Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BÜYÜKÇEKMECE
İCRA DAİRESİ
2024/219887 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN :
Özellikleri:
İstanbul İl, Büyükçekmece İlçe, 19 MAYIS Mahalle/Köy, DEĞİRMENLİK BAYIRI Mevkii, 2545 Ada, 9 Parsel, 6 Nolu Bağımsız Bölüm Dosyada ana taşınmaza ait imar durum yazısı bulunmadığından ilgili Belediye’nin resmi internet sitesinde yapılan araştırmada; Büyükçekmece İlçesi, 19 Mayıs Mahallesi, 2545 ada, 9 parsel numaralı taşınmazın onaylı Uygulama İmar Planındaayrık nizam / 4 kat / TAKS: 0,30 – konut alanında kaldığı belirlenmiştir.Kıymet takdirine konu çatı arası piyesli mesken nitelikli taşınmaz tapunun; Büyükçekmece İlçesi, 19 Mayıs Mahallesi, DeğirmenlikBayırı Mevkii, 2545 ada, 9 parsel numaralı, 533,37 m2 yüzölçümlü, arsa nitelikli ana taşınmazı üzerinde bulunan, yukarıda fotoğrafı görülen, 008 dış kapı numaralı binada, 3.normal katta yer almakta olup taşınmaz 268142/2140000 arsa paylı ve 6 bağımsız bölüm numaralıdır. Bina, adres olarak; Büyükçekmece İlçesi, 19 Mayıs Mahallesinde, İstanbul Caddesi ile bağlantılı Miray Sokağın kesiştiği Kemer Sokaküzerinde yer almaktadır. Bina, ulaşımı kolay bir bölgede yer almaktadır. Bina, D100 karayoluna yakın ve yürüme mesafesinde yer aldığından toplu taşım araçlarıyla geniş ulaşım imkanına sahiptir. Toplu taşım araç duraklarına yakın konumdadır. Bina, çarşı, pazara, alışveriş ve ibadet yerlerine, okul ve sağlık tesislerine yakın konumda olup yer aldığı bölgede teknik alt yapı imalatları tamamlanmıştır. Bölgeye kamu ve belediye hizmetleri verilmektedir. Yakın çevresinde, konut ve ticaret + konut nitelikli yapılar, Saydağ adlı park, Atirus adlı alışveriş merkezi ile okullar ve aile sağlık merkezi bulunmaktadır. Yakınında haftalık semt pazarı kurulmaktadır. Bina betonarme karkas tarzda inşa edilmiştir. Yerinde yapılan incelemede, binanınzemin katının dükkan, normal katlarının ise mesken nitelikli taşınmazlardan oluştuğu, dükkandakiracı bulunmakla beraber mesken nitelikli taşınmazlarda henüz oturumun olmadığı, binanın yeni yapım olduğu, kaba ve ince tüm imalatlarının tamamlanmış olduğu, tek asansörlü olduğu belirlenmiştir. Binanın yapılış tarzı, yapım işçiliği, yapımında kullanılan malzeme ve işçilik kalitesi dikkate alınarak sınıfının 2.sınıf inşaat olduğu belirlenmiştir. Yerinde yapılan incelemede, mesken nitelikli taşınmazlarda oturum olmadığından bina giriş kapısının kapalı olduğu belirlenmiştir. Bu nedenle binanın içerisine girilememiş, kıymet takdirine konu taşınmazın özellikleri çevreden sorularak ve ilgili Belediye’deki kat irtifakına esas mimari projesi incelenerek belirlenmiştir. Buna göre, taşınmazın alt kısmında; antre, banyo + wc, mutfak, balkon, 3 adet oda ile 1 adet salon bölümleri, içten irtibatlı merdiven ile ulaşılan çatı piyesi kısmında (ayrı kapısı da bulunmaktadır) ise; çatı piyesi bölümü, 1 adet oda ie teras bölümleri bulunmaktadır. Projesine göre teras dahil toplam net 116,39 m2 hariç net 100,34 m2 (brüt toplam 134,90 m2) dir. Taşınmazda, dış kapı çelik, iç mekan kapıları ahşap pres kapı olup taşınmazın dış cephe pencere doğramaları ısıcamlı PVC malzemelidir. Taşınmazda kuru zeminler laminant parke, ıslak zeminler ise seramik/fayans kaplıdır. Tavan ve duvar yüzeyleri boyalı olan taşınmazda vitrifiye ve armatürler, elektrik priz ve anahtarları ile diğer aksamları, tezgah ve dolaplar mevcuttur.
Adresi:
Büyükçekmece İlçesi, 19 Mayıs Mahallesinde, İstanbul Caddesi İle Bağlantılı Miray Sokağın Kesiştiği Kemer SokakÜzerinde Yer Almaktadır. 3.Normal Kat,6 BbÇatı Arası Piyesli Mesken Büyükçekmece / İSTANBUL
Yüzölçümü: 533,37 m2
Arsa Payı : 268142/2140000
İmar Durumu:
İnşaat tarzıtaşınmazın onaylı Uygulama İmar Planındaayrık nizam / 4 kat / TAKS: 0,30 – konut alanında kaldığı belirlenmiştir.
Kıymeti: 4.000.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
6306 sayılı kanun gereğince riskli yapıdır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/12/2024 – 15:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/01/2025 – 15:00
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/01/2025 – 15:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/02/2025 – 15:00″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Büyükçekmece İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Büyükçekmece 19 mayıs Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Büyükçekmece İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Büyükçekmece İlçesindeki 06.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ