Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
AKÇAABAT
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/2 TEREKE SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Trabzon İl, Akçaabat İlçe, ACISU Mahalle/Köy, YAHYA OĞLU KIRANI Mevkii, 1315 Ada, 14 Parsel, SATIŞI YAPILACAK MİRAS BIRAKAN HİSSESİ 144/864 ‘DİR. Trabzon ili Akçaabat ilçesi Acısu mahallesi Yahyaoğlu kıranı mevkii 1315 ada 14parsel FINDIKLIK VASFINDA 9.143,90 M2 yüzölçümlü, , Belediye sınırları içerisinde, İmar Planı dışında kalmaktadır. büyükşehir yapılanması sonrası ilçe sınırları içerisinde mücavir alan sınırları bulunmamakta, etrafı meskun olamyıp belediye sınırları içinde belelediye hizmetlerinden (yol, ulaşım, çöp toplama…) hizmetlerinden yararlanmaktadır.r Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğine göre yapılaşma hakkına sahiptirler. Dava konusu taşınmazlar Alış veriş merkezlerine, Belediyeye, Kaymakamlığa, Hastaneye, Okullara, Üniversiteye, Stadyuma, Havaalanına, Sanayi sitesine, Kültürel ve Sosyal alanlara uzak konumdadırlar. Topoğrafik olarak eğimli bir konuma sahip olan taşınmazlar, jeolojik olarak sağlam bir zemin yapısına sahiptir. Dava konusu taşınmazların ulaşımı araç yoluyla sağlanmaktadır. Taşınmazlar yapılaşmanın yoğun olmadığı bir bölgede yer almaktadır. Mahalle merkezine kuş uçuşu yaklaşık 750 m, Trabzon- Giresun Devlet karayoluna kuş uçuşu yaklaşık 13,92 km ve Akçaabat İlçe merkezine kuş uçuşu yaklaşık 14,20 km uzaklıktadır.
PARSEL ÜZERİNDEKİ YAPI:Dava konusu taşınmaz parsel üzerinde 2 katlı yapı bulunmaktadır. Bina zemin katı depo ;normal katı ise mesken olarak kullanılmaktadır. Bina dış cephe sıva ve dış cephe boyasının ise tamamlandığı görülmüştür. Bina çatı örtüsü galvanizli sac olarak imal edilmiştir. Bina katlarında pencere doğramaları P.V.C olarak imal edilmiştir. Bina alt katında iç sıva ,boya imalatlarının yapılmadığı belirlenmiştir. 16.07.1985 tarihli ve 85/9707 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe giren ?Mimarlık ve Mühendislik Hizmetleri Şartnamesi? nin 3.2. maddesi gereğince mimarlık ve mühendislik bedellerinin hesabında kullanılacak 2023-2 yılı için yapı yaklaşık birim maliyetleri, yapının mimarlık hizmetlerine esas sınıfı dikkate alınarak inşaat genel giderleri ile yüklenici karı dahil belirlenen; III. Sınıf A grubu yapıların bedeli 7.500,00 TL/m2 olduğu ve kullanım durumu, yaşı ve yıpranması dikkate alındığında; yapının yıpranması % 15 olduğu görüş ve kanaatine varılmış,
Bodrum kat: 35,33 m2, yapı beledi 180.183,00TL, zemin tak: 70,65m2, yapı bedeli 450.393,75TL olarak değerlendirilmiştir.
Adresi:
Trabzon İli Akçaabat İlçesi Acısu Mahallesi Yahyaoğlu Kıranı Mevkii 1315 Ada 14Parsel Akçaabat / TRABZON
Yüzölçümü: 9.143,90 m2
Arsa Payı : —
İmar Durumu:
Belediye sınırları içerisinde imar palanıdışında kalmaktadarı. etrafı meskun olmayıp , Belediye sınırları içinde kalmaktave belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Kıymeti: 1.149.024,71 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/01/2025 – 10:05
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/01/2025 – 10:05
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/02/2025 – 10:05
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/02/2025 – 10:05″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Trabzon Akçaabat İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Trabzon Akçaabat acısu Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Trabzon Akçaabat İlçesindeki Sadece Fındıklık İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Trabzon Akçaabat İlçesindeki 10.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ