Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
FEKE
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/1 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Adana İl, Saimbeyli İlçe, HİMMETLİ Mahalle/Köy, KUYUYANI Mevkii, 104 Ada, 107 Parsel, Adana ili Sambeyli İlçesi Kuyuyanı mevkii 104 ada 107 parsel sayılı taşınmazın tarla vasfında olduğu ve toplam 7.339,00 m² yüzölçümüne sahip olduğu, taşınmazın zemininde münferit halde orman ağaçları, yer yer blok ana kayalar ile taş yığınları bulunan eğimli kuru tarla durumunda olduğu, taşınmazın aşırı miktarda kayalıklı taşlıklı durumda olup halihazır durumda tarım yapmaya elverişsiz olduğu, Uluslararası Değerlendirme Standardı (UDES) piyasa değerinin ( alım satım değeri) belirlenmesinde emsal karşılaştırma yöntemi, Maliye yöntemi, Gelir yöntemi işlemlerinden hangisinin seçileceğini taşınmazın özellikleri ve elde edilebilen verilere göre belirlenmesini ön gördüğü, bu bağlamda taşınmazın takdiri için emsal karşılaştırma yöntemi ve maliye yöntemi yugulandığı ve nihai sonuçlara ulaşıldığı, emsal karşılaştırma yönteminde bölge emlak yetkileri ilgili konumda ikamet eden bölge sakinleri ve esnaflar ilgili konum ve yakın çevresinde düzenlenen UDES standardındaki raporlar baz alındığında bölgedeki emsal taşınmazlardaki satış esas alındığında dava konusu taşınmazın bulunduğu bu durumdaki taşınmazların kıymet takdiri tarihindeki değerinin m2 satışı 30,00 TL/m² olduğu, bu itibarla söz konusu taşınmazın kıymet tarihi itibari ile değerinin 220.170,30 TL olduğu yönünde rapor tanzim edilmiştir.
Adresi:
Himmetli Mahallesi Kuyuyanı Mevkii 104 Ada 107 Parsel Saimbeyli / ADANA
Yüzölçümü: 7.339 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 220.170,30 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 11/12/2024 – 10:12
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 18/12/2024 – 10:12
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 13/01/2025 – 10:12
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 20/01/2025 – 10:12″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Adana Saimbeyli İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Saimbeyli himmetli Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Saimbeyli İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Saimbeyli İlçesindeki 18.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ