2-6 hafif eğimli, toprak derinliği sığ (20-50 cm), orta bünyeli, taşlılık tuzluluk problemi olmayan, bölgeye adapte olmuş bazı kültür bitkilerinin yetiştiriciliğinde yöre ortalamasında verim alınabilecek yapıdadır. Yukarıda arazi özellikleri belirtilen taşınmaz;5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu “3. Maddesi Tanımlar Bölümünde sulu tarım arazisi: Tarımı yapılan bitkilerin büyüme devresinde ihtiyaç duyduğu suyun, yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılandığı arazileri,” tanımına uymadığından Kuru Tarım Arazisi niteliğinde olduğu değerlendirilmiştir.155 ada 114 nolu taşınmazın toprak, topoğrafik ve sulanabilirlik özellikleri göz önüne alındığında, 5403 Sayılı Kanun hükümlerine göre sınıfı; Kuru Özel Ürün Arazisi olarak değerlendirilmiştir. Taşınmazın bulunduğu bölgede topoğrafik yapı, ekolojik koşulları ve yukarda açıklanan özellikleri dikkate alınarak, uygun tarım teknikleri uygulandığında tüm serin iklim tahılları, baklagil yem bitkilerinin yetiştirilmesi mümkündür. Buna göre net gelirin hesaplanmasında yöre için en karlı olabilecek Buğday-Fiğ Münavebesi uygulanabileceği uygun görülmüştür.Borçlu E******’nın taşınmazdaki HİSSE oranı½ olup; payına düşen kısmı hesaplanmıştır. Sivas ili, Ulaş İlçesi, KARAŞAR Köyü, Bahtiyar Mevkii, 155 Ada, 114 Parsel,Tarla, 1/2 Pay/Payda, borçlunun Arsa Payı HİSSEsi 4517,19 m²’dir.Tarlanın toplam yüzölçümü 9.034,37 (m²),Taşınmaz üzerinde Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğüne ait 6200 sayılı Kanunun Ek 9. Maddesi gereğincearazı toplulaştırma kapsamındadır beyanı bulunmaktadır. 5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu hükümlerine göre, ülkesel, bölgesel veya yerel önemi bulunan, hâlihazır tarımsal üretimde kullanılan veya bu amaçla kullanıma elverişli olan arazilerden olan, Kuru Özel Ürün Arazisi olup, E***** ***’nın HİSSEsinin değeri 113.731,55TL (Yüzonüçbinyediyüzotuzbirtlellibeşkr) olarak hesaplanmıştır.
Adresi:
Sivas ili, Ulaş İlçesi, KARAŞAR Köyü, Bahtiyar Mevkii, 155 Ada, 114 Parsel Ulaş / SİVAS
Yüzölçümü: 9.034,37 m2
Arsa Payı : 1/2
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 113.731,55 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
6200 sayılı Kanunun Ek 9. Maddesi gereğincearazi toplulaştırma kapsamındadır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/12/2024 – 10:16
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 17/12/2024 – 10:16
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/01/2025 – 10:16
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 16/01/2025 – 10:16″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Sivas Ulaş İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Sivas Ulaş karaşar Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Sivas Ulaş İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Sivas Ulaş İlçesindeki 17.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ