Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KÜÇÜKÇEKMECE
İCRA DAİRESİ
2023/32341 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul İl, Avcılar İlçe, Avcılar Mahalle, 15032 Parsel, 462 m2 ana taşınmaz yüzölçümü, 1/2 arsa paylı taşınmaz.
Dosyada yer alan 28/09/2023 tarihli bilirkişi raporuna göre;
1- TAPU KAYDI:Dosyasında bulunan 25.08.2021 sorgu tarihli ve 13:26 saatli taşınmaza ait tapu kaydı belgesine göre; İstanbul ili, Avcılar ilçesi, Avcılar mahallesi, – ada, 15032 parselde kayıtlı, 462,00 m2 yüzölçümlü, arsa ana taşınmaz nitelikli,1/2 HİSSEsi malik İbrahim Yücel: Hasan oğlu adına kayıtlı ve 1/2 HİSSEsi malik Kahrman Yücel: Hasan oğlu adına kayıtlıdır.
TAKYİDAT BİLGİLERİ:TAKYİDAT BİLGİLERİ: * Takyidat bilgileri tapu kaydında olupdosyasındadır.
2- İMAR DURUMU:Dosyasına sunulan Avcılar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’ nün 19.09.2023 tarih ve E-68097862-754-163691 sayılı elektronik imzalı yazısına göre; “İstanbul ili, Avcılar ilçesi,Denizköşkler Mahallesi, 22 pafta, 15032 parsel sayılı yer, tasdikli tarihli 1/1000 ölçekli Avcılar Uygulama İma Planında bulunmamaktadır. ” Denilmektedir.
3- HUDUDU VE SAHASI : Taşınmazın Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün web sitesindeki parsel sorgu uygulamasından kadastral parsel bilgileri ve ilgili belediyenin web sitesindeki adres bilgilerine göre yerine uygunluğu saptanmıştır.
4- TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU : Tapununİstanbul ili, Avcılar ilçesi, Avcılar mahallesi, – ada, 15032 parselde kayıtlı taşınmazı olup,taşınmaz boş arsa halinde olup posta adresi yoktur. Ancak Rana Sokak, 14 dış kapı no.lu binanın yan tarafında, Rıhtım Sokak ile Rana Sokağın köşesinde kalmaktadır.
Yerinde yapılan incelemede; ilgili belediyenin kent rehberindeki bilgilerinden alınan harita örneğine göre ve Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün web sitesindeki parsel sorgulamadan alınan bilgilere göre 462,00 m2 yüzölçümlü, arsa ana taşınmaz nitelikli – ada, 15032 sayılı parselin kuzey cephesinde Rana Sokak, doğusunda Rıhtım Sokak, batısında Rana Sokak, 14 dış kapı no.lu bina ve güneyinde de binalar yer almaktadır. Söz konusu parsel geometrik olarak yamuğa benzemektedir. Parsel eğimli bir bölgede kaldığı için zemin kotu aşağıda kalmakta, parselin cepheli olduğu sokakların etrafı yüksek duvar ile çevrilmiştir. Parsel boş arsa niteliğinde olup arsada yabani otlar ve bodur ağaçlar bulunmaktadır. Söz konusu parsel HİSSEli olup tapu kaydına göre 2 adet HİSSEdarı mevcuttur. Kıymet
takdirinde ilgili belediyenin imar yazısıdikkate alınarak değer takdiri yapılmıştır.
Kıymet takdirine konu taşınmazın çevresinde Kemal Sunal Caddesi ve Dr. Ahmet Sadık Caddesi, Avcılar Sahil Parkı bulunmakta, Marmara sahiline yaklaşık 100 m. mesafededir. Taşınmazın bulunduğu bölgede yapılaşmalar mevcuttur. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi:
Taşınmaz boş arsa halinde olup posta adresi yoktur. Ancak Rana Sokak, 14 dış kapı no.lu binanın yan tarafında, Rıhtım Sokak ile Rana Sokağın köşesinde kalmaktadır. Avcılar /İSTANBUL
Yüzölçümü: 462 m2
Arsa Payı : 1/2
İmar Durumu:
Dosyasına sunulan Avcılar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’ nün 19.09.2023 tarih ve E-68097862-754-163691 sayılı elektronik imzalı yazısına göre; “İstanbul ili, Avcılar ilçesi,Denizköşkler Mahallesi, 22 pafta, 15032 parsel sayılı yer, tasdikli tarihli 1/1000 ölçekli Avcılar Uygulama İma Planında bulunmamaktadır. ” Denilmektedir.
Kıymeti: 9.240.000,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir. Bu parsel aleyhine 15041 parsel lehine halihazır imar planının müsade ettiği gibi tabii zeminden yukarı 6,5 metreden daha fazla yükseklikte bina yapılmaması yönünde irtifak hakkı mevcuttur.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/01/2025 – 10:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 30/01/2025 – 10:10
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/02/2025 – 10:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/02/2025 – 10:10″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Avcılar İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Avcılar avcılar Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Avcılar İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Avcılar İlçesindeki 30.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ