Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ÖDEMİŞ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/40 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İzmir İl, Ödemiş İlçe, TÜRKMEN Mahalle/Köy, 340 Ada, 87 Parsel, 1 Nolu Bağımsız Bölüm
Satışa konu taşınmaz, “Arsa” vasfında kayıtlı ana taşınmazın, zemin kat 1 nolu “Mesken” niteliklibağımsız bölümüdür. Parsel yüzölçümü 181,00m², bağımsız bölümün ARSA PAYI ise 1/4’dür.Kat irtifakı kuruludur. Satışa konu taşınmaz, 2 oda, 1 salon, mutfak, tuvalet, banyo ve hol şeklinde düzenlenmiştir. Ayrıca balkonu vardır.
Taşınmazın giriş ve içkapı doğramaları ahşap, pencere doğramaları ise kısmen ahşap kısmenpvc malzemeden imal edilmiştir. Oda zeminleri basit ahşap, ıslak hacimler seramik ve fayans kaplıdır. Dosyada mevcut Yapı Kullanma İzin Belgesine göre 12m² bodrum eklentisi dahil 93m² yüzölçüme sahiptir.
Yapı Kullanma İzin Belgesi tarihi 04.09.1996’dır.
Isınma soba veya klima ile sağlanmaktadır. Doğalgazmevcut değildir.
Taşınmaz, keşif tarihinde boş ve oturulur durumdadır.
Elektrik ve şebeke suyuile belediye alt yapı imkanlarından faydalanmaktadır. Ana yapıda asansör mevcut değildir. Konu bağımsız bölümün yer aldığı ana yapı 4 katlı ve betonarme tarzda planlanmış ancak fiili durumda 2 katı yapılmıştır. Her katta bir bağımsız bölüm bulunmaktadır. Yaklaşık 28 yıllık bir yapıdır. Bitişik nizam nispetinde imal edilmiştir.
Güney cephesi önbahçeye ve devamında Sümer Sokağa, kuzey cephesi arka bahçeye bakmakta olup, diğer cepheleri komşu taşınmaza bitişik olması nedeniyle kapalı durumdadır. Ana taşınmazın arka bahçesinde ortak alan üzerinde tek katlı taban alanı yaklaşık 40m², 2 oda, mutfak, banyo-wc’ den oluşan tek katlı müştemilat bulunmaktadır.
Konu taşınmaz çevresinde benzer tip konut nitelikli eski ve yeni yapılaşmaların mevcut olduğu görülmüştür. Günlük yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir.
Ödemiş Belediye Başkanlığının E-24314934-115.02.01-99411 sayılı yazısı incelendiğinde, ana taşınmazın onaylı imar planına göre”Blok Nizam 5 Kat Meskun KonutAlanı” içerisinde, tek yön yapılaşma adası içerisinde yer aldığı, yola terkinin bulunduğu, İzmir Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliğinin 6. Maddesine göre parsel genişlik ve derinlik şartlarını sağlamadığı için yeni yapılaşmanın mümkün olmadığı, komşu parseller ile ada bütününde imar uygulamasına tabi olduğu anlaşılmıştır.
Satışa konu taşınmazın Ödemiş Belediye Başkanlığının E-24314934-115.02.01-99411 sayılı yazısında belirtildiği üzere bağımsız bölüm net alanı 49m²’dir.
Adresi:
İzmir İli, Ödemiş İlçesi, Türkmen Mah. 340 Ada, 87 Parsel 1 Nolu Bağımsız Bölüm
Yüzölçümü: 181 m2
Arsa Payı : 1/4
İmar Durumu:
Blok nizam 5 kat konut alanında kalmaktadır. ( E- Satış portalındaki ilan ekinde İmar durumuna ilişkin yazı cevabı mevcut. )
Kıymeti: 1.100.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/12/2024 – 10:32
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 17/12/2024 – 10:32
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/01/2025 – 10:32
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 16/01/2025 – 10:32″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İzmir Ödemiş İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Ödemiş türkmen Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Ödemiş İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Ödemiş İlçesindeki 17.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ