Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
HAKKARİ
İCRA DAİRESİ
2020/25 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Hakkari ili Merkez ilçesi Dağgöl Mahallesi 125 ada 13 parsel sayılı 1117,16 m2 büyüklüğünde arsa vasfındaki taşınmazsın borçlu adına kayıtlı 1/4 HİSSEsi bilirkişi raporuna göre:Taşınmaz üzerinde tek katlı yığma kargirden yapılmış 2 adet bitişik şekilde yapılmış mesken bulunmaktadır. Bu meskenler, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yapı sınıflarından 2B grubunda ve yapı birim maliyeti kıymet takdiri olan 2023 yılı için 3.200,00TL/m2 eder. Yapılar yaklaşık 40-45 yıllık olduklarından dış cephesi sıvasız olduğundan yıpranma payı yaklaşık %70 olarak tarafımızca re’sen belirlenmiştir. Parsel üzerinde yapılan iki adet mesken derme-çatma briket, kerpiç ve taş duvardan yapılmış olup, döşemesi (tavanı) ahşap ağaçlarla döşenmiş üzerinde tahta ve onun da üzeri topraktan damlıdır. Döşeme üzerinde çatı yoktur. Meskenler kömürlü soba ile Isınmaktadır. Pencereleri kısmen masif ahşaptandır. İç kapıları da yine masif ahşaptandır. Kısmen sıvalı, kısmen sıvasız ve boyasızdır. Meskenlerden biri 3 oda ve holden oluşmakta, diğeri ise 2 oda ve holden oluşmaktadır. Tüm zeminler kısmen beton kısmen de topraktandır. İç duvarları sıva üzeri plastik boyadır. Meskenlerden 2 katlı olan yapının alanı fen raporuna göre; 130,00m2’dir. Tek katlı olan yapının alanı ise 229,75m2’dir. Parselin tam ortasından 5 metrelik imar yolu geçmekte olup, parseli iki parçaya ayırmıştır. Parsel imar sınırları içinde yer almakta konut alanı olarak planlanmıştır. Parsel konum itibari ile Seyhan Caddesinin kuzey tarafinda bir arka sokağında ve Şehit Selahattin İlkokulu Civarında bulunmaktadır. Resmi kurumlara olan uzaklığına bakıldığında, Hakkari Valiliği 730 metre, çarşı merkezi 680 metre ,hakkari devlet hastanesi 370 metre uzaklıktadır. Parsel az eğimli bir arazi üzerinde yer almaktadır. Eğimi ortalama %5 civarındadır. Hakkari İli Merkezi engebeli bir topoğrafyaya sahip olup, etrafı dağlar ile çevrilidir. Yerleşim için arsa kıtlığı olup, yeni arsa temini konusunda oldukça elverişsizsir. Bu nedenle parsellerin fiyatları nispeten değerlidir. Hakkari Merkez ilçesi Halife Derviş (Dağgöl) mahallesi Talim Tarla Mevkiinde bulunan 125 Ada 13 nolu parsel imar planının MS1D-20C1B Paftasında Uygulama imar planı içinde, konut alanı, kısmen dere yatağı, kısmen de imar yolu olarak planlandığı belirtilmektedir. Taşınmaz bulunduğu konum itibari ile belediye ve diğer altyapı hizmetlerinin tamamından faydalanmaktadır. 1/1000 ölçekli Uygulama imar planı içinde, ayrık nizam 3 kata müsaadeli, yollardan ve komşulardan 3 er metre çekmeli, TAKS:0,35 ve KAKS:1,40 konut sahası içinde kalmaktadır. İlgili Belediye yazısına ve imar durum krokisine göre; parselin tam ortasından 5 metre genişliğinde imar yolu geçmektedir. İmar yolu parseli iki parçaya ayırmaktadır.
İmar Durumu:
Dosyasındaki gibidir
Kıymeti: 360.065,83 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 29/10/2024 – 14:44
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/11/2024 – 14:44
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/11/2024 – 14:44
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/12/2024 – 14:44″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Hakkari Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Hakkari Merkez dağgöl Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Hakkari Merkez İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Hakkari Merkez İlçesindeki 03.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ