Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SELÇUK
İCRA DAİRESİ
2022/197 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İzmir İl, Selçuk İlçe, BELEVİ Mahalle/Köy, ÇEŞMEADASI Mevkii, 163 Ada, 241 Parsel, Tapu kaydı ve bilirkişi raporuna göre tarla vasfında taşınmazın borçluya ait 3/8 HİSSEsi. Taşınmazın tamamı 21.205,76 m2 olup borçluya ait 3/8 HİSSEsi satılacaktır.
Taşınmazın büyük bölümü tapudaki vasfından farklı olarak şeftali bahçesi vasfında kullanılmaktadır. Taşınmazda tarımsal açıdan 2 farklı durum söz konusudur; İlk olarak; Fen Bilirkişi? nin ölçümlerine göre taşınmazın 18.555,76 m2 alanında verim verir durumda, yıllık bakımları yapılmış ve düzenli dikim aralığına sahip şeftali ağaçları yer almaktadır. Taşınmazın kuzeyinde ve Selçuk-İzmir yoluna doğru alanda kalan şeftali ağaçlarının tahmini yaşlarının 15 ? 20 arasında olduğu ve taşınmazın güneyinde ve Belevi Mahallesine doğru alanda kalan şeftali ağaçlarının ise tahmini 6 ? 7 yaşlarında olduğu tespit edilmiştir. Bu şeftali ağaçlarının hepsinin verim verme yaşında olduğundan dolayı, taşınmazın bu alanları şeftali bahçesi nitelinde değerlendirilmiştir. Taşınmazın bu alanı üzerinde bulunan verim verir durumdaki şeftali ağaçlarının hali hazırdaki durumları göz önüne alındığında, Tarım ve Orman Bakanlığı? nın, Toprak ve Arazi Sınıflaması Standartları Teknik Talimatı ile Tarım Arazilerinin Korunması Kullanılması ve Planlanmasına Dair Uygulama Talimatlarında yer alan 1 dekar arazideki minimum ağaç sayısı tablosu dikkate alındığında, hali hazır durumu ile ? kapama şeftali bahçesi ? niteliğindedir. Taşınmazın değerlendirilmesi buna göre yapılmıştır. İkinci olarak Fen Bilirkişi? nin ölçümlerine göre taşınmazın 2.650,00 m2 alanında; bu farklı yaşlardaki şeftali ağaçları arasında da sürülmüş bir durumda ve üzerinde ekili ve dikili bir tarımsal ürün bulunmayan bir alan yer almaktadır. Bu alan tarımsal üretime hazır bir durumda yer almaktadır. Bu alan sulu tarla olarak ele alınmıştır. Taşınmazın tamamı % 0 ? 5 arasında düze yakın bir eğime sahip olup taşsız bir yapıdadır. Taşınmazın içerisinde yer alan sondaj kuyusundan sulama suyu sağlanmakta olup damla sulama yöntemiyle taşınmazdaki tarımsal ürünlere iletilmektedir. Bu nedenle taşınmaz sulu tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir
Adresi:
Belevi Mahallle Köy Selçuk / İZMİR
Yüzölçümü: 21.205,76 m2Kıymeti: 9.402.077,33 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Haciz
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 08/01/2025 – 14:29
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 15/01/2025 – 14:29
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/02/2025 – 14:29
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/02/2025 – 14:29″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İzmir Selçuk İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Selçuk belevi Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Selçuk İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Selçuk İlçesindeki 15.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ