Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ORTACA
İCRA DAİRESİ
2018/3108 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Muğla ili Ortaca ilçesi,Dalyan mahallesi ,Vardiye mevkii 1055 parsel sayılı taşınmaz tarla vasfında olup, miktarı 1.862,79 m2dir.Taşınmaz tapuda O**** T**İ** Ltd. Şti. adına 203/480 oranında HİSSEli oranında kayıtlıdır.Taşınmaz bitişiğindeki 4780 parsel ile şuyuludur. Parsel üzerinde ayrık nizamda konumlanmış dubleks evin 43.00 m2lik kısmı,yüzme havuzu ve ahşap kemeriye yapısı vardır. Taşınmazın çevresinde benzer özelliklerde iki katlı dubleks evler bulunmaktadır.Ulaşımı kolay çarşı merkezine ve Dalyan kanal gölüne yürüme mesafesindedir.Taşınmaz adresi Dalyan mahallesi Çavkar sokak Ortaca/Muğla şeklindedir. Taşınmazın Dalyan 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık nizam 2 kat konut alanı içinde kalmaktadır.E:0,30 yapılaşma şartlarına sahiptir.Taşınmazın imar uygulaması tamamlanmamış olup, bitişiğindeki 4780 parsel ile şuyuludur. Taşınmaza Şuyu giderilmeden inşaat izni verilemez. Taşınmaz üzerinde betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş toplam 145 m2 alana oturan iki katlı dubleks evin 43,00 m2lik kısmı kalmaktadır. Binanın duvarları alçı sıva saten boya, oda tabanları mermer,ıslak hacimleri seramik kaplama, kapıları Amerikan panel kapı, pencereleri ahşap desenli plastik doğramadır.Taşınmaz üzerinde 49,000 m2 alana oturan betonarme yüzeme havuzu olup, havuzun taban ve duvarları seramik kaplamadır. Havuz etrafında yaklaşık 80,00 m2 alana sahip mermer kaplamalı güneşleme terası vardır.Taşınmaz üzerinde yaklaşık 20.00 m2 alana sahip ahşap kemeriye ve havuz başı taş barbekü vardır.Taşınmaza konu parselin toprak yapısı gözlemsel olarak yapılan inceleme sonucunda killi -tınlı toprak yapısında sulama imkanı olan kısmen drenaj sorunu olan yöre ortalamasının üzerinde her türlü tarıma elverişli yapıdadır. Dubleks ev ve havuzun çevresinde Zakkum,Palmiye,Dut, Naranciye, Karaçam vb. çeşitli, süs bitkileri mevcut, 1250 m2lik kısmında ise ekili ve dikili kültür bitkisi olmayıp bakımsız durumdadır.Sulama imkanı mevcut, yapılan değerlendirme sonucunda toplam (zirai) peyzaj değeri 17500,00 TL olarak belirlenmiştir.Kıymet takdirine esas Ortaca ilçesi Dalyan mahallesi Vardiye mevkii 1055 parsel nolu taşınmazın tamamının 14/04/2023 tarihi itibariye değeri 18.247.610,00 TL olup, Borçlu O**** T**İ** Ltd. Şti. nin 203/480 oranındaki HİSSEsinin 17/04/2023 tarihi itibariyle değeri 10.757.684,56 TL olup, taşınmaz tescili tarla olarak verilecektir.
Adresi:
Dalyan Mahallesi Çavkar Sokak Ortaca/Muğla
Yüzölçümü: 1.862,79 m2
Arsa Payı : 203/480
İmar Durumu:
Taşınmazın Dalyan 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık nizam 2 kat konut alanı içinde kalmaktadır.E:0,30 yapılaşma şartlarına sahiptir.Taşınmazın imar uygulaması tamamlanmamış olup, bitişiğindeki 4780 parsel ile şuyuludur. Taşınmaza Şuyu giderilmeden inşaat izni verilemez.
Kıymeti: 10.757.684,56 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 31/12/2024 – 10:13
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 07/01/2025 – 10:13
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 04/02/2025 – 10:13
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 11/02/2025 – 10:13″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Muğla Ortaca İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Muğla Ortaca dalyan Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Muğla Ortaca İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Muğla Ortaca İlçesindeki 07.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ