Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KAYSERİ GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/323 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Kayseri İl, Melikgazi İlçe, KEYKUBAT Mahalle/Köy, 3419 Ada, 9 Parsel, 2.kat 3 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın Konumu ve Nitelikleri: Değerleme konusu mesken, Kayseri kent merkezi olarak kabul edilen Cumhuriyet Meydanının kuş uçuşu 6,3 km batısında, Keykubat Mahallesi sınırları içerisinde, genellikle orta-alt gelir grubuna hitap eden konut yerleşim alanında kalmaktadır. Alanın yakın çevresindeki yerleşik doku, 2-3 katlı ve yaklaşık 25-30 yıllık eski apartmanlardan ve az sayıda son yıllarda inşa edilmiş 8-10 katlı apartman tipi konut alanlarından oluşmaktadır. Taşınmazın 100 m kuzeyinde Kayseri Şeker Fabrikası, 400 m güneyinde Keykubat Semt Pazarı ve Keykubat Camii, 700 m kuzeybatısında Otogar ve 1000 m doğusunda Kadir Has Şehir Stadyumu bulunmaktadır. Taşınmaz, bölgenin ana arteri olan Osman Kavuncu Bulvarına cepheli konumdadır. Bu yönleriyle konum avantajlı olarak değerlendirilmiştir. Taşınmazın bulunduğu alandaki kentsel ve ticari hareketlilik orta seviyededir. Taşınmazın yakın çevresinde temel ihtiyaçların karşılanacağı market, fırın vb. ticaret alanları ile sağlık ocağı, cami, okul, park, vb. alan kullanımlarının bulunduğu, elektrik, su, doğalgaz, kanalizasyon, toplu ulaşım gibi kentsel hizmetlerden yararlanan bir bölgede yer aldığı belirlenmiştir. Ana taşınmaz üzerinde tek blok apartmanın bulunduğu, yapının bodrum kat + zemin kat + 6 normal kattan oluştuğu, betonarme kargir tarzda inşa edildiği, 4/A yapı sınıfında olduğu ve yaklaşık 15-20 yıllık olduğu değerlendirilmiştir. Binanın bodrum katında sığınak, zemin katında bina girişi ve bir dükkan, normal katların her birinde ikişer adet mesken bulunmaktadır. Binaya zemin kat kotundan ve güney cepheden giriş sağlanmaktadır. Bina giriş kapısı demir doğrama olup, giriş zemini ve duvarları dekoratif mermer kaplamadır. 1 adet asansörü mevcut olan binanın çevresinde açık otopark alanı oluşturulmuştur. Binada ısınma, doğalgazlı kalorifer sistemi ile sağlanmaktadır. Değerleme konusu mesken, 6 katlı binanın 2. katında yer almakta olup 3 bağımsız bölüm ve kapı numaralıdır. Brüt 167 m² (Net 118 m²) kullanım alanına sahip olan mesken; 3 oda, 1 salon, 1 antre, 1 hol/koridor, 1 lavabo-wc, 1 banyo, 1 mutfak, 2 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Kapı ve bağımsız bölüm numarası 3 olan mesken, 6 katlı binanın 2. katında olup güney, doğu ve kuzey yönlerden olmak üzere 3 cephelidir. Meskenin girişinde dekoratif çelik kapı mevcuttur. İç oda kapıları ise paneldir. Salon ve oda zeminleri parke kaplama, antre, mutfak, balkon zeminleri seramik kaplama ve duvarları alçı sıva üzeri boyalıdır. Mutfakta mutfak dolapları ve tezgâh mevcut olup, dolap ve tezgâh arası fayans kaplama, duvarları plastik boyalıdır. Meskenin ıslak hacim zeminleri seramik kaplama, duvarları fayans kaplamadır. Mesken pencereleri pvc doğramadan mamul olup ısı camlıdır. Meskenin bakımlı ve iyi durumda olduğu gözlenmiştir.
Adresi:
Keykubat Mah. Güllübahçe Cad. Mavi Konak Apt. No: 98/3 Melikgazi / KAYSERİ
Yüzölçümü: 798,60 m2
Arsa Payı : 2/30
İmar Durumu:
Ana taşınmaz, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında 5 katlı konut alanı olarak planlıdır
Kıymeti: 2.200.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/12/2024 – 10:08
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/12/2024 – 10:08
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/01/2025 – 10:08
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 30/01/2025 – 10:08″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Kayseri Melikgazi İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kayseri Melikgazi keykubat Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kayseri Melikgazi İlçesindeki Sadece Yedi Katlı Apartman Ve Depolu Asma Katlı Dükkan Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kayseri Melikgazi İlçesindeki 26.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ