Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
MARMARAEREĞLİSİ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/9 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Tekirdağ İl, Marmaraereğlisi İlçe, YENİÇİFTLİK Mahalle/Köy, 0 Ada, 4468 Parsel, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Tekirdağ Marmaraereğlisi İlçesi Yeniçiftlik Mahallesi Deniz boyu mevkii sınırları içerisinde, Bahçeli Kargir Ev vasıflı, 400,00 m2 arsa yüzölçümlü 4468 nolu parsel üzerinde bulunan 36/150 arsa paylı 2 nolu bağımsız bölüm numaralı Mesken nitelikli taşınmazınkeşif tarihi itibariyle incelendiğinde üzerlerinde Zemin+1. kattan oluşan betonarme karkas yapı bulunmaktadır.2 nolu Bağımsız Bölüm üzerinde bulunanBinanın pencereleri ve giriş kapısı PVC doğramadır. 1. Katta açık 1 adet balkonu bulunmaktadır. Binanın oda zeminleri ve ıslak zeminler seramik kaplıdır. Bina denize sıfır konumda olup albenisi çok fazladır.Binanın dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Bina hali hazırda kullanılabilir vaziyettedir. Zemin de yapılan ölçümlerde ve projesinden yapılan incelemelerde inşaat alanı yaklaşık 85,00 m2yüzölçümlü betonarme karkas bir yapıdır. Taşınmaz Tekirdağ İlinin, sahil şeridi 30 km olan, İstanbul İline 90 km mesafede ve turizm ve sayfiye merkezlerinden olan, yerli ve yabancı yatırımcıların her geçen gün daha fazla rağbet ettikleri ve bu nedenle arazi fiyatlarının sürekli yükseldiği Marmaraereğlisi İlçesinde yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu alan Tekirdağ-İstanbul bölünmüş yoluna yaklaşık 100,00 metreve Marmara Denizine sınır vaziyette, İlçe merkezine ise yaklaşık 10.350,00 metre uzaklıkta ve tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır İHALEYE TEMİNATSIZ GİRME HAKKI OLAN HİSSEDARLARIN TAŞINMAZIN İHALESİNI ALMASI DURUMUNDA, HİSSESİ DÜŞÜLDÜKTEN SONRA VERİLEN YASAL SÜREDE YATIRMASI GEREKEN MİKTARI YATIRMAMASI HALİNDE, İKİNCİ İHALEYE VE BU TAŞINMAZ İÇİN MEMURLUĞUMUZCA BU DOSYADAN YAPILACAK BAŞKA İHALELERE NAKİT TEMİNAT YATIRMASI HALİNDE GİREBİLECEKTİR.
Adresi:
Yeniçiftlik Mahallesi, Sedef 1 SokakMarmaraereğlisi / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü: 85 m2
Arsa Payı : 36/150
İmar Durumu:
mar Durumu: Yeniçiftlik ve Çeşmeli MahallesiRevizyon Uygulama İmar Planı sınırları içerisinde, ayrık nizam 3 Kat ” Konut Alanı” fonksiyonunda kalmaktadır. Söz konusu parselin bulunduğu yapı adasında taks ve kaks belirtilmediğinden Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin 5.Maddesinin 6.Bendinde yer alan ” Ayrık veya blok nizam olan yerlerde, uygulama imar planında açıkça belirlenmemiş ise TAKS % 40 geçemez. Ancak çekme mesafeleri ile KAKSverilip TAKS verilmeyen parsellerde TAKS % 60 ‘ ı geçmemek kaydıyla , çekme mesafelerine göre uygulama yapılır” hükme uyarınca işlem tesis edilecektir.
Kıymeti: 3.745.800,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Diğer : Yönetim Planı (Tapu kaydındaki gibidir)
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 24/01/2025 – 10:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 31/01/2025 – 10:00
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/02/2025 – 10:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 28/02/2025 – 10:00″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Tekirdağ Marmaraereğlisi İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Tekirdağ Marmaraereğlisi yeniçiftlik Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Tekirdağ Marmaraereğlisi İlçesindeki Sadece Bahçeli Kargir Ev İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Tekirdağ Marmaraereğlisi İlçesindeki 31.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ